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青島中交陽光嶼岸

　　信網(wǎng)8月22日訊 近日，市民劉先生向信網(wǎng)反映，他在青島中交陽光嶼岸小區(qū)購買了一套商品房，合同約定開發(fā)商于2015年4月1日交房。但到現(xiàn)在非但沒有交房，小區(qū)又出現(xiàn)了地面塌陷的問題。對(duì)此，中交陽光嶼岸項(xiàng)目營銷部蔣經(jīng)理告訴信網(wǎng)，延期交房是因?yàn)槭姓芫W(wǎng)尚未接入，“年內(nèi)肯定能交房，但時(shí)間不確定”。至于地面塌陷一事，城陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)科工作人員表示，主要是回填土下沉導(dǎo)致水泥散水面塌陷，對(duì)地基是沒有影響的。

　　中交陽光嶼岸小區(qū)未交房 樓房地面就已塌陷

　　據(jù)劉先生介紹，房子合同約定的是4月份交房，但到現(xiàn)在還沒交房，“前兩天甚至還出現(xiàn)了地面塌陷的問題，樓房底部水泥碎裂，甚至房屋底部泥土都露出來了”。

　　8月18日下午，信網(wǎng)來到了位于城陽區(qū)夏莊銀河路360號(hào)的中交陽光嶼岸小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)施工還未完成，圖片上碎裂的位置也已經(jīng)清理完畢。據(jù)小區(qū)內(nèi)中交一航局二公司施工隊(duì)的工人說：“現(xiàn)在大部分施工已經(jīng)完成，具體交房時(shí)間不清楚。”

　　隨后信網(wǎng)就房屋地面塌陷一事，聯(lián)系了中交陽光嶼岸小區(qū)的售樓處，但售樓處的工作人員以不方便回答問題拒絕了采訪。

　　地面塌陷因回填土下沉 對(duì)地基無影響

　　據(jù)專門負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的城陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)科工作人員王先生介紹，17日接到兩名小區(qū)業(yè)主的投訴后，他第一時(shí)間聯(lián)系了施工單位，并于當(dāng)天下午趕到小區(qū)進(jìn)行勘察，“主要是回填土下沉導(dǎo)致地面塌陷，對(duì)地基是沒有影響的”。

　　對(duì)于為何會(huì)出現(xiàn)塌陷，施工單位中交一航局第二工程有限公司項(xiàng)目副經(jīng)理劉克田解釋稱，除了與此前幾日的連續(xù)降雨有關(guān)外，事發(fā)前一天，有施工工人忘了關(guān)此處的供水閥門，導(dǎo)致水流了整整一夜，上述幾棟樓樓體周圍的回填路面及散水面被大水漫灌后，回填土遇水密實(shí)后出現(xiàn)下沉造成局部塌陷，部分路面及樓基外圍散水面受損。

　　而對(duì)于小區(qū)交房問題，王先生表示，目前該小區(qū)尚未驗(yàn)收交付，仍處在最后竣工收尾階段，發(fā)現(xiàn)這一問題后，施工方也及時(shí)進(jìn)行了回填修復(fù)，業(yè)主無需擔(dān)心。

　　中交陽光嶼岸延期交房，正在進(jìn)行收尾工作

　　在青島政務(wù)網(wǎng)的政府信箱中，關(guān)于中交陽光嶼岸小區(qū)交房問題的信件多達(dá)25封。

　　2015年8月14日，中交陽光嶼岸業(yè)主向政府信箱反映了小區(qū)延期交房、電梯驗(yàn)收、地面塌陷等問題。

　　8月19日，市長信箱答復(fù)稱：“城陽區(qū)政府進(jìn)行了落實(shí)，中交陽光嶼岸二期正在進(jìn)行工程收尾工作，目前暫不具備竣工驗(yàn)收的條件，建設(shè)單位未組織工程竣工驗(yàn)收，因此房屋不能交付使用。關(guān)于電梯未驗(yàn)收完的問題，建設(shè)單位告知：已經(jīng)協(xié)調(diào)好電梯檢測單位，定于8.18日開始對(duì)電梯進(jìn)行檢測。關(guān)于業(yè)主反映地面塌陷的問題，主要是因?yàn)闃亲車幕靥钔廖春粚?shí)，經(jīng)雨水浸泡之后產(chǎn)生的下陷。目前施工單位正在對(duì)塌陷的部位進(jìn)行補(bǔ)土回填，基本恢復(fù)平整。”

　　年內(nèi)肯定能交房，但時(shí)間尚不確定

　　中交陽光嶼岸遲遲不交房，市政管網(wǎng)未接入是主因?

　　對(duì)此，中交陽光嶼岸項(xiàng)目營銷部的蔣經(jīng)理介紹：“是因?yàn)槭姓芫W(wǎng)還沒接通，所以也就無法進(jìn)行綜合驗(yàn)收?！?br>
　　在小區(qū)內(nèi)，信網(wǎng)看到，小區(qū)大部分施工已經(jīng)完成，只有少數(shù)工人正在做著最后的收尾工作?！靶^(qū)內(nèi)的樓體及綠化部分都已經(jīng)差不多完工了，就差市政管網(wǎng)的問題我們就可以進(jìn)行驗(yàn)收了。”但對(duì)于什么時(shí)候能交房，蔣經(jīng)理表示，“年內(nèi)肯定能交房，但時(shí)間不確定?！?br>
　　文/圖 信媒體見習(xí)記者 顧青青

[編輯: 張珍珍]