?    房子的供熱面積不準確，想要重新測繪該咋弄呢？李滄區的戰先生雖然交了今冬的暖費，可是對于自家的使用面積還是存在疑慮，又不知道該怎么進行核實。記者從部分熱企了解到，島城的暖費按照使用面積收取，如有疑慮可以和熱企協商確定，也可以自己找第三方機構測量，出具有法律效力的證明。對于供暖方面的疑問，歡迎您撥打城市信報問暖熱線80889347。

    供熱面積算著有點多

    戰先生常年住在市南區，今年7月搬到了李滄區居住。眼看著就要供暖了，他趕緊把暖氣費交上了，可是他一看計算的使用面積，覺得有點不對勁兒。他說，自己買的房子的建筑面積大約73平方米，按照熱企的賬單上，供熱面積是55.3平方米，可在他的印象里，自家的供熱面積沒有那么大。

    他說，自己有朋友從事測繪方面的工作，他找到這個朋友幫忙測繪，顯示不包括走廊的面積大約是40.34平方米，包括走廊的面積大約是46.36平方米。戰先生告訴記者，房子本來是留給子女作為婚房的，之前統一進行暖氣設施的配套，鄰居建議跟大家一起簽字配套，他也就沒有猶豫，但隨后就辦理了停暖手續，一直到今年住進去才打算開通。

    戰先生對供熱的面積有疑問，卻又不知道該怎么來處理。城市信報記者了解到，跟他一樣有疑問的大有人在。市民王先生也有這樣的疑惑，家里的房子大約有100平方米，但是房產證上只標注了建筑面積，并未標注相應的使用面積，他想找人來進行測量，可是又不知道該找誰。

    選誰測繪可以自己定

    負責測繪的單位是怎么設定的？記者了解到，島城收取熱費是根據使用面積而定，用熱計量原則上以《房地產權證》或者房地產權屬檔案標明的使用面積為依據。對于不能夠提供使用面積的，居民可以和熱企協商來解決。

    其實，現行的房產證多標注了建筑面積，使用面積并不是必須標注的信息。記者咨詢能源集團的暖到家熱線了解到，如果對于交暖氣的費用存在疑問，業主可以聯系相應的供熱站咨詢細節，或者找到具有資質的第三方進行重新測量，出具具有法律效力的相關證明即可。

    城市信報記者從開源熱電了解到，老客戶的房產證上標注了使用面積，如果對供熱的面積存在疑問，可以到相應的換熱站申請測量，相應的費用也基本是由熱企來承擔的，同時，業主也可以自己聯系第三方機構，相應的測繪費用需要業主自己承擔。能源熱電的客服工作人員說，由供熱單位免費進行測量的使用面積，只作為繳納暖費的標準，并不具備其他的法律效力，所以，他們也多是建議業主自己尋找有資質的第三方。

    之前的暖氣費不補退

    能源熱電的客服人員告訴記者，其實，也存在一些住戶沒有房產證的情況，其實這種情況下，開發商出具的使用面積也可以作為繳費的證明，“開發商一般也會找第三方統一進行測量?！?br>
    王女士告訴記者，她今年對房屋的面積進行了重新測量，也是按照新的面積交暖氣費用，可是，之前繳納的費用是否還會退回來呢？對于這個問題，熱企工作人員告訴記者，如果對于供熱的面積存在疑問，居民可以自行聯系第三方的機構進行測量。但是，對于之前繳納的費用不需要補交，也不退費。

    工作人員介紹，之前繳納暖氣費可以按照建筑面積的75%折算，后來相應的規定出臺后，收費也不再按照這個標準執行，業主和熱企之間可以進行相應的協商達成一致，“有些購買二手房的業主，他們之前就有一個數值，有的可能不會存在疑問，也就是默認了這個面積來繳費。”如果有疑問就需要找第三方的機構來測量，然后按照新的測量面積來繳費。

    城市信報/信網記者 劉金震

（來源：半島網-城市信報）