整個樓體十分破舊。

　　上海路一帶的百年老樓破舊不堪,居民擔心有安全隱患,希望有關部門能對老樓進行改造,并將住戶進行轉移安置。記者了解到,上海路一帶很多老樓都是風貌保護建筑,不能隨意改造或者拆遷。市北區已將上海路片區的改造列入危舊房項目五年改造計劃,但今年暫時無法動工。

　　現狀　老樓顫悠悠,居民心慌慌

　　“我們居住的老樓樓體最近出現很多裂縫,有很大的安全隱患?！比涨?上海路42號的居民向記者反映,稱自家居住的老樓十分破舊,樓體也出現很多裂縫,現在樓梯正在進行大修,他擔心住在樓內會有危險。15日,記者來到上海路42號,這里是一處大院,院外正搭著腳手架進行維修。走進門后,一棟棟兩層高的破舊筒子樓映入眼簾。這些樓房墻體年久失修,很多地方的墻面已經大面積脫落,部分閣樓搖搖欲墜。記者走進一棟筒子樓看到,一樓通往二樓的樓梯上都是裂縫,樓上的窗戶玻璃掉了不少,住戶用塑料紙擋風。

　　在這里住了20多年的郭老漢告訴記者,這棟樓已經有100多年的歷史,一直被作為居民樓來使用。最近幾年來,隨著樓體越來越破舊,每隔幾年有關部門就會對樓進行整修,“但每次都是在外圍刷一下墻體,換一下瓦片,樓體內部基本上沒有加固過。”郭老漢告訴記者。因為擔心樓體不牢固,不少居民搬離,現在住在這里的基本上都是老年人。“浙江奉化發生危樓倒塌的事件之后,樓里面的居民人人自危?！本用駛兿Ｍ块T能出面盡快將住戶進行轉移安置,不然出現意外就晚了。

　　回應　房屋屬于風貌保護建筑,不能隨意改造

　　記者在現場看到,不少工人正在粉刷外墻,還有工人正在房頂更換瓦片。一名施工人員告訴記者,此次樓體整修主要是更換房頂的瓦片,但是下一步要如何維修目前還不知道。對于居民們盼望的樓體加固工程,他們并未接到通知,也不知道什么時候才能進行。

　　有居民告訴記者,上海路一帶有許多居民樓房齡都已超過100年,這些老樓遲遲沒有拆遷改造,可能是因為這一帶有保護建筑。市北區開發局開發科一名徐姓工作人員證實了居民們的疑問。這名工作人員告訴記者,上海路一帶很多房屋屬于風貌保護建筑,不能隨意改造,“在考慮如何對這些老房子改造的同時,還要研究風貌保護建筑的保護利用問題,輕易改造會破壞老建筑。”這名工作人員這么答復。

　　進展　已列入五年改造計劃,今年仍無法動工

　　這名徐姓人員告訴記者,目前,上海路片區的改造已經列入市北區危舊房項目五年改造計劃,但今年暫時不會啟動改造,五年之內會根據居民們的意愿進行安置和搬遷。記者了解到,目前改造的總體規劃方案已基本確定,正在進一步規劃和完善。依據保護規劃,上海路一帶的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則,將以恢復性建設為主,采取異地安置、捆綁改造等方式。目前市北區政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作,正在抓緊同各部門研究和制定改造政策和安置方案。

　　有居民擔心樓體不堅固可能出現危險,希望能先將住戶安置后再做改造方案,對此,這名工作人員稱,只有規劃好如何改造,然后才能研究居民安置問題。

　　文/片　本報記者　劉騰騰

[編輯: 宋濤]