文/韓金惠

　　“憑什么公務員購買高檔小區住房，價錢卻比經適房還低？”近日，河南濮陽有群眾反映，當地大力建設高檔“公務員小區”，而價格只有市場價的一半。記者調查發現，涉事樓盤確為當地面向市直單位公務員定向開發的商品住房，售價為每平方米2150元，甚至低于當時濮陽經適房2700元每平米的標準。而當地機關事務管理局則表示，小區建設屬商業行為，各種手續齊全，愿意接受社會各界監督。

　　在周邊樓盤每平方米均價已攀上 4000元時，濮陽的公務員小區開盤價卻只有 2000元出頭，比經適房價格還低。高檔小區不僅賣出了白菜價，更成了公務員專供。在房價高企的當下，這樣令人羨艷的福利顯得格外扎眼。公務員買房為何比老百姓便宜？盡管濮陽市機關事務管理局表示，該小區“完全是市場化運作，政府沒有插手。從規劃到拿地 、建設，都按照規程來辦。”但是，如果真是市場化運作，以逐利為目的的開發商為何甘愿接受不超過3%的利潤？開發商不是活雷鋒，當地政府在以后的立項、審批等環節有沒有為開發商大開綠燈甚至給予更多“軟回報”？

　　而所謂的“政府并不插手具體事務”，實際上也經不起推敲。相關工作人員一再強調涉事小區由濮陽市安居房地產公司開發，可該公司有兩個法人股東，一個是負責建設的濮陽三冠實業公司，另一個就是濮陽市機關事務管理局。而中共中央、國務院《關于進一步制止黨政機關和黨政干部經商、辦企業的規定》強調，黨政機關，包括各級黨委機關和國家權力機關、行政機關、審判機關、檢察機關以及隸屬這些機關編制序列的事業單位，一律不準經商、辦企業。濮陽市機關事務管理局參股房地產企業，顯然違規。

　　從涉事公務員小區的開發建設中，很難看到市場經濟的體現，更多是特殊化、腐敗化——位置優越，面積超標，價格低廉，連樓間距都是全市少有的。濮陽市機關事務管理局美其名曰“為公務員服務”，實際上早已超出了合理的界限，如此“獨有”的福利就是公開的腐敗。令人擔憂的是，公務員住房上的超國民待遇具有一定的普遍性，有人調侃，在一些地方，經適房就是公務員福利房。現在，連商品房也成為福利房了。這種現象不僅造成新的社會不公，激化社會矛盾，更妨礙了房地產市場的健康發展。

　　

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