平度市城市總體規劃

高新技術產業片區

　　一、園區概況

　　青島同和高新技術產區是青島市實施北部崛起戰略的重要組成部分，位于平度市南部新城區，與平度市生態商務區及新行政中心連成一體，總體規劃面積65KM2，其中建成區15 KM2。經過多年的發展，同和高新區已逐步培育形成了以新能源、新材料、高端裝備制造、汽車配件、電子及現代商貿物流為鮮明特色的產業體系。擁有國內外各類企業400多家，其中規模以上企業100多家，年可實現總產值150多億元，從業總人數達到7萬人。

　　

　　在大青島北部崛起戰略中，同和高新區被列為推進新型工業化的重點經濟功能區，是山東省首批12個電子信息產業園之一，2012年被青島市委、市政府認定為新能源材料產業集聚區及先進制造業功能區，成為青島市首批新型工業化產業示范基地。

　　園區所在的同和街道，轄區總面積134.7平方公里，共有103個行政村，4個居委會，總人口10.7萬人。曾先后獲得首批全國小城鎮建設示范鎮、全國環境優美鄉鎮、全國千強鎮、中國鄉鎮綜合實力和投資潛力“雙500強”等20余項國家和省部級榮譽稱號，是第二批全國發展改革試點鎮。

　　

　　二、產業布局

　　今后一個時期，高新區將圍繞加快建設平度實施新一輪發展戰略的城市新區、青島北部崛起板塊的高新技術產業區和膠東半島最大的商貿物流中心區的戰略目標，重點培育發展新能源、新材料、高端裝備制造等戰略性新興產業，提升發展汽車配件、電子等優勢產業，配套發展商貿物流、總部經濟等現代服務業，致力于特色“區中園”建設，著力構建“四園一中心”產業結構布局。

　　——新能源產業園，主要發展生物質能源、太陽能光熱利用、地熱能開發利用等產業領域。中科院青島生物能源與過程研究所中試與產業化示范基地，承建青島市生物能源與材料工程技術研究中心，目前已有包括與美國波音公司合作的能源微藻培育系統、秸稈生物天然氣等在內的7個中試項目入駐，并依托中試成果建設中試產業集聚區。

　　——新材料產業園，主要研發高溫合金材料、海洋科技新材料、石墨新材料等產業領域。青島新力通工業有限責任公司由位居國內同行業前列的四家企業的核心技術人員組建而成，將在2016年上市，成為亞洲最大的高合材料生產基地。

　　——高端裝備制造產業園，主要發展智能制造裝備、頁巖油氣裝備、石化冶煉裝備、礦井安全裝備等制造領域。2012年初，磐石生命科技16人礦井救生艙生活120小時真人實驗通過測試，達到國際先進水平。

　　——韓國創新產業園，主要依托園區韓國汽車配件、電子兩大優勢產業，承接現有韓國企業擴容升級，引進新的韓國汽車配件、電子信息項目，同時承接新能源汽車等孵化器畢業項目實現規模化建設。

　　汽車配件產業是高新區成長最早的優勢產業，2000年左右，隨著北京現代的量產化，同和順勢引進了近百家韓系汽配企業，其中包括15家現代汽車一級配套企業，成為現代汽車在中國三大配套基地之一。

　　——膠東商貿物流中心，發揮海青鐵路火車站的輻射和集聚效應，承接現代商貿、物流等城市商業綜合體項目，著重推進香港豪德財富商貿物流城等大項目，初步拉起了膠東最大商貿物流中心的框架。

　　2014年，高新區將推動大同新能源裝備科技、萬得森工業機器人、道普新材料、樂璞能源新技術及豪德財富廣場等重點項目23個，總投資達105億元。

　　

　　三、區位交通優勢

　　園區位于山東半島制造業基地中心地帶，位于青島市“1小時經濟圈”內，通過陸路、空港、鐵路、海路輻射到全國及世界各地。

　　（一）5條高速公路形成便利交通網。

　　青島-銀川高速穿越園區，設有平度站口；濟南-青島高速、濰坊-榮成高速、威海-內蒙古烏海高速、同江-三亞高速圍繞周邊，縱橫交錯，交通極為便利。

　　（二）兩大空港形成便利空中航線

　　

　　園區距離：

　　青島流亭國際機場75公里，通過青島-銀川高速公路與園區連接，在園區設有出入口，到達機場約需50分鐘。

　　新規劃的膠東國際機場45公里，通過即將建設的平營高速與同和高新區連接，到達機場約需20分鐘。

　　（三）兩大海港形成便利海上航線

　　園區距離：

　　萊州港70公里，園區通過G18、G20高速公路與萊州港連接，到達時間約為60分鐘。

　　青島（海）港95公里，前灣港通過即將建設的平營高速、G22高速和同和高新區連接，到達時間約為75分鐘。

　　（四）“四站合一”形成便利交通網

　　海青鐵路北起德龍煙鐵路海天站，向南接入膠濟鐵路線芝蘭莊火車站，在同和設有平度站，2013年底建成通車。規劃建設的青島—平度城際輕軌站位于海青鐵路平度站，與平度市汽車客運總站、平度市公交汽車總站緊密相連，形成“四站合一”的便利交通網。此外，規劃建設的濟青高鐵和支線濰萊高鐵取線平度。

　　四、設施配套優勢

　　在平度市新一輪城市總體規劃中，高新區與平度開發區、生態商務區融為一體，成為新城區板塊的重要組成部分。近幾年，高新區大規模實施基礎設施建設工程，在整個規劃區內構建起完善的道路交通網絡，實現了配套設施的全覆蓋，具備了承載大項目、大企業的條件和能力。

　　（一）基礎設施完善。道路、供水、排水、電力、天然氣、通訊以及教育、醫療、商住等配套設施完善。

　　建成區內已形成“七縱八橫”道路交通網絡，硬化率、綠化率、亮化率100%。

　　園區現有供電能力36萬千瓦，電力充足，電源穩定；

　　園區接入平度市自來水管網，日供水能力10萬噸，并建有一座污水處理廠，日處理污水6萬噸；

　　由泰能集團、埃維集團投資建設的兩套城市、工業燃氣管網系統，供氣能力達到12萬立方米/日；

　　園區4×40噸機組供熱站已建成，供熱面積可達到180萬平方米。

　　（二）現代服務業為園區發展提供高端服務

　　秀水苑、圓中方、東萊等星級酒店可提供餐飲、住宿、會務等商務活動需求。

　　秀月苑、上海花園、萬科城等高檔小區布局在園區周圍，可提供專家公寓等高端服務。

　　平度人民醫院系綜合性二級甲等醫院，擁有6萬平方米

　　的門診樓和住院樓，市中醫院系綜合性二級甲等中醫醫院，可提供完善的醫療服務。

　　園區及平度市區內設有中國銀行、建設銀行、農業銀行、

　　農商銀行、交通銀行、民生銀行、華夏銀行、青島商業銀行等金融機構，能為企業提供資金流通、銀行信貸、外匯業務、企業理財等完善的金融服務。

　　香港豪德集團投資40億元開發的豪德財富商貿物流城項

　　目，按第六代市場標準規劃建設集商貿物流、金融服務、餐飲娛樂、會展酒店等功能于一體的全業態、全智能高端商貿物流平臺。

　　距離青島云山高爾夫俱樂部15公里，青島國際高爾夫球    80公里。

　　五、人力資源優勢

　　平度市是全國基礎教育先進市和職業教育先進市，全市有各類職業學校6所，每年向社會輸送8000多名具備各種專業技能且實踐能力較強的畢業生。其中德國漢斯·賽德爾基金會在中國設立的全國唯一的“雙元制教育”，享有較高聲譽；平度技工學校的“平度技工”教育品牌叫響全國，形成了門類齊全、配套合理、服務功能完善的職業教育體系。平度市每年接受大學畢業生6000余人，具有中等學歷、受到職業培訓的勞動力超過1.5萬人，勞動力存量和近郊輸出量在青島市各市區中位居第一位，一般技術工人和操作工在本地即可完全解決。已落戶內外資企業的中層管理關鍵崗位、骨干人員80%用工是平度當地人，素質高，事業心強，穩定性好。

　　六、稅費及土地政策

　　行政事業性收費、稅收及土地供應，采取“一事一議”、“一企一策”的辦法，給予優惠政策。

　　七、“同和一家親”服務保障

　　“同和一家親”服務品牌已被國家工商總局獲準注冊，成為“青島市服務名牌”。園區管委會實行考察、洽談、簽約、手續辦理、建設全程“一條龍”服務，企業投產后經常性服務和全天候服務。

　　1、受投資者委托，園區管委會派專人代辦立項審批、編寫可研報告、合同、章程等報批材料，申領營業執照，代辦稅務登記、銀行開戶等手續。

　　2、項目開工建設階段，園區建設部門負責提供土地征用、規劃設計、場地勘察、工程招標管理、工程施工監督等服務，代辦用地、用水、環保、消防等施工手續。

　　3、項目投產后，管委會負責為其協調解決各種對內、對外關系，并可根據企業要求，協助招收員工；提供教育、金融、司法、工商、稅務、環保、醫療衛生等方面的服務，協助開展報關、海陸運輸、出口核銷、保稅倉儲等業務。

　　4、各部門對企業檢查需提前向高新區管委會備案，經同意后方可進入廠區。

　　[編輯: 董芳]