7月7日，嶗山區區長楊鵬鳴、嶗山區副區長趙鐳做客行風在線，就問題產權等熱點問題與市民進行交流。記者獲悉，嶗山區相關部門已梳理出問題產權項目34個，并成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組。目前，具備辦證條件的項目共約17個，已形成解決方案的項目6個，約8100套。

　　辦房產證難成投訴熱點

　　市民吳女士是金地公寓的一名業主。“房產證十多年沒給辦?！?月7日，她在行風在線中反映。相關部門就此問題回應稱，金地公寓用地一開始是旅游用地，開發商在銷售時按照住宅用地違規出售，并在建設過程中加層加建，規劃驗收通不過?！澳壳埃巹濖炇照谧觯鞔_了旅游用地根據規劃變更為商住用地?！毕嚓P部門負責人稱。但該項目開發商存在一定的問題，“將利用各種有效行政手段讓開發商盡到責任?！彼f。

　　不僅這一個住宅項目，包括麗海馨苑、溫哥華花園等在內的項目辦證問題一直是投訴熱點。記者在采訪中了解到，因歷史原因，個別居民小區在開發建設過程中，有的缺少建設、土地、規劃等方面的手續，有的開發商與施工單位存在經濟糾紛，有的無法為居民開具發票，致使小區交付后無法為居民辦證，形成了問題產權?！皪魃絽^建區頭十年，建設開發強度高，但前期政策規范性相對滯后，遺留問題比較多?！睏铢i鳴坦言，區里對該項工作非常重視，并在2011年底成立了推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組。

　　梳理出34個問題產權項目

　　據楊鵬鳴介紹，嶗山區對居民辦證問題實施分類研究、分批解決。而記者從嶗山區房管局獲悉，目前該區已經梳理出左岸風度、溫哥華花園、金地公寓、金領世家等34個問題產權項目，涉及居民2萬余戶。截至目前共解決了溫哥華花園、金領世家、文園花園、采菊苑等23個問題產權項目，涉及居民16000多戶，其中已具備辦證條件的居民約8000戶。

　　23個項目中目前約 17個項目具備了辦證條件(有的居民可以直接辦證，有的需要個人手續再完善后才能辦證)，約8000套，分別為：海龍山福、馨園、王哥莊街道宿舍樓、青島二中宿舍樓、麗海馨苑、麗?；▓@部分經濟適用房、中宇頤城B區、溫哥華花園、淘金花園(建行部分)、左岸風度40-54號樓和西韓新苑7、11號樓，恒宇花園二期、金嶺花園B區(其中6個樓座)、魯信含章花園1、2號樓、金領世家、文園花園、采菊苑、翡翠花園改造工程項目。

　　還有已形成解決方案正在推進的項目(暫不具備辦證條件，但已有解決方案的)共6個項目，約 8100套，分別為怡華園1號樓和 6號樓、王家麥島村民樓、中宇頤城(安置區、商品房)、左岸風度(西韓新苑)、恒易慧心園、雙?；▓@。

　　北姜路施工時間難定

　　除了房產證問題，還有不少市民反映小區內經營飯店的問題。如居民呂女士就反映某小區網點從科技用房改成了餐飲，導致小區衛生差等問題?！皢栴}從5月份就開始反映，到現在還沒有解決。”她說。市民何先生也反映亞麥花園存在小區開飯店的情況，很嚴重地影響了市民的生活并帶來了安全隱患。“房屋改造問題也有高發態勢?！睏铢i鳴說，“這個問題需要房管、工商、食藥等多個部門聯合?！?

　　一位家住嶗山石灣的市民反映嶗山北姜路坑洼不平，塵土飛揚，修理進度非常緩慢，并詢問原因。據嶗山區政府副區長趙鐳介紹，這條路修理緩慢的原因，一是地質情況，二是各種管線的交叉造成的。由于前期管線的搬遷方案一直沒有確定，導致后期管線鋪設受到影響。還因為有一些不同意拆遷的住戶影響了進度。“主要難的還是拆遷，還有另一方面是技術上的問題?！睏铢i鳴說。而趙鐳透露，目前正督促施工單位，施工時間表目前還確定不了。

　　記者 周曉荷

　　■相關新聞

　　遼陽東路新添購物中心

　　半島都市報7月7日訊(記者 王愛科) 遼陽東路以北將新添一處購物中心，周邊居民購物休閑新添好去處。6日，青島市規劃局公布了遼陽東路購物中心規劃方案，該購物中心總建筑面積超過22萬平方米，將吸引眾多商家入駐。

　　根據青島市規劃局公布的規劃方案，遼陽東路購物中心位于遼陽東路以北、深圳路以西區域，地塊總用地面積為53392平方米，地上建筑面積為133332平方米，地下總建筑面積為91956平方米，該購物中心還將配建1407個停車位。整個項目布局采用集中式商場和分散式商業外街相結合，龐大的建筑體量，將吸引眾多的商業巨頭入駐。

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]