荒里社區廣場上各類設施齊全。

　　本版文/記者 姜振海 婁花 圖/本報記者 陸金星

　　■管中窺豹

　　荒里，顧名思義，就是荒涼的意思。荒里社區黨支部書記薛志偉介紹說，當年的荒里三下是溝，有東溝、南溝、北溝，是遠近聞名的落后村，窮出了名；現在居民是坐享分紅，月領工資，富出了名。6月6日上午9點多，在小珠山東側的荒里社區，寬闊的道路旁是一排排整齊的樓房，寬敞的社區廣場上，有幾個孩子正在游樂設施旁玩耍，年輕人在社區的籃球場上打籃球。這個多年前以貧困聞名的地方，已經和城里沒有什么兩樣，有些地方甚至比城市的社區建設得還要好。而這一切的變化，還得從開發區的創建和村里的改革年份說起。

　　一個新帶頭人的思路

　　1987年前的荒里，村民都以種地為生，地是山嶺薄地，旱的時候旱死，澇的時候澇死，盡管當時已經實行了包干到戶，但是村里的人只能保證不挨餓。經濟基礎薄弱，全村的集體開支，僅靠一個有5名工人的鉚焊廠和兩個采石場的收入來維持，年人均收入不足300元。

　　1987年1月，28歲的薛志偉開始擔任村里的黨支部書記。面對貧困的生活，捉襟見肘的經濟收入，薛志偉非常著急。窮則思變。此時，緊鄰的青島開發區到處是轟轟烈烈的建設場面。薛志偉意識到，種地沒有出路，必須借助有利條件，發展壯大集體經濟。一個想法在薛志偉的心中產生：為何不像開發區一樣，在工業上面做做功課呢？得知乳膠手套等勞保用品生意很火，他研究起了做乳膠手套的生意，高薪聘請工程技術人員來廠工作，組建了“青島市利達乳膠廠”。

　　乳膠手套生產出來了，但是本地市場銷路有限，他聽說這種產品在國外也很有市場。1988年的春天，他背著生產的樣品，想到廣交會上去闖蕩闖蕩。

　　為節省村里的集體資金，他不買展位，而是在交易會場外采取擺地攤的方式推銷產品。沒想到，這個地攤等來了財主。產品被一家香港客商看中，當即就下了個訂單。此后，通過這個香港客戶，荒里村生產的乳膠手套，走出了國門，現在仍然在向亞洲和歐洲等地出口。

　　1996年荒里從膠南劃歸黃島，享受到更好的招商引資政策之后，該村的工業更有了長足的發展，目前，村里成規模的工業企業共有38家，另外有餐飲、服務企業36家。在經過多年艱苦打拼積攢后，社區集體經濟純收入從1987年的3萬元，躍升到2001年的300萬元；人均經濟純收入從1987年的920元，躍升到2001年的5500元。

　　一次拆遷鑄就的新生

　　2000年，荒里村附近的海爾大道需要拓寬，要拆遷一部分村民的平房和企業。“拆了那么多平房，將來早晚要改成樓房，不如直接利用這個機會進行舊村改造”，薛志偉向上級反映后，得知可以得到政府政策扶持，于是決定開始村民上樓。薛志偉說，當時借鑒了外地經驗，村集體出地，引入外來公司出資金進行合作建房，資金也就得到解決。

　　2001年初正式啟動舊村改造工作，到2007年底，荒里村民全部告別了低矮潮濕的小平房，住進了水、電、暖、天然氣、寬帶網絡、數字電視等各種配套設施齊全，人均居住面積50多平方米的現代化新型社區。目前，共建成多層樓房57棟，其中本社區安置房20棟，商品房多層37棟，高層住宅13棟。另外，還配建了商業網點和超市，村里有了更多的經濟來源。

　　2001年至2007年舊村改造之后，荒里增加了3850平方米的商業網點和8960平方米的超市，加之原有的13500平方米的工業廠房，就構成了社區主要的經營性資產。截至2012年11月30日，荒里社區經營性凈資產額1.717億元。改革后納入青島昆侖山資產經營有限公司，進行企業化管理。

　　一個決定帶來的福利

　　村民變成了居民，居民又變成了股民，荒里社區共有1171人，每人獲得的股權在10萬股左右，去年每人分到1600元。

　　現在社區的孩子入托有補貼、在香江路第三小學上學的乘坐校車費用全部報銷，60歲以上的老年人每月都享受補貼；根據當年居民參加的農工商保險，目前社區里已經有120名居民每月平均能拿2000多元的保險，部分老人每月也可領到1000多元。“我們還建立了圖書館，居民可以免費借閱”，今年62歲的薛志新介紹說，還成立了老年學校、居民學校、婦女之家，以及業余文藝團隊。

　　對于即將獲得批準成立的西海岸新區，薛志偉又是怎樣看待呢？他說，將緊緊抓住西海岸新區的發展優勢，及時與區有關部門對接，加快調整工業用地位置；搞好對原有企業的服務，使企業安心經營，有利于安置社區居民就近工作；另外，將籌措資金，建造廠房，引進生態環保且附加值高的企業來社區投資落戶，增加集體經濟收入，讓股民收到更多的紅利。