絕大多數(shù)市民不是買了房就是在買房的路上，住房與每個人的生活都息息相關(guān)。7月8日起，市國土資源和房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人密集上線，4天“連軸轉(zhuǎn)”回答市民的提問。這4場網(wǎng)絡(luò)問政的主題分別為房地產(chǎn)交易與登記、業(yè)主大會與業(yè)主委員會政策解答 、預(yù)售資金監(jiān)管辦法政策、住房保障工作綜合專題，對這些話題感興趣的市民，提前去青島政務(wù)網(wǎng)提個問吧。

　　房地產(chǎn)交易與登記涉及千家萬戶，直接關(guān)系到廣大市民的切身利益，然而在日常生活遇到這方面的問題，市民雖然可以查詢到相關(guān)政策，卻缺乏權(quán)威的、易懂的解讀。房產(chǎn)證辦不下來，到底卡在哪個環(huán)節(jié)？市房地產(chǎn)登記(交易)中心副主任于鳳樹8日下午2時上線 ，每個人遇到的情況或許會有差別，但都可以上青島政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行提問。

　　業(yè)主大會和業(yè)主委員會是維護(hù)小區(qū)居民利益的重要組織，既可以及時了解業(yè)主的意見和建議，又可以監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)履行合同。可由于業(yè)主委員會成員良莠不齊，小區(qū)居民對公共事務(wù)的熱情存在差別，小區(qū)管理過程中常常出現(xiàn)不少問題。對本市新建住宅小區(qū)，主管部門一方面希望居民成立業(yè)主委員會維護(hù)自身權(quán)益，一方面又擔(dān)心居民成立業(yè)委員驅(qū)趕物業(yè)公司，因為在很多時候，小區(qū)居民之所以迫切成立業(yè)委會，原因就在物業(yè)公司與居民矛盾激化。小區(qū)里的事情都是“大事兒”，9日，市物業(yè)辦主任于守賢做客青島政務(wù)網(wǎng)，對市民身邊的“大事兒”進(jìn)行回答 。

　　在商品房預(yù)售制度下，開發(fā)商寅吃卯糧，“爛尾樓”、延遲交房等風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。早在2010年3月起，青島開始在市內(nèi)四區(qū)實施新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度。2011年5月17日，青島市房地產(chǎn)信息與交易資金監(jiān)管中心就已經(jīng)揭牌成立，逐步把全市的房地產(chǎn)交易資金納入專戶監(jiān)管。青島市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法于去年7月實施，很多市民還不是很了解。10日，市房地產(chǎn)信息與交易資金監(jiān)管中心副主任盧宏鐘將對相關(guān)政策宣講。國家法規(guī)規(guī)定，商品房預(yù)售款應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)，監(jiān)管的目的是為了使預(yù)售款不被轉(zhuǎn)移或挪用，從而保障購房人、銀行的合法權(quán)益。

　　保障房是重大民生課題，青島今年首批保障房計劃七月推出，中旬公布房源。之前市住房保障中心徐志勇總工程師做客政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目時表示，預(yù)計第一批次可達(dá)到銷售條件的限價商品房住房項目有位于李滄區(qū)的文昌路保障性住房項目(文昌路155號、文昌路318號)、城陽區(qū)的佳兆業(yè)水岸新都一期(城陽王沙路358號)、風(fēng)情藍(lán)岸二期(城陽區(qū)棘洪灘街道岙東北路333號)、瑞士小鎮(zhèn)(城陽區(qū)夏莊街道夏塔路118號)；經(jīng)濟(jì)適用房項目有位于市北區(qū)的溫莎郡項目(瑞海北路19號)，房源約500余套；民建大廈項目(連云港路76號)，房源約70套；城陽區(qū)的鑫江水青花園(王沙路60號)項目，房源約100余套；龍湖·悠山郡項目(仲村社區(qū)，青威路東、仲村社區(qū)南)，房源約240套。另外，近期一大熱點是公租房廉租房并軌，青島即將出政策，相關(guān)細(xì)則是廣大市民所關(guān)心的。11日，市住房保障中心主任王育生上線，市民可繼續(xù)就保障房方面的問題提問。

　　本周4場網(wǎng)絡(luò)問政都涉及市民的切身利益，在當(dāng)天下午2時上線之前就開始征集問題，如果你身邊“大事”涉及到這些方面的問題，就去青島政務(wù)網(wǎng)踴躍提問吧！

　　記者 劉樂芳

（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 李敏娜]