中榮大廈。

　　

中榮大廈業委會主任周彤。

　　

李振玉和張明德合影。

　　和功能相對單一的樓座相比，位于東海中路12號丙的中榮大廈里，既有很多常住在此的居民，也有不少在此工作的小白領。“別的居民樓里白天靜悄悄，大家都去公司上班了，我們樓里是白天、晚上都熱鬧，上班族白天來上班，老百姓晚上出來乘涼嘮嗑。”中榮大廈業委會主任周彤樂呵呵地說，“我們樓既很生活化 ，也很高大上！”近日，記者走進這個樓座，探訪了其中的故事。

　　喜慶事 熱心老板捐了新保安室

　　住在中榮大廈2單元的周彤是業主委員會主任，雖然去年9月她才剛上任，但說起為居民辦的實事，那可真是一籮筐。“以前我們小區的保安室就是一個小破屋 ，外面下大雨 ，里面就下小雨 ，冬天特別冷。現在可好了，面積大了，屋里亮堂了 ，保安值班的時候也不會再被風吹被雨淋，他們工作起來也肯定會更賣力。”周彤說。

　　今年5月份，為了給小區裝上一個新的保安室，周彤專門跑到了城陽。“但是在那兒做一個保安室太貴了，4平方米大小的小房子要花14000元。”周彤無奈作罷。經過多方聯系，6月初，周彤終于聯系上了一家公司的老板。“我把這事的原委給他講了講，人家老板一聽，覺得這是回報社會、為大伙謀福利的好事，非常樂意幫忙，而且他看我到處奔波也很辛苦，便一口答應下來，要捐給我們小區一個新保安室。”周彤難掩激動的心情，忍不住笑出了聲，“這個保安室面積7.5平方米呢，又大又明亮，這下保安可享福了。”

　　8月中旬一天，隨著吊車移動的轟轟聲，嶄新的保安室被放在了小區門口。“工人們過來又是裝電線又是平整路面，忙活了整整一上午，這位好心的老板也專門過來瞧了瞧，對我說‘哪兒裝得不好，您直說’，我心里別提有多溫暖了。”

　　感人事 經常照顧鄰居老人

　　78歲老鄰居家里漏水，多方聯系樓上住戶無果，她把這事記心頭，托人要來電話；50多歲的小區門衛天天上夜班，她覺得在外不易，送完被子送月餅……住在這座樓的74歲老人郭秀貞，可是樓里出了名的熱心腸，搬來6年，好友滿院，是街坊鄰居眼中善良的“老媽媽”。

　　84歲高齡的任女士跟兒子一起租住在小區里，今年5月，任女士的兒子要裝修新家，沒時間照顧她。有次任女士要出去買東西，但是年紀大了腿腳不方便，正巧碰上了要出門的郭秀貞。郭秀貞看老人家挺不容易，就攙著她進了超市，不僅一路陪伴讓老人買上了稱心的東西，還將老人小心翼翼護送回了家。后來任女士想理發，郭秀貞聽說了，又來到老人家門口，“我陪您去理發，以后有什么事盡管開口，住得這么近，都是一家人”。看到自己母親被照顧得這么周到，任女士的兒子非常感激，連連稱贊郭秀貞人好。“老人家上了年紀，怕她摔著磕著。”郭秀貞說，都是舉手之勞。

　　“郭阿姨心眼好，平時對我們也很照顧。”在小區工作了3年的門衛張先生一提起郭秀貞便贊不絕口，“老人家平時有什么好東西，經常拿來給我們。”郭秀貞告訴記者，張先生上白班，還有一位50多歲的李先生上夜班，“小李離家遠，出門在外不容易，有時給他送床被子，中秋過節了就送點月餅。”就是這點點滴滴的恩惠，讓兩位門衛感受到了不一樣的溫馨。

　　涉外事 語言不通物業找來翻譯

　　今年46歲的李振玉，是中榮大廈物業的負責人。記者來采訪時，他正在維修漏水的水管。“前幾天，有位居民找到我，說她家衛生間被水淹了，我趕緊去查看了下，判斷應該是住在11樓的住戶家里水管破了，破裂處很隱蔽，我看水一直從11樓滲到了9樓，居民家的墻壁都成了大花臉。”李振玉告訴記者，“但不巧的是，這戶居民正好是位外籍人士，那幾天剛剛回國了，今天才回來。”李振玉就立馬找來了翻譯，跟這個住戶溝通，住戶同意后，李振玉才開始著手維修。“前前后后忙活了2個多小時。”

　　除了給居民維修水管，李振玉還常常幫居民修手機、掏下水道、調解糾紛，只要他能干的，絕對不會推脫。“我們物業做工作講究方法，會經常跟居民聊天，了解他們的難處，能幫的我們就幫。”當問到是否會收費時，李振玉哈哈一笑：“全免費！”

　　由于工作認真負責，不少居民都對小區物業豎起了大拇指。有時出差，居民就把自家鑰匙放到物業那邊，讓他們幫忙澆澆花、喂喂魚，照看一下家里。

　　苦惱事 午飯和交通有點頭疼

　　既然中榮大廈是一座商住兩用樓，除了居民，在大廈里面辦公的人日子又是怎么過的呢？記者隨機來到了2單元4樓的一家會計事務所。

　　據了解，這家企業自從2002年中榮大廈一竣工就搬了進來，員工也基本上都是老員工。獲悉記者的來意后，已經在這家企業工作了12年的徐鋒首先說：“這里的辦公環境還是很好的，透過窗戶可以看到大海，所以大家每天的心情也很不錯。我們午休時間是兩個小時，時間比較長，中午我們會一起打撲克，特別有意思。”

　　當然，有開心事，也有一些員工比較頭疼的事情，大家紛紛反應中午吃飯和交通是兩個最大的難題。坐在辦公室最前排的原女士首先說：“這里吃飯很不方便，只有家家悅這一家超市，吃幾天沒問題，可是天天吃真是吃夠了。”站在一旁的徐鋒接著說，“以前我們也訂過餐，可是試了幾家，味道都不好，大家也就不訂了。旁邊的良友大酒店有一個階段推出了價格比較低的工作餐，我們也去吃過幾次。”

　　說起交通，大家的話明顯多了起來。“開車上班最愁的就是找停車位，每天都要很早過來占車位，來晚了就沒有了。”一位男士對記者說道。不過開車的只是少數，這家單位更多的是坐公交來上班的。原女士說：“這里公交車太少了，我每天都是坐車在遠洋廣場下車，然后走過來，基本上要走20分鐘。”旁邊的很多同事也隨著原女士隨聲附和。都希望能多開幾趟公交車，免得大家每天走路辛苦。

　　■背景資料

　　商住兩用樓，功能很強大

　　位于東海中路12號丙的中榮大廈建于2002年，目前是集辦公和住宅于一體的樓座。這座樓共15層，算上一樓的四個網點的話，總共有64戶。別看規模不算大，中榮大廈卻是獨具特色。據物業工作人員張明德介紹，樓中有半數住戶目前是公司辦公室，其中包括國際物流公司、會計事務所、黃金投資公司、工程評估機構以及醫藥公司等。

　　張明德說，很多公司在青島做得小有名氣，“這棟樓可謂是廟小神仙大”。對于樓內眾多的公司是否會干擾居民正常生活，張明德解釋說，每家公司在中榮大廈營業前，物業都會先征求居民意見，并且讓公司簽合同保證不做擾民的活動，因此居民與公司做到了和睦相處。除此之外，中榮大廈有一個自己的地下車庫，并且配有乒乓球班和少兒培訓機構，顯得別具一格。

　　我們的樓座我們的故事

　　樓座，是街道社區的一個基本單元，也是工作生活的一個重要場所；樓座，見證著社會發展，也記錄著滄桑歲月；樓座里，有普通的居民 ，也有感人的故事……你對社區哪些樓座比較感興趣？你所在的樓座有沒有故事？本報《樓座》專欄將探訪每一個有特色、有故事的樓座，也歡迎居民朋友與我們講述有關樓座里的那些人和事。聯系電話：18560605887，QQ：232188065，郵箱zhuhainews@126.com。

　　文/圖  本報見習記者 李晨 劉欣  賈志偉  黃俊凱

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]