?　　1995年建成的開放式老樓院，因為是開山建樓，樓院北側10多米高的山墻山石裸露，再加上施工時留下的建筑垃圾和碎石塊，這個小區最初被大家戲稱為“北大荒”。昨日，記者來到這個老樓院時，這里已是綠樹翠竹、果木遍地的花園小區。據介紹，這個沒有物業管理的開放式樓院從“北大荒”變成“花果山”，源自于一位八旬老漢15年來帶頭種樹植綠，居民和社區在老人的帶動下，經過十多年努力讓這個樓院大變樣。

　　鬧市老樓院別有洞天

　　上午10時許，記者來到市北區寧夏路街道的龍潭路20號樓院。說是樓院，其實就是在山坡開辟的一片平地，其間建有7棟老式居民樓，居民樓周邊沒有院墻、沒有門衛、沒有物業管理，是典型的開放式老居民區。因為周邊沒有其他居民樓與其相鄰，這7棟樓的居民就感覺他們是一個 “樓院”。從上清支路轉了幾個彎，一進入這個老樓院，讓人突然感覺“別有洞天”。居民樓之間干凈整潔的小道四周綠樹成蔭、翠竹成林，所有空地中都種植了不同的花草樹木，時至秋季，枝頭掛滿石榴、柿子、木瓜、山楂、無花果等各種水果，走在林蔭小道上，抬手就能摘下一個解饞。最讓人驚嘆的是，小區東北側有一堵10多米高、二三十米長的山墻，整個山墻爬滿綠色爬墻虎，成片綠葉在微風中婆娑舞動。山崖下的小區道路旁，生長了一大片竹林，自然彎曲的竹林形成一道門廊，即便外面烈日當空，竹林下依然樹蔭清涼。

　　10年前曾經垃圾遍地

　　誰能想到，這里十幾年前還是雜草叢生、垃圾遍地，到了夏季居民們都不敢開窗。“這個樓院10多年前可不是這個樣子，有這么大的變化，都是得益于于述方老兩口的帶頭植綠。”龍潭路社區郭主任告訴記者，這片居民樓是1995年建成，當時是外貿、顯像管廠等多家企業共同出資建設的宿舍。由于是在山坡上平整土地建樓，居民入住時，樓院里還有許多碎石塊和建筑垃圾，再加上是沒有物業管理的開放式居民區，樓院環境一度臟亂不堪。

　　老夫婦清理雜物種綠樹

　　記者在社區工作人員的帶領下，在樓院一排石榴樹下找到正在清除雜草的于述方老兩口。83歲的于述方告訴記者，他和老伴是2000年搬進這個樓院的，因為家住一樓，從窗口就能看到外面齊腰高的雜草和成堆垃圾。老兩口決定從家門口開始收拾，要把荒草地和垃圾堆改造成小花園。兩人首先把雜草和垃圾清理走，遇到個頭較大的碎石塊搬不動，他們就用買菜的小拖車往外運。地面雜物清理干凈后，就要種植花草樹木。于述方這時發現，整個樓院是在山坡上建設，院子里的土層很薄，除了能生長雜草，根本不利于苗木存活。老兩口就拉著兩輪小拖車，從旁邊的山上運土。每天多則五六包，少則兩三包，日復一日，積少成多。經過近一年的時間，終于將自家門前的一圈空地填滿種植土。種植條件成熟了，于述方就到李村集購買花苗、樹苗，每日精心打理。第二年開春，于述芳在家門口種下的無花果、月季、牡丹發出嫩芽。

　　山墻10年成“綠屏風”

　　“家門口綠地就是成功的試驗田，下一步要向樓院其他地方擴展。”于述方說，他們老兩口以家門口的一小片綠地為中心，逐步清理樓院內的雜物荒草，然后種花栽樹。為能有更多品種的樹苗，沂蒙山老家有親戚開車來青島，于述方都特意叮囑給他帶上幾棵樹苗過來。老家親戚的車不進市區，他就讓兒子開車去黃島 “接站”，把樹苗從黃島運回來。小區東北角山崖的那一大片爬墻虎，也是于述方老兩口親手栽種的。于述方告訴記者，10多年前，這面山墻上裸露著山石，每到夏日，山石在烈日的照射下明晃晃的反光讓人睜不開眼，靠近山墻一側的居民白天也得拉起窗簾。于述方在山崖下種上一排爬墻虎，經過10多年的生長，這面10多米高、20多米長的山墻已經爬滿綠葉。這兩年于述方還在爬墻虎之間種了凌霄，現在的夏季，綠油油山墻上裝點著鮮艷的凌霄花，就像一幅濃墨重彩的圖畫。“光禿禿的山墻變成了綠色屏風，炎熱的夏季全靠它們提供涼爽了。”于述方樂呵呵地說。

　　“北大荒”變成“花果山”

　　“一個人的力量終歸有限，改變樓院的一角已經是我的極限，但是集體的力量是巨大的。”于述方說，他們動手種綠的同時，向居委會提出樓院居民共同改造環境的建議。居委會立刻聯系環衛部門，和居民們一起清理了樓院其余部分的垃圾雜草。居民們根據各自的喜好，在自家周圍空地上栽種上花木。鄰居們也紛紛登門求教，向于述方學習種花栽樹的竅門。經過四五年的培育，于述方最初栽種的那片綠地已經枝繁葉茂，許多花苗分根、果木疏枝，這些分出的花苗和果木枝芽，都送給鄰居們栽種。如今，這個曾經被稱為“北大荒”的老樓院已經樹木成林，其中許多都是能結果的果樹，石榴、柿子、木瓜、山楂、無花果、櫻桃、杏樹多達十幾種，每到果實成熟季節，樓院里就成了“花果山”，許多居民有朋友來做客，就出門摘上幾個果子，讓朋友嘗嘗鮮。“我們不論是誰家種的果樹，結了果大家都可以摘。”于述方說，摘果子唯一的要求是，不能折斷樹枝。“別看我們樓院沒有物業管理，照樣跟小花園似的。”于述方得意地說，樓院里除了樹木竹林，還有牡丹、月季、迎春、蜀葵、繡球、菊花等20多種花草。在于述方看來，他們樓院現在已經是“綠樹成蔭、翠竹成林、三季有花、四季常青、兩季有果”的花園小區。

　　[新聞延伸]

　　居民“承包”宣傳欄

　　樓院里有一個宣傳欄，12年來已經被于述方和10多名居民“承包”下來，根據不同階段的宣傳重點更換內容。于述方退休后到老年大學學習書畫，并在自己家申請為市北區居家互助養老點，周圍樓上喜歡書畫的老鄰居，經常到他家寫寫畫畫。老人們看到樓院的宣傳欄經常沒人更換，就到社區申請了宣傳欄“承辦權”，開辟“龍潭路書畫藝苑”板塊，結合重大節日及重要活動，每月更換一次宣傳欄的內容，期期不落，到現在已經更換到第91期。

　　[互動]

　　老樓院的“新住法”請你講

　　島城現存有許多建于數十年前的老樓院，這些老樓院基本都是開放式、沒有物業管理的小區。這些老樓院配建時的基礎設施落后、沒有配套停車空間、商販隨意進出、墻面小廣告泛濫……諸多原因讓老樓院給人以陳舊落后的感覺。不過，也有一些老樓院通過居民和社區的多方努力，把老樓院管理得井井有條，讓老樓院煥發青春，其環境、管理絲毫不亞于“高大上”的現代化新建小區。其實，老樓院也有“新住法”，如果你家所在的老樓院已經治理得很上“檔次”，或者對老樓院的管理有什么高見，可以發短信到13006505128。

　　記者 趙健鵬

　　 [編輯: 張珍珍]