?　　老房子將征收改造，很多居民都要購置新房，為給這些征收片區(qū)居民更多選擇，去年，市北區(qū)創(chuàng)新補償辦法，為選擇貨幣補償的居民提供優(yōu)惠的社會房源。5月29日至6月1日，在臺東商業(yè)步行街，市北區(qū)舉辦“特色市北，宜商宜居”大型房產推介會，現場組織了28家房產企業(yè)32個樓盤專門推出優(yōu)惠價格，只要帶著貨幣補償協(xié)議，就可享受到優(yōu)惠房價。

　　去年，市北區(qū)啟動了櫸林山片區(qū)、瑞昌路三角地、大連路南側、鞍北片區(qū)等4個改造項目的房屋征收工作，共涉及6088戶居民。除了傳統(tǒng)的異地房屋補償、貨幣補償外，還新增社會房源的補償方式，即居民在選擇貨幣補償后可自行購買社會房源，市北區(qū)政府組織房地產商對改造片區(qū)的居民推出優(yōu)惠價。這種方式受到了居民歡迎，因此今年還將繼續(xù)推行，在上個月啟動的市北區(qū)開平路16號3號樓零星片棚戶區(qū)改造項目中，選擇貨幣補償的居民也能享受折扣價購買社會房源。

　　在本次房展推介會期間，青島32家樓盤齊亮相。“這些樓盤以市北區(qū)為主，輻射主城區(qū)，距離老的改造片區(qū)也都比較近，方便居民選購?！笔斜眳^(qū)開發(fā)建設局工作人員說。

　　記者在現場了解到,各家房企專門針對拆遷居民推出了特價房源，只要持房屋征收補償協(xié)議即可享受更大優(yōu)惠。如越秀星匯藍灣項目對現場購房者推出折上折優(yōu)惠；中城嘉匯特價房源最高優(yōu)惠1萬元；溫莎郡則推出了“一口價”特價房源立省13萬，青島印象灣、瑞納紫軒都給出了9.2折優(yōu)惠。

　　“為了給市北棚戶改造區(qū)居民提供更多實惠房源信息和便利的看房條件，我們早上開出10輛大巴將一些片區(qū)的拆遷戶，專門接到現場來了解情況?！笔斜眳^(qū)開發(fā)建設局工作人員安曉莉說。

　　29日上午9時許，記者來到臺東商業(yè)步行街，房產推介會還未開始，已經有很多市民圍在各個樓盤前面咨詢情況，由于周五是工作日時間，咨詢房源信息的多是一些老年人。

　　“早上我們片區(qū)統(tǒng)一組織了60戶老居民來這看房子，我們一塊來好幾個鄰居當時約好都選擇貨幣補償再一起購新房，老鄰居變成新鄰居。”來自大連路南側片區(qū)的劉女士笑著說。由于老居民對原住地比較熟悉，所以改造片區(qū)周邊的商品房非?！俺韵恪保簧倮暇用穸荚敢膺x擇離自己原來居住的地方較近的樓盤。

　　鞍北片區(qū)居民周先生算了一筆賬，“當時棚戶區(qū)改造的時候，我選擇了貨幣補償，拿到手的補償款有70萬元。”他說當初曾和老伴想著買套二手房住，但后來算了算，還不如買套新房，“玲瓏郡的房子差不多每平方米1萬元多一點，我想買個90平方米左右的套二房，基本上再添上20萬元就行了?！?br>
　　本次推介會一直持續(xù)到下周一，期間市民可以前來咨詢市北區(qū)的開發(fā)建設進展、房屋征收過程中遇到的問題以及銀行房屋貸款中遇到的疑問。此外，記者還了解到，目前市北區(qū)已啟動了14大片區(qū)棚戶區(qū)改造項目，涉及征收居民1.7萬戶。

　　今年，市北區(qū)將采取改造與整治相結合的方式，加快鞍北片二期、錯埠嶺東西舍等棚戶區(qū)近3600戶居民的改造工作，對97處共2500戶危舊陋房進行維修加固，落實異地安置房源100套，籌建保障性住房1000套，完成瑞昌路187號等改造項目約1000戶居民回遷，使更多居民早日告別棚戶區(qū)?！?015年市北區(qū)計劃啟動棚戶區(qū)改造3600戶，再加上去年結轉項目，預計今年將有5000余戶居民住房條件得到改善?！笔斜眳^(qū)相關負責人介紹，由于征收政策調整，貨幣化補償成為居民的首選。借助此次房產推介會，將為居民購置新房提供更多的選擇，也為居民爭取了優(yōu)惠的售房政策，讓居民獲得實惠。

　　記者 朱薪雨 實習生 王玉珠

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]