? 預(yù)計到今年年底，在青島西海岸新區(qū)王臺鎮(zhèn)，一處廢棄十余年的紡織機械廠房里，將誕生一家“328創(chuàng)意廣場”，向年輕創(chuàng)客們伸“橄欖枝”。廣場的創(chuàng)業(yè)者只是一名年僅21歲的退伍青年。這名小伙子的目標(biāo)是，讓老廠房逆襲成為青島版“北京798”。
在“北京798”找到方向 創(chuàng)業(yè)年輕人叫高源，是青島西海岸新區(qū)王臺鎮(zhèn)人。用高源的話說，他從小話不多，但是愛折騰、主意大，做事情有主見，一定認(rèn)準(zhǔn)的事輕易不會改變。說起創(chuàng)業(yè)，高源認(rèn)為2年的部隊經(jīng)歷對他的影響最大。
退伍后，高源沒有安分地找工作上班，而是想做點自己的事情，隱約萌生創(chuàng)業(yè)的想法，但他找不到好的項目，而且自我感覺缺少知識和經(jīng)歷。于是，無從下手的他決定先到大學(xué)里“充電 ”，王臺鎮(zhèn)距離青島理工大學(xué)黃島校區(qū)近，于是2014年3月高校春季開學(xué)后，他便到青島理工大“蹭課”，學(xué)習(xí)建筑專業(yè)。
同時，回到家鄉(xiāng)的他不斷熟悉當(dāng)?shù)厥袌鲂星椤Ｋl(fā)現(xiàn)，王臺鎮(zhèn)所處的位置三面環(huán)城，位于原黃島區(qū)、原膠南及膠州三個城市中心的中間，距離三個城市中心均約24公里，三座城市想從事創(chuàng)業(yè)的年輕人非常多；另外，王臺鎮(zhèn)有著深厚的紡織機械制造歷史，全鎮(zhèn)注冊的紡織機械企業(yè)有400余家，而且隨著紡機產(chǎn)業(yè)的更新?lián)Q代，鎮(zhèn)上有一定的廢棄廠房保留。
如何放大王臺鎮(zhèn)的這些特點，在“充電”和調(diào)研期間，北京的一次考察經(jīng)驗讓高源眼前一亮。“何不將王臺鎮(zhèn)的廢棄工廠利用起來，給青島西海岸西區(qū)和膠州市的大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)的平臺，打造青島版的‘北京798’。”高源的創(chuàng)業(yè)想法開始逐漸清晰。
40多畝廢舊廠房要變身 2014年年底，高源在王臺物色到一處合適的廢舊廠房，廠房占地40多畝，已經(jīng)廢棄十余年，位置位于328省道與王臺東路交會處，與鎮(zhèn)中心只有2分鐘車程，這里不管是廠區(qū)特色還是地理位置，都十分適合。高源爭取資金拿下這處房產(chǎn)后，模仿“北京798”，給自己的項目起名“328創(chuàng)意廣場”。“328”即源自省道328。
一邊推動項目的開展，高源組建的7人團隊也逐漸穩(wěn)定下來。團隊成員基本都是年輕人，對高源的創(chuàng)業(yè)理念也非常認(rèn)可。成員之一韓偉也是退伍軍人，曾在房地產(chǎn)公司做過項目前期，這種人才正是高源所需要的，高源2014年在一次退伍兵聚會上與韓偉結(jié)識，韓偉十分欣賞高源的銳氣和魄力，最后加入高源團隊。去年剛從青島理工大學(xué)畢業(yè)的劉港是高源在理工大“蹭課”時認(rèn)識的小伙伴，劉港學(xué)的是建筑預(yù)算，畢業(yè)后正在求職的他也看好了高源的創(chuàng)業(yè)項目，“申請”加入。
改造廠房的過程中，高源他們?yōu)榱斯?jié)省費用，在裝修材料上“貨比三家”，多次開車跑到河北的建材市場挑選性價比最高的材料，每次來回都是整整一天的車程，有時候這樣的狀態(tài)會持續(xù)一個周，團隊里三個司機累得“感覺骨頭都散架了”。今年初春施工人員還沒進場的時候，高源他們幾個人晚上要輪流在廠區(qū)守夜，當(dāng)時廠區(qū)的變電站也沒有申請下來，廠區(qū)連電都沒有，冒著料峭春寒，這些小伙子們誰都不說一句冷。
希望年輕創(chuàng)客加入 根據(jù)高源的項目規(guī)劃，廠房改造后將對原有建筑風(fēng)格予以保留，根據(jù)不同的市場定位分成多個功能區(qū)：首先是創(chuàng)客中心，吸引周邊的有創(chuàng)業(yè)想法的年輕人特別是大學(xué)生入駐，其次是休閑娛樂區(qū)，引進知名零售、餐飲企業(yè)，彌補王臺鎮(zhèn)休閑娛樂設(shè)施少的現(xiàn)狀，屆時將會把廠區(qū)一個鍋爐車間改裝成電影院，打造王臺鎮(zhèn)第一個電影院，再次就是開辦紡機博物館，再現(xiàn)王臺鎮(zhèn)的紡織機械工業(yè)歷史及發(fā)展，讓博物館成為王臺鎮(zhèn)紡機工業(yè)的展示窗口，推廣王臺鎮(zhèn)的紡機品牌。
現(xiàn)在，“328創(chuàng)意空間”已經(jīng)完成外墻裝修及屋頂防水，下一步將進行內(nèi)墻及地面的鋪裝及廠區(qū)環(huán)境的再造，空間爭取在今年年底完成施工。
“喬布斯的創(chuàng)業(yè)夢想從車庫開始，應(yīng)該說我的創(chuàng)業(yè)夢想從廢舊廠房開始。我相信經(jīng)過努力，我們團隊一定會塑造出一個‘老廠房逆襲成功’的創(chuàng)業(yè)故事。”對來未來，高源信心十足。
本報記者 張同順
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 林永麗]
