半島都市報6月11日訊(記者 王愛科 )  6月11日上午，青島市公共資源交易中心以拍賣方式出讓兩幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán) 。兩宗土地分別位于市北區(qū)長沙路以北、周口路以東的新都心地塊 ，以及李滄區(qū)九水路南的東李地塊 。市北區(qū)地塊被青島博萊置業(yè)有限公司以樓面地價3880元/平方米 ，總價45909.906萬元競買成功。李滄區(qū)地塊被北京城建興華地產(chǎn)有限公司，以樓面地價4610元/平方米，總價58500.9萬元競買成功。

　　據(jù)了解，2號地塊拍賣之前就備受青島業(yè)內(nèi)關(guān)注，并有多家大鱷報名搶地。2號地塊原為江蘇大鱷中南集團計劃項目中南世紀錦城地塊 ，現(xiàn)場多家房企搶地！

　　拍賣公告顯示，2號地塊土地面積48543㎡ ，土地的規(guī)劃建筑面積為126900㎡ 。土地用途為商住兩用，住宅用地面積35680.5㎡ ，規(guī)劃建筑面積110900㎡ ，出讓年限70年；商業(yè)用地面積5147.8㎡ ，規(guī)劃建筑面積16000㎡ ，出讓年限70年。拍賣的起始價為3500元/平方米 ，競買保證金為44415萬元。

　　最終，2號地塊經(jīng)過108輪叫價，被北京城建興華地產(chǎn)有限公司，以樓面地價4610元/平方米 ，總價 58500.9萬元競買成功，溢價率31.71%。

　　2號地塊靠近世園會主場館。從交通上來看，地塊緊鄰地鐵M2號線、青銀高速公路、黑龍江路，周邊學(xué)校包括惠水路小學(xué)、鄭莊小學(xué)、私立青島銀河學(xué)校、王埠小學(xué)等，中學(xué)有六十四中、六十三中、五十八中等，教育資源豐富。周邊新房山河城伴山銀河、映月公館目前在售均價13000～4000元/平。

　　從地塊的規(guī)劃來看，未來將形成商住綜合體，提高世園會板塊的商業(yè)配套和整體商業(yè)競爭力。

　　拍賣公告顯示，1號地塊土地面積48543㎡ ，土地的規(guī)劃建筑面積為84903.8㎡ 。土地用途為商住兩用，出讓年限40年。拍賣的起始價為3880元/平方米 ，競買保證金為45909萬元。

　　本次出讓的1號地塊為保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同時供應(yīng)。商品住房用地出讓后，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。該地塊配建公共租賃住房，建筑面積不少于3033平方米 ，不少于51套。最終，1號地塊被青島博萊置業(yè)有限公司以樓面地價3880元/平方米 ，總價45909.906萬元競買成功。

　　據(jù)了解，去年年底，市北區(qū)長沙路以北、周口路以東出讓地塊被青島博雅華府置業(yè)有限公司和青島東萊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3750元/平方米的價格競得。地塊東側(cè)貫穿青島南北的交通主干道，通過重慶路僅需要20多分鐘即可到達市政府及機場。南側(cè)是膠州灣大橋，可以直接到達黃島以及膠州。此外，M3號地鐵線距離拍賣地塊不遠，地塊所在位置交通四通八達。同時，地塊周邊教育資源豐富，有五十六中、十七中、青島科技大學(xué)等，附近新房鴻泰錦園、新都心苑等項目在售均價11000元/平方米 。

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　　200套廉租房昨開始申請

　　位于李滄區(qū)的王埠景園廉租住房項目6月11日開始組織申請，符合本次配租條件，且有配租意向的家庭需持規(guī)定的證明材料，向廉租住房保障所在街道辦事處提出書面申請。

　　據(jù)悉，本次共涉及到200套廉租住房，位于李滄區(qū)黑龍江中路317、319號上王埠王埠景園項目，均為一室一廳房型。配租范圍方面 ，截止到2014年5月31日，已在李滄區(qū)享受廉租住房租賃補貼的家庭。單身申請必須年滿35周歲(生活不能自理的一、二級精神、智力等重度殘疾單身人員，不予實物配租)。已經(jīng)實物配租家庭不在此次配租范圍。

　　據(jù)悉，本次實物配租將按申請登記、資格審核、排序公示、公開搖號和輪候選房的程序進行受理。自6月11日至6月24日。符合本次配租條件，且有配租意向的家庭持規(guī)定的證明材料，向廉租住房保障所在街道辦事處提出書面申請。應(yīng)提交以下材料：《青島市實物配租申請表》及《青島市廉租住房保障申請及家庭收入、住房和財產(chǎn)授權(quán)查詢書》；家庭成員戶口簿；身份證；低保證；殘疾證；優(yōu)撫家庭證明(需為民政部門確認的重點優(yōu)撫對象)；市級以上勞模證書；家庭成員《門診大病證》，證件或證明有效期截止到6月24日。

　　6月25日至7月8日，街道辦事處對申請家庭提供的證明材料進行審查，并報市住房保障中心登記備案。申購家庭的得分及排序情況將在7月9日至7月11日公示。根據(jù)本次實物配租房源、戶型及申請家庭數(shù)量情況，確定正式和候補入圍名單。正式入圍名單按實際房源確定，候補入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定，(實際配租房源數(shù)量和位置根據(jù)實際申請情況確定)。

　　記者 王愛科

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]