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鐘家溝社區(qū)安置區(qū)施工現(xiàn)場。

　　2014年12月24日下午，在鐘家溝社區(qū)山坡上，挖掘機(jī)忙碌著作業(yè)，運(yùn)輸碎石的三輪車來回穿梭，數(shù)十名工人有序地忙著樓房排水系統(tǒng)建設(shè)……這是鐘家溝社區(qū)建設(shè)新型社區(qū)的施工現(xiàn)場。2010年以來，該社區(qū)啟動新型社區(qū)建設(shè)工程，大力發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，改善居民生活條件。

　　加快建新房居民好回遷

　　自打老房子拆遷后 ，居民鐘召席隔三差五就會到安置區(qū)施工現(xiàn)場看看，從小到大居住的鐘家溝社區(qū)將來會是什么樣子，他與其他許多居民一樣很是期待。從開挖地基，墊方土，平整碎石到設(shè)置排水系統(tǒng)等程序，鐘召席幾乎見證了安置區(qū)建設(shè)的每一步。“住進(jìn)樓里當(dāng)然會舒適，就是期盼著能快點(diǎn)建好。”他滿懷憧憬地說。

　　鐘家溝社區(qū)距離嶗山區(qū)政府不遠(yuǎn)，所在之處也屬于嶗山區(qū)金融中心，其原有的低矮平房與周邊逐漸拔地而起的高樓相比，總顯得格格不入。該社區(qū)黨支部書記鐘巖剛自2007年任職時便產(chǎn)生改造社區(qū)的想法，“當(dāng)時感覺改造社區(qū)就是發(fā)展的唯一出路。”他說。經(jīng)過幾年的籌備，2010年，該社區(qū)開始了老房屋拆遷工作，如今，安置區(qū)的建設(shè)正在如火如荼地進(jìn)行。

　　采訪當(dāng)天，在鐘家溝社區(qū)居委會的辦公室里，記者見到了安置區(qū)的建設(shè)規(guī)劃圖，鱗次櫛比的樓棟之間，綠化帶、噴泉、湖等點(diǎn)綴其中，看上去美不勝收。在另外幾張規(guī)劃圖上，記者看到上半部分是該社區(qū)低矮平房原貌圖，下方便是新社區(qū)規(guī)劃正面角度圖，二者形成鮮明的對比?！罢邕@種對比一樣，樓房建成后 ，居民就會住進(jìn)樓里來了，居住條件將得到大大提高，他們的幸福感也會隨之提升?！辩妿r剛笑著告訴記者。

　　為了讓居民盡快搬進(jìn)新居，安置區(qū)建設(shè)工程在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上也在加快建設(shè)速度。據(jù)介紹，2015年底，安置區(qū)主體工程將實(shí)現(xiàn)封頂，2016年底，居民或?qū)⒒剡w。

　　出租寫字樓鼓起“錢袋子”

　　站在鐘家溝社區(qū)居委會辦公樓二樓，透過窗戶，記者看到辦公樓的后面幾間寫有汽車維修字樣的房屋已停止?fàn)I業(yè)，房屋一角的磚瓦也已被掀開，記者獲悉，這也是新型社區(qū)建設(shè)的一部分。

　　原來，此次新型社區(qū)建設(shè)，鐘家溝社區(qū)擁有近1萬平方米的經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地 ，以前部分地方對外出租經(jīng)營了幾家汽車維修廠，每年獲得近20萬元租金。為提高土地利用價(jià)值，該社區(qū)計(jì)劃在這近1萬平方米的土地上建兩座寫字樓，分別有43層和 6層，最高約140米。記者在寫字樓規(guī)劃圖上看到，兩棟寫字樓錯落有致，氣勢恢宏，現(xiàn)代氣息濃厚，二者之間還將建設(shè)商場等設(shè)施，致力打造成商業(yè)綜合體。目前，寫字樓建設(shè)正在籌劃挖土工程，爭取今年具備樓體建設(shè)開工條件，并在隨后的一至兩年內(nèi)完成。

　　記者了解到，寫字樓建成后 ，不僅可扮靚鐘家溝社區(qū)容貌，而且通過對外出租，鐘家溝社區(qū)每年還可獲得1000多萬元的租金，加上社區(qū)其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地的開發(fā)，該社區(qū)集體收入每年將達(dá)3000多萬元?！斑@與原來相比，集體經(jīng)濟(jì)將得到有效改善，集體富起來了，社區(qū)才能有更多的實(shí)力給居民辦實(shí)事，提高居民的福利水平。”鐘巖剛告訴記者。

　　文/圖 本報(bào)見習(xí)記者 張海玉 通訊員 鐘海

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李敏娜]