整個(gè)樓體十分破舊。

　　上海路一帶的百年老樓破舊不堪,居民擔(dān)心有安全隱患,希望有關(guān)部門能對(duì)老樓進(jìn)行改造,并將住戶進(jìn)行轉(zhuǎn)移安置。記者了解到,上海路一帶很多老樓都是風(fēng)貌保護(hù)建筑,不能隨意改造或者拆遷。市北區(qū)已將上海路片區(qū)的改造列入危舊房項(xiàng)目五年改造計(jì)劃,但今年暫時(shí)無(wú)法動(dòng)工。

　　現(xiàn)狀　老樓顫悠悠,居民心慌慌

　　“我們居住的老樓樓體最近出現(xiàn)很多裂縫,有很大的安全隱患。”日前,上海路42號(hào)的居民向記者反映,稱自家居住的老樓十分破舊,樓體也出現(xiàn)很多裂縫,現(xiàn)在樓梯正在進(jìn)行大修,他擔(dān)心住在樓內(nèi)會(huì)有危險(xiǎn)。15日,記者來(lái)到上海路42號(hào),這里是一處大院,院外正搭著腳手架進(jìn)行維修。走進(jìn)門后,一棟棟兩層高的破舊筒子樓映入眼簾。這些樓房墻體年久失修,很多地方的墻面已經(jīng)大面積脫落,部分閣樓搖搖欲墜。記者走進(jìn)一棟筒子樓看到,一樓通往二樓的樓梯上都是裂縫,樓上的窗戶玻璃掉了不少,住戶用塑料紙擋風(fēng)。

　　在這里住了20多年的郭老漢告訴記者,這棟樓已經(jīng)有100多年的歷史,一直被作為居民樓來(lái)使用。最近幾年來(lái),隨著樓體越來(lái)越破舊,每隔幾年有關(guān)部門就會(huì)對(duì)樓進(jìn)行整修,“但每次都是在外圍刷一下墻體,換一下瓦片,樓體內(nèi)部基本上沒有加固過(guò)。”郭老漢告訴記者。因?yàn)閾?dān)心樓體不牢固,不少居民搬離,現(xiàn)在住在這里的基本上都是老年人。“浙江奉化發(fā)生危樓倒塌的事件之后,樓里面的居民人人自危。”居民們希望政府部門能出面盡快將住戶進(jìn)行轉(zhuǎn)移安置,不然出現(xiàn)意外就晚了。

　　回應(yīng)　房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑,不能隨意改造

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,不少工人正在粉刷外墻,還有工人正在房頂更換瓦片。一名施工人員告訴記者,此次樓體整修主要是更換房頂?shù)耐咂?但是下一步要如何維修目前還不知道。對(duì)于居民們盼望的樓體加固工程,他們并未接到通知,也不知道什么時(shí)候才能進(jìn)行。

　　有居民告訴記者,上海路一帶有許多居民樓房齡都已超過(guò)100年,這些老樓遲遲沒有拆遷改造,可能是因?yàn)檫@一帶有保護(hù)建筑。市北區(qū)開發(fā)局開發(fā)科一名徐姓工作人員證實(shí)了居民們的疑問(wèn)。這名工作人員告訴記者,上海路一帶很多房屋屬于風(fēng)貌保護(hù)建筑,不能隨意改造,“在考慮如何對(duì)這些老房子改造的同時(shí),還要研究風(fēng)貌保護(hù)建筑的保護(hù)利用問(wèn)題,輕易改造會(huì)破壞老建筑。”這名工作人員這么答復(fù)。

　　進(jìn)展　已列入五年改造計(jì)劃,今年仍無(wú)法動(dòng)工

　　這名徐姓人員告訴記者,目前,上海路片區(qū)的改造已經(jīng)列入市北區(qū)危舊房項(xiàng)目五年改造計(jì)劃,但今年暫時(shí)不會(huì)啟動(dòng)改造,五年之內(nèi)會(huì)根據(jù)居民們的意愿進(jìn)行安置和搬遷。記者了解到,目前改造的總體規(guī)劃方案已基本確定,正在進(jìn)一步規(guī)劃和完善。依據(jù)保護(hù)規(guī)劃,上海路一帶的改造是按照“合理保護(hù)、有機(jī)更新改造”的原則,將以恢復(fù)性建設(shè)為主,采取異地安置、捆綁改造等方式。目前市北區(qū)政府已基本完成拆遷改造測(cè)算評(píng)估等前期工作,正在抓緊同各部門研究和制定改造政策和安置方案。

　　有居民擔(dān)心樓體不堅(jiān)固可能出現(xiàn)危險(xiǎn),希望能先將住戶安置后再做改造方案,對(duì)此,這名工作人員稱,只有規(guī)劃好如何改造,然后才能研究居民安置問(wèn)題。

　　文/片　本報(bào)記者　劉騰騰

[編輯: 宋濤]