?　　半島都市報10月1日訊（記者 朱薪雨 實習生 范娜） 1日，上海路-德平路（一期）棚戶區改造項目正式啟動征收，涉及1794戶居民，實行一戶一價，評估價均價每平方米1.35～1.36萬元。因為改造意愿強烈，不實行預征收，直接啟動征收，簽一戶走一戶。青島灣老城區二期改造項目、廣饒路(一期)棚戶區改造項目也啟動了征收，合計涉及居民1100多戶。

　　即墨路街道辦事處副主任居彬介紹，該上海路-德平路棚戶區改造項目具體指上海路、夏津路、聊城路的合圍區域，這片老房子多數為19世紀20年代日本人留下來的建筑群，迄今已經近百年了。整體評估價約為每平方米1.315～1.422萬元，均價1.35～1.36萬元。

　　74歲的孫老太選擇了貨幣補償，她的房子為27.58平方米，每平方米評估價約1.38萬元，增加了10平方米的住房改善面積后，不足45平方米的差額按照評估價的50%計算，再加上貨幣補償有至少6萬元的補償金獎勵，以及搬遷補助費、臨時過渡補助費、裝修補償費等，最終能拿到80萬元左右貨幣補償款。記者了解到，還有少數人選擇了異地房屋安置，將安置在市北區閥門廠或萍鄉路52號。

　　青島灣老城區二期改造項目涉及居民800多戶，起價約為每平方米1.32萬元。另外，延安路街道廣饒路（一期）棚戶區改造項目房屋征收工作也正式啟動，項目簽訂協議期限為9月28日至10月27日。

　　居彬介紹，這三大項目都涉及到歷史文化風貌保護區和歷史建筑，房屋征收后，將由市規劃局統一規劃，目前方案還沒出來。

　　93歲的徐大爺在此住了50多年，最多時住9口

　　“雖然很有感情，但真住夠了”

　　當年令人羨慕的“洋樓”歷經滄桑后，著實變得破舊不堪，在夏津路上住了50多年的老人徐敬良坦言，“雖然對老房子很有感情，但是真的住夠了?！苯衲?3歲的徐敬良從1959年和妻子、孩子們搬到夏津路25號居住，“最開始住在這里是很時髦的，我的家比較大，51平方米兩間屋，條件還是挺不錯的?！毙炀戳颊f，但后來孩子越來越多，最多的時候曾住了9口人。徐敬良的兒子徐春強回憶，“我家7個孩子，一個床上至少要擠兩個人，冬天經常因為搶被子而拌嘴，夏天就睡地板?！?br>
　　“冬天沒有暖氣，晚上出門上廁所黑燈瞎火的，通道也坑洼狹窄，父母還因此而摔過跤，2011年前后我把老人也都接出去住了?！毙炀戳几锌卣f，“當時真有些舍不得，畢竟在這里住了大半輩子，都是我們年輕時候的回憶。但是沒辦法，條件太差了?！?nbsp;     徐敬良在房屋征收協議上簽了字、按下手印后，高興地咧開嘴直樂呵，“早就說拆遷，這次力度大，房子交給政府，我心里的石頭終于落地了。”文/本報記者 朱薪雨 實習生 范娜

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