?　　本報訊（記者 陳平平） 日前，記者從日照市房地產管理局獲悉，今年5月份，市區商品房共成交1151套，環比下降32.6%；中國指數研究院最新發布百城價格指數顯示，日照住宅樣本均價為每平方米5829元，環比下降1.37%，同比下降11.13%。

　　去年同期，日照住宅樣本均價為每平方米6559元，今年年初住宅樣本均價每平方米5970元，從年初至今日照房價呈現穩中略降的態勢。有數據顯示，5月份的均價與2010年9月份的房價基本持平,出現了近年來的最低價。業內人士分析認為，在樓市回暖、觀望解凍的初期，各項目尤其不敢擅自漲價，會繼續以價格戰來搶奪初融的市場，以釋放前期積壓的庫存，隨著市場中供求關系的調整，下半年房價穩中上漲的可能性較大。

　　統計數據顯示，5月份，市區商品房共成交1151套，環比下降32.6%；成交面積11.08萬平方米，環比下降34% 。其中，商品住宅成交1022套，成交面積10萬平方米。各區域成交量之間的差距依然存在。從統計數據看，當月老城區、新市區的成交量仍遠高于其他區域，分別成交297套、成交267套。其他區域成交情況如下：開發區成交148套，石臼區域成交10 9套，高科園區成交95套，沿海區域成交69套，大學城區域成交56套，嵐山區成交84套。

　　此外，市區5月份發放商品房預售許可證4件，新增住宅647套，新增住宅面積3.76萬平方米。截至5月底，市區未簽約住宅15448套，未簽約住宅面積156.43萬平方米。從統計數據看，庫存量連續三個月出現下降，去庫存雖有初步成效，但仍然任重道遠。

　　最新數據顯示，5月29日至6月4日，市區商品房共成交230套，環比基本持平；成交面積2.49萬平方米，環比上漲15.8%。其中，商品住宅成交182套，成交面積1.77萬平方米，環比均基本持平。

（來源：半島網-半島都市報）