道路左側為方中圓小區 孫先生買房時收到的收據

　　家住人民一路方中圓小區2號樓的孫祥，在2000年房改時買下了套小套一房。該交的錢也交了，該辦的手續也辦了，而且戶口也在這套房子里，但十多年過去了，就是辦不下來房產證。

　　8月21日，城市信報記者來到孫先生家中，孫先生說原本房子自己住著，沒房產證并沒有影響，但如今他孩子大了，也到了談婚論嫁的年齡，他就打算去申請保障房。可提交資料時，卻因為沒有房產證被卡住了。孫先生說，為了辦這房產證，可沒少讓他發愁。

　　據孫祥介紹，他們一家人以前在民眾一院棚戶區居住，后來房子拆遷，他們家分得了一套小套一，孫先生和他的父親、母親、懷孕的妻子住在里面。因為情況特殊，經過與拆遷辦的領導協商，最后拆遷辦同意照顧孫先生，以每年租賃的形式又額外分給了他一個小套一供他和懷孕的妻子居住。

　　說到這里，孫先生拿出當年的一些單據，既有交的租金，還有購買房子時的交款收據。孫先生說，在租住了兩年后，2000年他花費11803元從青島國際房地產公司買下了這套套一房，交錢后公司給了他張收據，并提及隨后會統一為大家辦理房產證，但這一等就是十幾年，如今房產證還沒拿到。

　　據了解，雖然房子是由孫先生父母和他兩口子各住著一套，但房子仍然是以他爺爺的名字登記的。因為當年爺爺去世得突然，當時房子還沒有交付，也沒來得及辦理后續的一些手續，導致現在兩套房子都沒有房產證。孫先生告訴城市信報記者，當年去辦理房產證時，房產公司要求必須得孫先生爺爺的直系親屬口頭承認放棄回遷房的權益才可，但孫先生說，有的親屬因為搬到外地不走動，已經聯系不上了。

　　8月21日，城市信報記者從方中圓小區物業經理許女士處了解到，方中圓小區由于各種原因，有不少房子還沒有辦下來房產證，“一些住戶不愿意辦理，可能家中子女多，擔心辦證寫上自己名字惹來糾紛，還有通過其他途徑買過來或者置換的房子，原來房主的名字就不是現在居住的人，當時也沒有什么手續和登記，這種情況在老小區很常見，如今就沒法辦房產證。”小區開發商如今把辦理房產證的問題委托給了一家律師事務所，并在每周周三下午一點半到五點受理辦理房產證的事情。小區目前有1241戶居民，沒有辦理房產證的住戶大約有一二百戶之多。

　　當天聯系上負責辦理房產證的代理律師事務所后，一位工作人員提及，像孫先生這種情況，必須要公證，“讓他爺爺所有的兒女和親屬做一個公證，放棄對房子的繼承權，這樣我們就可以為他們辦理房產證了。”文/圖  記者 劉金德 實習生 郭堇澤

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 李敏娜]