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金茂灣物業關于停車位封閉管理的通知

　　

車輛無法進入導致小區外道路擁堵

　　信網8月21日訊 近日，青島金茂灣業主告訴信網(0532-80889431)，自從8月17日小區實行封閉管理以來，門口堵成一鍋粥。業主王女士說：“里面就規劃了100多個車位，業主回不了家，就堵在門外抗議。”中化金茂物業管理(北京)有限公司青島分公司金茂灣物管中心(下稱“青島金茂灣”)的工作人員稱，地上劃規的車位已滿，有空車位業主才可以進入。

　　業主：物業不讓業主進入小區

　　王女士告訴信網，金茂灣小區之前實行開放式管理，小區地上并沒有規劃明確的車位，車輛可以隨處停放，小區外的車輛也能隨意進入，導致道路經常發生擁堵現象。

　　“小區物業現在規劃好了車位，實行封閉管理，一旦停滿車，物業禁止車輛進入，業主回不了家就堵門抗議。”王女士說。

　　對于物業實行封閉管理，劃定車位，王女士表示歡迎，但是“物業在小區只規劃了100多個停車位，車位這么少，小區里車又多，怎么能滿足實際需求。一旦車位滿了，業主就不能進了。”

　　據王女士介紹，物業這種做法的初衷是為了不讓外來車輛進入擾亂小區治安，可是現在連業主都不讓進就有些不合理了，“現在妨礙了我們的生活，有家不能回，為什么我們小區業主也不可以進。”

　　另外一位業主表示，“沒有車位就讓我們在門口等著，小區現在有600多輛車，物業就規劃了100多個車位，車位配比嚴重不足。萬一有業主一直在小區里不走，難道我就要一直在門口等著嗎?”

　　金茂灣小區門口3點就開始堵車

　　8月18日，信網來到青島金茂灣小區，下午3時左右，小區門口就有四五輛車在按順序等待。由于等待時間過長，有的車主索性將車留在門口，隨即離開。

　　信網從小區保安處了解到，工作人員正在查看有無空的車位，一旦有空車位，小區業主便可進入。

　　保安處的工作人員告訴信網，從8月17日開始，青島金茂灣物業開始對地上停車位實行封閉式管理，在小區門口安裝上了起落桿，“小區內的地上劃規了111個停車位，共業主免費使用”，小區業主進入需要看是否有空車位。

　　物業：為保證小區秩序實施封閉式管理

　　青島金茂灣物業工作人員李先生向信網解釋，設置起落桿的初衷是為了保證業主的安全。因為之前外來車輛太多，經常造成小區內的道路擁堵，“業主之前也跟我們反映過這一情況，所以現在要對此事做出一個具體的解決方案。”

　　李先生稱，2014年4月到6月小區業主進行入住，一年多的時間都沒有對地上車位進行過規劃，“我們和小區業主協商過，要對地上車位進行規劃，防止外來車輛進入，在征得百分之七十的業主同意后，一周前我們已經做過公示”。

　　信網在小區門口公示欄上看到了物業在8月11日張貼的一份“關于青島金茂灣地上停車場封閉管理的通知”，通知稱，物業公司根據停車場管理意見征詢，業主座談等形式收集的意見和建議，按照相關的法律法規，已經取得了地上停車場的停車許可證。小區于8月17日開始對地上停車場進行封閉式管理。

　　另外，物業還提醒業主，非規劃車位禁止停車，實行先進先停，停滿為止。

　　截止到下午4點30左右，停在小區外的車輛越來越多，已經對四川路造成了輕微的擁堵。 文/圖 信媒體見習記者 侯婕

　　 [編輯: 王泯蘇]