?　　晚報訊 昨日上午國家統計局發布數據，9月份國內70個大中城市新建商品住宅與二手住宅價格同比漲幅有所擴大，上漲城市個數繼續增加，環比價格雖繼續上漲但漲幅回落。青島方面，新房和二手房價格同比降幅雙雙收窄，其中改善型戶型價格出現逆勢上漲。

　　上月，島城新建商品住宅價格環比略降0.1%，同比降幅為5.6%。其中，在環比整體下降的形勢下，作為改善型主力的90至144平米戶型價格出現逆勢上漲，環比漲幅0.3%，但同比仍下降4.6%；90平米以下環比降幅最大，為0.5%，同比下降4.2%；144平米以上戶型環比下降0.3%，同比下降9.3%。二手住宅與新房走勢相當，環比上漲0.1%，同比下降2.5%。其中，90平米以下環比上漲0.1%，同比下降1.6%；90至144平米環比上漲0.1%，同比下降2.8%；144平米以上環比持平，同比下降3.6%。與8月份數據對比可見，新房二手房同比降幅均呈現繼續收窄態勢。

　　統計顯示，全國70個大中城市，9月份房價環比上漲的39個，下降的21個，持平的10個，環比價格變動中，最高漲幅為4%，最低為下降0.7%。與去年同期相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個，其中最高漲幅為38.3%，最低為下降7.4%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，數據顯示，9月份新建商品住宅環比上漲城市個數比上月略有增加，房價環比繼續上漲，但漲幅回落。分城市看，一線城市房價環比持續上漲，但漲幅逐漸回落，絕大多數二線城市房價環比小幅上漲或持平，少數三線城市房價環比由降轉升。

　　“在全國大中城市當中，青島樓市價格屬于相對穩定，較上個月略有下降趨勢。”房價點評網高級分析師郭軼凡認為，在市場存量高企的現實下，性質類似的項目為了保證銷售量，均沒有明顯的提價行為。個別地段優勢突出的項目價格依然高企，但是由于數量少，市場份額小，對市場價格的影響不大。（記者 劉蘭星）