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青島中交陽光嶼岸

　　信網8月22日訊 近日，市民劉先生向信網反映，他在青島中交陽光嶼岸小區購買了一套商品房，合同約定開發商于2015年4月1日交房。但到現在非但沒有交房，小區又出現了地面塌陷的問題。對此，中交陽光嶼岸項目營銷部蔣經理告訴信網，延期交房是因為市政管網尚未接入，“年內肯定能交房，但時間不確定”。至于地面塌陷一事，城陽區建筑工程質量監督站質監科工作人員表示，主要是回填土下沉導致水泥散水面塌陷，對地基是沒有影響的。

　　中交陽光嶼岸小區未交房 樓房地面就已塌陷

　　據劉先生介紹，房子合同約定的是4月份交房，但到現在還沒交房，“前兩天甚至還出現了地面塌陷的問題，樓房底部水泥碎裂，甚至房屋底部泥土都露出來了”。

　　8月18日下午，信網來到了位于城陽區夏莊銀河路360號的中交陽光嶼岸小區，發現小區內施工還未完成，圖片上碎裂的位置也已經清理完畢。據小區內中交一航局二公司施工隊的工人說：“現在大部分施工已經完成，具體交房時間不清楚?！?br>
　　隨后信網就房屋地面塌陷一事，聯系了中交陽光嶼岸小區的售樓處，但售樓處的工作人員以不方便回答問題拒絕了采訪。

　　地面塌陷因回填土下沉 對地基無影響

　　據專門負責該項目的城陽區建筑工程質量監督站質監科工作人員王先生介紹，17日接到兩名小區業主的投訴后，他第一時間聯系了施工單位，并于當天下午趕到小區進行勘察，“主要是回填土下沉導致地面塌陷，對地基是沒有影響的”。

　　對于為何會出現塌陷，施工單位中交一航局第二工程有限公司項目副經理劉克田解釋稱，除了與此前幾日的連續降雨有關外，事發前一天，有施工工人忘了關此處的供水閥門，導致水流了整整一夜，上述幾棟樓樓體周圍的回填路面及散水面被大水漫灌后，回填土遇水密實后出現下沉造成局部塌陷，部分路面及樓基外圍散水面受損。

　　而對于小區交房問題，王先生表示，目前該小區尚未驗收交付，仍處在最后竣工收尾階段，發現這一問題后，施工方也及時進行了回填修復，業主無需擔心。

　　中交陽光嶼岸延期交房，正在進行收尾工作

　　在青島政務網的政府信箱中，關于中交陽光嶼岸小區交房問題的信件多達25封。

　　2015年8月14日，中交陽光嶼岸業主向政府信箱反映了小區延期交房、電梯驗收、地面塌陷等問題。

　　8月19日，市長信箱答復稱：“城陽區政府進行了落實，中交陽光嶼岸二期正在進行工程收尾工作，目前暫不具備竣工驗收的條件，建設單位未組織工程竣工驗收，因此房屋不能交付使用。關于電梯未驗收完的問題，建設單位告知：已經協調好電梯檢測單位，定于8.18日開始對電梯進行檢測。關于業主反映地面塌陷的問題，主要是因為樓座周圍的回填土未夯實，經雨水浸泡之后產生的下陷。目前施工單位正在對塌陷的部位進行補土回填，基本恢復平整。”

　　年內肯定能交房，但時間尚不確定

　　中交陽光嶼岸遲遲不交房，市政管網未接入是主因?

　　對此，中交陽光嶼岸項目營銷部的蔣經理介紹：“是因為市政管網還沒接通，所以也就無法進行綜合驗收。”

　　在小區內，信網看到，小區大部分施工已經完成，只有少數工人正在做著最后的收尾工作?！靶^內的樓體及綠化部分都已經差不多完工了，就差市政管網的問題我們就可以進行驗收了?！钡珜τ谑裁磿r候能交房，蔣經理表示，“年內肯定能交房，但時間不確定?！?br>
　　文/圖 信媒體見習記者 顧青青

[編輯: 張珍珍]