半島都市報4月29日訊(記者 王愛科) “今年計劃配租配售各類保障性住房至少8000套；新的保障性住房三年發展規劃已經擬定，正等待市政府批準……”29日，市住房保障中心徐志勇總工程師就住房保障工作情況與網友進行交流。

　　下一批經濟適用房、限價房房源都有哪些，成為當天訪談中的咨詢熱點。“目前我們正對今年公開銷售項目進行全面梳理，經梳理預計年內至少有4個項目可能達到銷售條件。”徐志勇說，其中經適房項目包括位于市北區的溫莎郡項目(市北區瑞海北路19號)，還有李滄區文昌路保障性住房項目，城陽區的鑫江水青花園(王沙路60號)項目和龍湖·悠山郡項目(仲村社區，青威路東、仲村社區南)等。

　　但這些項目的具體銷售時間要根據項目建設進度和手續辦理情況確定。“一旦確定，我們將盡快發布銷售公告。”徐志勇說，今年全市計劃開工建設保障性住房15000套，目前各區市已在50多個項目中落實房源14000余套，主要集中在市北區、李滄區、城陽區、開發區等區域，市北區利津路1號項目、城陽區英格堡家園項目、高新區招商·海德花園等項目已開工建設。目前各區市落實項目正在加快推進前期手續辦理，待各項目達到開工條件后，將在青島住房保障網進行公示。

　　據介紹，文昌路保障性住房項目是集中建設項目，項目所在地塊包括文昌路155號、158號、318號，三個地塊均建設了部分限價商品住房；文昌路158號建設的限價房項目已于去年11月公開銷售；文昌路155號、318號建設的限價房目前尚未達到銷售條件。

　　從全市情況來看，今年各區計劃配租1900余套公共租賃住房房源，主要位于市北區、嶗山區、開發區、城陽區、高新區等，待房源達到配租條件后，各區住房保障部門將及時發布配租公告。其中，市北區今年計劃配租190余套公共租賃住房，目前正在對可配租房源進行梳理，具體房源尚未確定。市南區也正在對可配租房源進行梳理，具體房源尚未確定。

　　目前團島一帶的廉租住房因管道改造、供暖、供電配套施工以及手續不全等原因，尚不具備配租的條件。住房保障中心將督促市南區開發建設局盡快完善相關手續及配套工程，盡快組織配租入住工作 。

　　即將配售的保障房價格會不會上調，也成為每個待申購家庭關注的熱點。徐志勇介紹，關于經適房價格調整事宜，市相關部門正在對市區經適房價格等情況進行調研，待充分調研論證后，將形成具體意見。“按照《青島市限價商品住房管理辦法》等文件規定，限價商品住房是改善中等收入家庭的住房困難的保障性住房，其銷售價格是由市國土資源和房屋管理部門、價格行政管理部門，根據同地段商品住房價格的20% 比例下浮確定。”徐志勇說。

　　據介紹，現行的保障房申請標準還是2010年～2013年的申請標準。“目前本市正在研究制定第三個住房保障發展規劃，擬在新規劃期內進一步加大公共租賃住房建設力度。”徐志勇說，在新規劃期內將進一步擴大保障范圍，讓越來越多的中低收入住房困難家庭實現“住有宜居 ”。住房保障三年規劃(2014～2016年)報市政府審批通過后，將及時通過媒體公布實施。

　　截至目前，本市經濟適用住房持證人數8600余人 ；持有限價商品住房購買資格的申請家庭2400余戶。“我們將在發布預銷售公告的同時，在青島住房保障網公布各分數段申請家庭分布情況。”徐志勇說。

（來源：半島網-半島都市報）