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　　晚報(bào)訊 昨日，市規(guī)劃局公示了李滄區(qū)蘇家、莊子、劉家下河社區(qū)改造A2-02-02地塊建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃變更方案。項(xiàng)目顯示，李滄區(qū)東部將添一處建筑面積16萬(wàn)平方米的商住社區(qū)。

　　規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目位于李滄區(qū)九水東路199號(hào)，建設(shè)單位為北京城建青島興華地產(chǎn)有限公司。最新規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目用地面積4.08公頃，總建筑面積16.29萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積12.69萬(wàn)平方米，含高層住宅10.94萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑1.6萬(wàn)平方米，還配套建設(shè)有物業(yè)管理用房、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)警務(wù)室、居民健身場(chǎng)地、老年人活動(dòng)場(chǎng)地、垃圾收集點(diǎn)、燃?xì)鈸Q熱變電等公共設(shè)施。社區(qū)共能容納1179戶(hù)，按照每戶(hù)3.2人計(jì)算，共將有3773人入住。設(shè)計(jì)停車(chē)位按照居住類(lèi)每戶(hù)1輛，商業(yè)類(lèi)每100平方米1輛計(jì)算，整個(gè)社區(qū)共可停放車(chē)輛1354輛，其中地上停車(chē)位270個(gè)，地下停車(chē)位1084個(gè)。

　　此次變更內(nèi)容，在堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合戶(hù)型設(shè)計(jì)的確定，調(diào)整優(yōu)化了建筑的面寬、進(jìn)深及建筑高度，沿九水東路建筑面寬由82米減少為74米，層數(shù)由30層局部32層，調(diào)整為33層局部31層。同時(shí)，參照片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合該街坊及相鄰地塊沿九水東路面寬的實(shí)際狀況及南、北商業(yè)街的連貫通行需求，在九水東路變更一處車(chē)行入口。

　　該地塊于去年6月進(jìn)行了國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓。北京城建興華以樓面地價(jià)4610元/平方米，總價(jià)5.85億元競(jìng)得該地塊。（記者 劉蘭星）

[編輯: 林永麗]