?　　文昌路保障房項目作為李滄區最大的保障房集中建設項目，一直以來備受市民關注。8月28日至30日，該項目三個地塊中的文昌路158號金水龍澤苑西區，率先完成了限價房交房手續，311戶居民領到了新房鑰匙。

　　50萬出頭買套新房

　　“我是從2013年年底申請的限價房，這不到兩年的時間，已經拿到新房鑰匙了！心里很開心，終于不用租房住了?！?0后李楠夫婦領過新房鑰匙，不禁發出感嘆。

　　記者從李滄區建管局了解到，金水龍澤苑西區項目是李滄區文昌路保障房集中建設項目的三個地塊之一，位于李滄區文昌路158號，項目占地面積約1.98萬平米，建筑面積約5.48萬平米，項目于2012年開工建設，集中建設了357套限價房，目前已經交房。前期經過選房定位等程序，有311戶居民選擇了這里的限價房，現在已經分批辦理完了交房手續，即日起可隨時入住。

　　據相關工作人員透露，當時交錢的時候，這里限價房的均價為每平方米6302元，相鄰的藍山灣均價為每平方米7000多元，而現在已經達到了9000元?！捌骄惶追孔颖壬唐贩恳阋?0%~30%左右?！惫ぷ魅藛T介紹，金水龍澤苑西區項目的住房面積一般在84平方米或86平方米，花50多萬就能買到一套新房。

　　5年后就可進行交易

　　新房到底建得怎么樣？記者看到，三棟淡黃色的樓房有序排列，每棟層數不一樣，平均約為20層。每棟分4個單元，每單元一梯兩戶，每兩個單元還有半封閉的通道相連。記者跟隨李楠一家來到16樓，打開房門，玄關兩側分別為廚房和衛生間，再往前是一個帶窗的大客廳，右側有兩間臥室，分南臥北臥，其中南臥還帶一個陽臺。

　　“這套二房布局還挺好，南北通透，風景也很不錯！”李楠從窗戶向外眺望，高興地說，雖然申請限價房的時候他們還沒結婚，但是這個房子建筑面積86平方米，倆臥室，哪怕孩子、老人一大家子都在這住，也能住得開。

　　記者看到，新房都是毛坯房，李滄區建管局相關負責人解釋，現在保障房建設中分為公租房、限價房、經適房三種，除了公租房是精裝修外，其他都是毛坯房?！拔迥曛缶涂梢援斪魃唐贩窟M行交易，房產證都是戶主的名字，戶主可以按照自己的風格進行裝修?！?br>
　　李楠告訴記者，當時自己選的房子樓層位置較好所以價格稍高一些，首付交了30萬元，然后用公積金貸款，每月還3000元房貸，分10余年還清?！斑€是比較劃算的，加上家里人幫忙，對我們年輕人來說，這個房價也負擔得起。”

　　文/本報記者 朱薪雨 圖/本報記者 張偉　　

　　還剩624套限價房等您選購

　　記者了解到，本次交房的金水龍澤苑西區是文昌路保障房集中建設項目的三個地塊之一，另外還有兩個地塊金水龍澤苑東區、鑫水家園項目計劃于2016年上半年交房。三個項目由青島李滄區金水建設開發有限公司開發建設，占地約11萬平方米，規劃總建筑面積約52萬平方米，共建設各類保障房3289套。

　　據介紹，目前金水龍澤苑東區、鑫水家園項目前期均已開始選房工作，目前三個地塊保障性住房銷售狀況良好，僅剩余限價房624套。記者了解到，房源選購面向全青島市的居民，只要是您有購買限價房資格的居民，都可盡快進行選房。

　　“保障房建設歷年納入李滄區重點項目、政府實事，自保障房政策實施以來，李滄區已在44個項目中配建或集中建設保障性住房19317套?！崩顪鎱^建管局相關負責人介紹，其中廉租房2296套，公租房2916套，經濟適用房9973套，限價商品房4132套，目前已配租配售保障房15051套，最大限度改善了李滄區居民的住房需求。2015年李滄區計劃再配建公租房451套，目前兩處項目已全部四證齊全，剛開工建設。  本報記者 朱薪雨

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