?　　“現在小區有的樓開始收費了，但是我們樓一直沒有人管。”11月11日，家住膠州市膠州西路如意家園小區的殷女士撥打本報熱線83982811反映，她居住的如意家園小區是新小區，面臨著入住率不高的問題，一些入住率達到的單元已經開始收費，這讓殷女士等單元入住率不夠的居民心急如焚。

　　7戶以上才供愁壞居民

　　“我們今天上午還去找過開發商。”11月11日下午，記者見到了殷女士，殷女士介紹稱，如意家園小區是今年剛剛建好的新小區，小區共有住戶328戶，但是入住的僅有100余戶，達不到“60%入住率”的供暖要求。

　　“但是現在單元的入住率達到了，也是可以供暖的?！睋笈拷榻B，小區的住房大多以12戶為一單元，目前開發商已經開始對單元入住達到7戶及以上的單元開始收費，有5到6個單元符合條件，但是大多數的單元入住率都達不到，“開發商始終不肯讓步，我們去找了也只是說每個單元補一戶的錢，我們這些只有三四戶的還是達不到?！币笈空f。

　　熱力公司：設備已進小區

　　11月11日下午 ，記者也采訪了負責如意家園小區供熱的海能達熱力公司，海能達熱力的工作人員殷先生介紹稱，如意家園小區屬于供熱新入網點，按照規定，小區交付后前兩年是由開發商負責入戶設備的保修和小區供暖費的收取。“我們一早就把供熱相關協議發了過去，但是對方始終沒有簽署。”殷先生說，“我們的供暖設備是齊全的，都已經進入了小區，只要開發商協調好，按規定繳費，我們就能供暖?！?br>
　　開發商：無法墊付供熱費

　　為了了解情況，11月11日下午，記者也電話采訪了膠州灣房地產的銷售經理邵女士。邵經理稱，膠州灣房地產已經與海能達熱力公司簽署了協議，不存在殷先生介紹的那些情況。

　　對于小區本身的情況，邵經理表示，他們并沒有答應居民每單元補貼一戶的要求，“入住率達不到原因很多，如果是我們開發商房子沒賣出去，那我們沒二話，一定會給居民把錢填上的，但是現在原因不在我們身上?！鄙劢浝砀嬖V記者，小區房屋已經基本售完，但是許多購房者購買之后并不入住，這讓開發商非常難辦，“業主不來住，不交錢，我們也沒辦法逼他們，現在只能協商。”

　　業主代表開始做工作

　　據了解，過去也有因業主不來住開發商墊錢供暖的情況出現，但是有的房屋的暖氣出現漏水，在賠償方面產生了極大的糾紛，給雙方帶來不便；另一方面，開發商給業主拿蹭暖費也助長了蹭暖的勢頭。“很多人不來住，我們供上暖了，他們又會回來，我們也沒地方維權去?！鄙劢浝碚f。

　　對于這些情況，邵經理表示，他們已經在11日上午與業主代表溝通過 ，現在業主代表已經開始統計小區內能夠繳供暖費的業主，與開發商協力，做不繳費業主的工作，爭取給業主們一個溫暖的冬天。

　　記者 張欣健

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]