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　　晚報訊 昨日，市國土資源房管局發布國有建設用地使用權網上掛牌拍賣出讓公告，位于市北區黑龍江路115號新都心片區的一處地下空間將于10月份掛牌出讓。據了解，該地下空間的拍賣，將讓新都心地下空間再度擴容。

　　拍賣公告顯示，該地塊位于市北區黑龍江路115號，緊鄰黑龍江南路，項目土地面積為2005.5平方米，全部為地下空間，規劃建筑面積1200平方米，土地用途為批發零售用地，使用權出讓年限為40年。項目的掛牌起始價為樓面地價1610元/平方米，競買保證金193.2萬元。對于此次出讓的黑龍江路115號地下空間，意向競買人可于9月22日至10月19日，登錄網上交易系統查詢、下載本次掛牌出讓文件及相關資料，并按照掛牌出讓文件規定的操作程序參加競買。

　　從地理位置上來看，該地下空間位于如今青島樓市大熱的新都心片區，緊鄰黑龍江南路，與地鐵3號線毗鄰，該地塊的地上部分大都是知名的老牌居住小區，如海青花園、新僑花園、中房福嶺嘉苑等，人口居住密度比較大。與該地塊一路之隔的黑龍江路西側，就是新都心重點開發的兩大商業綜合體——和達中心城和萬科中心。新都心片區近兩年可謂“炙手可熱”，片區內大鱷云集，萬科、保利、海爾、海信、國信、和達等紛紛在此落子布局，所開發的產品涵蓋了住宅、公寓、寫字樓、商鋪等多種業態。

　　據了解，今年1月，青島首部《地下空間國有建設用地使用權管理辦法》正式頒布。《辦法》規定：各類經營性項目地下建設用地使用權，應當通過招標、拍賣、掛牌等有償使用方式取得。以有償使用方式供應的地下空間國有建設用地使用權，其地下一層土地出讓金按地表同用途土地評估備案樓面地價的1/3收取；地下二層的土地出讓金按地下一層的標準的1/2收取；地下三層及以下不再收取土地出讓金。

　　今年5月，青島市第一幅地下空間上市拍賣，同樣也是位于新都心片區，用途也同樣是批發零售用地，根據后期公布的規劃顯示，該地塊被和達置業成功競得，未來將建設與地鐵3號線通聯的地下商業長廊。此次再度有地下空間掛牌上市，用途又與之前拍賣的地塊相同，因此許多業內人士都預測，該地塊在規劃設計上或與之前和達所拍得的地塊規劃相類似，并且可能會連通地鐵，為新都心的地下商業空間再度擴容。（記者 劉蘭星）