?　　保障性住房作為民生重點問題一直是市民熱議的話題。8月11日，記者從城陽區(qū)城建局了解到，隨著青島市國土資源和房屋管理局連續(xù)出臺保障性住房新政策，擴(kuò)大了公租房及人才公寓的申請準(zhǔn)入條件，縮短了公租房的租售期限，城陽區(qū)也將推進(jìn)公租房及人才公寓建設(shè)，滿足越來越多的市民需求。據(jù)工作人員介紹，目前白沙灣項目共銷售人才公寓2277套、限價房289套，在 售人才公寓1018套、限價房1326套，而白沙灣項目人才公寓則在月底可入住，本月還將推出第二批配租房源300余套。

　　新推配租房源300余套

　　8月11日記者從城陽區(qū)城建局了解到，自2011年至今，城陽區(qū)已建設(shè)白沙灣、碧桂園等公租房及人才公寓項目共有5個。而白沙灣項目是本市目前最大的保障性住房集中建設(shè)項目，位于城陽區(qū)雙元路20號，項目占地約54萬平方米，總建筑面積約101萬平方米，總投資約40億元，共有房源10149套。“公租房和人才公寓的建設(shè)是重點的民生問題，我們也將繼續(xù)堅持開發(fā)建設(shè)單位配建，繼續(xù)集中建設(shè)公租房及人才公寓。”城陽區(qū)城建局工作人員說。

　　據(jù)悉，截至目前，白沙灣項目共銷售人才公寓2277套、限價房289套，在售人才公寓1018套、限價房1326套。首批可配租的公租房房源396套于去年12月在全市發(fā)布配租公告，面向市區(qū)范圍內(nèi)新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員公開配租，共受理40余個單位申請，并于今年4月份公開搖號選房，目前首批公租房房源已全部配租完畢，并且部分房屋達(dá)到入住條件，預(yù)計本月將繼續(xù)推出第二批配租房源300余套。

　　人才公寓月底可入住

　　近期，青島市住房保障中心副主任陸杰榮在做客某在線網(wǎng)絡(luò)欄目時表示，除了公租房的配租受到關(guān)注外，人才公寓也是市民關(guān)注的焦點，而白沙灣人才公寓項目正在辦理竣工驗收備案，預(yù)計8月底前完成后就可辦理入住手續(xù)。同時，針對有網(wǎng)友反映城陽白沙灣正商藍(lán)海項目遲遲拿不到鑰匙，陸杰榮則解答說，目前項目正在分批辦理撤押手續(xù)，預(yù)計9月份將辦理完畢，屆時可為個人辦理貸款及后續(xù)事宜。

　　白沙灣項目已于2014年分批將2839套限價房轉(zhuǎn)為人才公寓。“為了做好保障性住房相關(guān)的工作，市、區(qū)政府及相關(guān)單位對白沙灣項目租售工作都已全面開展。”城建局的工作人員說，通過保障性住房工作的全面開展及保障性住房新政策的有利刺激，目前白沙灣項目人才公寓現(xiàn)申請人數(shù)已超過房源數(shù)量。

　　白沙灣項目的人才公寓在辦理房地產(chǎn)登記時，會在產(chǎn)權(quán)登記上標(biāo)注有“人才公寓”的字樣，并且從登記之日起的五年之內(nèi)不可上市交易。“這種方式也是為了保障人才公寓的效果真正落實到實處，減少以此投資的可能性。”業(yè)內(nèi)人士韓先生介紹說，為了保障人才公寓的實際使用效果，除了五年不可交易外，五年后人才公寓如果上市交易的話需要按照成交價格，與當(dāng)時購房的差價，向政府上繳50% 的土地收益款項。

　　申請保障房看清要求

　　據(jù)介紹，已取得保障性住房資格的申請家庭應(yīng)當(dāng)按照政策要求定期進(jìn)行復(fù)審，將由住房行政管理部門會同民政、地稅、公積金、人社、公安等部門對申請家庭的房產(chǎn)、收入、財產(chǎn)等信息進(jìn)行聯(lián)合審核，以確定申請家庭是否繼續(xù)符合保障性住房的申請資格。同時，保障性住房申請家庭如果房產(chǎn)、收入等情況發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時向住房保障部門申報。

　　市民在申請新建公共租賃住房和廉租住房方面，需滿足以下幾個條件。首先是在城市中低收入家庭或年滿35周歲的單身人員，并具有市區(qū)常住戶口，至少一人達(dá)到5年以上，人均住房建筑面積不超過13平方米。另外，人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入，據(jù)相關(guān)工作人員介紹，目前為不超過人均月收入2936元。

　　記者 程群

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 宋濤]