?　　

　　十幾年前就說要改造的上海路-德平路、青島灣老城區、德平路7號-德平路7號戊等棚戶區項目，這次終于要動真格的了！9月7日，記者從市北區獲悉，近日，這三個零星片區已經開始公示補償方案，轄區居民可帶著房產證復印件等材料前去登記。同時，對每戶進行補償價格評估。

　　百年老洋房變危房

　　

　　破爛的木板搭成一個簡易小棚，空啤酒瓶和垃圾隨意堆放在院落，狹窄的樓道里扯滿了晾衣繩，走過去都要彎腰低頭……沒有想到，外表看起來充滿年代感、別有一番韻味的日式洋樓，里面卻已經成了如此陳舊的模樣。在聊城路111號門口，今年89歲的王先茂坐在一把破椅子上，對著陽光抖摟衣服。他在這里住了45年，“以前我跟老伴兒還有一兒一女住在這里，太擠啦，住不開！后來孩子們成家搬出去了，老伴兒走后，就剩下我自己了……”

　　

　　進入王先茂的小屋，總面積不過8平方米，被隔成左中右三間小屋，其中一間原先是自搭的簡易廚房，現在也不用 了，用來當儲藏室。放床的那間小屋，勉強能站進去四個人，轉個身都費勁。屋里沒有陽光，大白天依舊要開著燈。

　　

　　

　　

　　“一個大院住了二十戶，上下兩層樓，就院子里有一個衛生間一個水龍頭，每天接水都要下樓來，早上起床洗刷要錯開時間點，要不就得排隊等。而且廁所臟得都難以落腳了。冬天還沒有暖氣，家家戶戶生爐子，煙熏火燎的。居住環境太差了?！奔易∨R清路50號的劉福華說，這是30多年前房產局下屬公司分的房子，至今，她和丈夫、女兒三口人住在這里。屋里大約20平方米，女兒不愿意睡吊鋪，就讓丈夫睡，結果去年丈夫爬吊鋪的時候摔了下來，差點危及生命。

　　居民潘女士感嘆，“十幾年前，我們就開始盼著拆遷改造。這都是些近百年的老房子，有些墻面已經裂開，預制板都出來了，地基下沉，洋樓變危房，我們真的不敢繼續住下去??！”

　　三片區公示征收方案

　　

　　本次市北區即墨路街道辦事處啟動的三處改造項目共涉及約2800戶居民，分別為：上海路-德平路（一期）棚戶區改造項目（上海路、夏津路、聊城路的合圍區域），涉及居民近1800戶；青島灣老城區二期改造項目（膠州路、濰縣路、博山路、海泊路、高密路、濟寧路合圍區域），涉及居民近900戶；德平路7號-德平路7號戊零星片區改造項目，涉及居民120余戶。這三個片區中充斥著大量的老房危房，其中多數都是上世紀20年代日本人留下來的建筑群，迄今已經近百年了?！斑@個地方改造呼聲很高，也已經運作多年了，但是一直沒拆成。”即墨路街道辦事處副主任居彬介紹。

　　也正因為喊了十多年的拆遷，卻一直沒落到實處，不少居民對這次征收公示也抱著懷疑態度，“到底能不能拆了？我們被‘忽悠’好多次了，每次都說帶著材料來登記，結果最后沒聲了。很多人現在聽說要拆遷，都不相信了?！迸伺繜o奈道。

　　居彬回應，以往通過社會融資來改造建設沒有成功，這次政府下了決心，不要開發商介入，直接投入棚改資金進行征收改造。目前這三大片區已于上月底陸續公示補償方案了。居民可以選擇貨幣補償或異地房屋補償兩種方式，選擇異地房屋補償的可安置到湖清路閥門廠項目和萍鄉路52號。

　　近期入戶評估

　　目前，居民可持房產證復印件等相關材料到指定地點進行咨詢、登記。登記時，工作人員將留下房主的聯系方式等信息，同時對住房情況進行摸底，也便于近期入戶評估。將根據實際一戶一價，計算補償款項。

　　上海路-德平路（一期）棚戶區改造項目，政策解答及辦公地點為吳淞路3號（A1、A4、A7地塊，咨詢電話：80967736）、上海路7號（A2、A3、A5、A6地塊，咨詢電話：13006520817）；青島灣老城區二期改造項目，政策解答及辦公地點為四方路41號（7-2、7-8、7-9、7-10、7-11地塊，咨詢電話：13906395650）；德平路7號零星片區改造項目，政策解答及辦公地點為德平路7號院內老年人活動中心（咨詢電話：15725251009）。各項目辦公點均提供政策答疑，公正、房產、法律等服務。

　　一個月的公示期結束后，預計在9月底10月初陸續啟動房屋征收，屆時居民將正式簽訂征收補償協議，實施簽一戶走一戶。（文/半島記者 朱薪雨 圖/半島記者 王濱）

　　 [編輯: 王泯蘇]