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2月14日，小區里堆積著不少垃圾。

　　半島都市報2月26日訊（記者 王洪智 ） 因覺得收取標準過高，李滄區九水路寶龍國際社區的部分業主拒交物業費，物業公司在2月13日凌晨暫停服務，致使春節前夕小區陷入“癱瘓”，并稱將在正月初六停運電梯。26日記者獲悉，在相關部門的協調下，目前電梯并未停運，多數物業服務仍運行，但問題仍然沒有解決的跡象。目前，相關部門已協調組織成立業主委員會，以期盡快解決此問題。

　　2月14日下午，記者來到事發小區，看到小區堆積大量垃圾、車輛隨意進出、沒有公共照明用電。2月26日，記者了解到，為了過一個干凈的春節，經相關部門協調，小區暫時恢復了公共照明用電，電梯還正常運行，但公共區域衛生仍無專人打掃。而業主稱，若截止到正月十五物業費還沒交齊，物業的各項服務會停止。“小區是從2012年開始入住的，物業費一直按照每平方米1.2元的價格收取，電梯費是0.4元/平方米。后來越來越多的人不交物業費，據我了解，到現在應該有超過一半的人沒交物業費。”業主宋先生介紹，出現這種情況的原因，是“收費與服務不對等”。

　　2月26日下午，該小區物業工作人員回應記者，業主交費情況非常不理想，2015年1月至2月份收繳率僅為20%。而按目前收費標準，收繳率需達到90%以上，物業公司才可維持正常的運營。工作人員稱，物業公司自2014年7月份以來，提高了物業服務標準，得到了多數業主的認可，但相當一部分業主拒不交費，有的甚至拖欠物業費多達2年。關于物業費高低的問題，物業方面表示，物業公司已經具備一級物業資質，達到四星級服務標準，目前的收費標準依據是參照2012年小區周邊的市場行情做出來的。對于業主希望按照“較低標準繳納物業費”，目前業主并沒有提出書面降低物業費標準的申請。該工作人員稱，在連年虧損嚴重的情況下，春節期間物業公司依然提供了照明用電、安保、監控、垃圾清運、設置鞭炮燃放點等服務。“如果廣大業主支持我們物業公司，我們將提供比以往更優質的超值服務，如果不支持，我們物業公司也可以撤出服務。”

　　26日下午，記者聯系到李滄區物業管理辦公室。一位工作人員介紹，該事件情況復雜，已經超出了物業辦的職責權限。按照相關規定，國土資源和房屋管理局、物價局要對小區評測，然后物價局根據評測結果對小區物業進行定價。但因種種原因，物價局沒能進行定價。而且小區物業與業主之間沒有簽訂合同，收費沒有依據。“現在最好的辦法就是盡快成立業委會，到時業委會與物業協商交費標準，決定是否繼續使用現在的物業。”該工作人員表示，目前物業辦只在其中起協調作用，現在浮山路街道辦正在組織業主成立業主委員會。隨后，記者從浮山路街道辦處獲悉，業主已經提交相關材料，成立業主委員會一事正在籌劃中。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]