如何把握世園效應觸發(fā)的機遇，如何繁榮世園商圈，如何迎接后世園時代的到來……4月15日，來自島城地產(chǎn)、餐飲、旅游等各界嘉賓齊聚藍海大酒店，參加城市信報主辦的世園大商圈商居論壇，大家暢所欲言，碰撞出智慧的火花。

　　1 讓與會嘉賓和信報讀者成為世園會贏家

　　本次論壇的主題為“牽手世園盛會  共贏綠色未來”。論壇分為兩個議題：1、世園會將成為城市發(fā)展、財富增值和生活環(huán)境改善的復合型引擎，它的舉辦，也是相關(guān)行業(yè)和企業(yè)跨越發(fā)展的一次機遇。如何更好地借力借勢世園會，讓世園效應真正化為自身發(fā)展的正能量和巨能量。2、世園會為期半年，但它的影響和帶動作用勢必會在一個較長時間內(nèi)得以延續(xù)。世園將成青島城市和經(jīng)濟發(fā)展的名片，世園將成為青島經(jīng)濟格局中一個指標性的板塊，如何把世園會變成一個可以長期分享并獲取能量的蛋糕，做大后世園經(jīng)濟。

　　15日下午2點30分，世園大商圈商居論壇正式開始。主持人講完簡短的開場白后，一一介紹了參會的嘉賓以及來自主辦方城市信報的領(lǐng)導——城市信報總經(jīng)理戴升堯等人，現(xiàn)場不時響起掌聲。

　　世園會是2008年奧運會之后，青島最重要的一次大型活動，根據(jù)過往經(jīng)驗，這樣一個活動，對城市發(fā)展、經(jīng)濟指標提升、人民生活改善都有非常巨大的促進作用。更重要的是，它能夠給相關(guān)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的發(fā)展提供充足的動力。

　　最近世園會正在試運行，據(jù)統(tǒng)計，最高峰的客流量達到了50萬人，這充分說明，世園會這樣一個大事和好事正在青島發(fā)生效應，而且有理由相信，憑借青島固有的城市魅力，憑借青島各行業(yè)精英的長期充分準備，世園效應將為青島這個城市，為青島的市民，為相關(guān)的行業(yè)帶來更加可觀的收益和利好。而且，這些利好會在更長的時間內(nèi)不斷發(fā)酵，成為長期有效的發(fā)展引擎。

　　2 各個企業(yè)代表暢談怎樣參與世園會

　　世園效應觸動商圈蝶變，更促進周邊區(qū)域的各項繁榮。李滄區(qū)作為世園會所在地，近年來李村商圈吸引了各方投資者進駐，商業(yè)氛圍日益濃厚，已經(jīng)成為青島商業(yè)格局中的重要一極。世園效應也使李滄區(qū)房地產(chǎn)吸金力更強，樓盤遍地開花。李滄區(qū)委宣傳部外宣辦主任魏立江在講話中指出，如何激活世園經(jīng)濟，并將眼光放遠，思考后世園經(jīng)濟的持續(xù)影響力，是區(qū)委區(qū)政府努力工作的方向，“我是搞宣傳工作的，很高興看到城市信報組織起這樣一個平臺，也希望在座各位暢所欲言。”

　　“世園會即將開幕 ，作為商家 ，我感到很振奮。”百麗廣場總經(jīng)理梁漢瑞表示，企業(yè)在這個時候，抓住機遇就顯得尤為重要。如果做到地鐵、世園、新商圈的三結(jié)合，李滄的春天就來了！”

　　粥全粥到總經(jīng)理李夢飛說，世園會不單是企業(yè)的機遇，更是整個青島的機遇。“粥全粥到做了12年的青島菜，在李滄開了三家店，我們努力做到讓來客滿意，讓他們從對我們食物的認可上升為對青島味道的認可。”

　　作為世園會的贊助商，曉陽春打算在世園會園區(qū)內(nèi)設(shè)置“南茶北引”紀念碑。“曉陽春致力于打造世園會內(nèi)的生態(tài)茶園，讓市民、游客喝上正宗的嶗山茶。”曉陽春總工貿(mào)董事長匡新介紹。

　　雖然市場輻射范圍離李滄比較遠，但作為一家全球五百強的跨國企業(yè)，面對世園會這樣的國際盛典，家樂福也不甘人后。“立足本地，提升國際聲譽。”談到怎樣利用世園會、服務(wù)世園會，家樂福名達店店長傅武韜說，針對本地和外地游客，家樂福將繼續(xù)傳遞健康理念，提倡健康的生活方式和食品安全理念。“我們考慮在世園會期間設(shè)置一些綠色宣傳站，更好地履行社會責任，為世園會貢獻企業(yè)的力量。”

　　青島啤酒博物館副館長孫姬表示，作為世園會位置最優(yōu)、面積最大的參展商，青啤將注重游客的體驗性。“游客喝到的都是當天最新鮮的啤酒，可以看到我們的釀造工藝。我們還會設(shè)置主題文化，讓釀酒師教游客自己嘗試釀酒，體會其中的樂趣。最后，由于我們的特色紀念品幾乎占了旅游收入板塊的一半，這一塊我們打算設(shè)計一些福祿壽形象、易拉罐等紀念品，融入其他元素宣傳青島。”

　　3 嘉賓認為李滄已成青島經(jīng)濟格局的重要板塊

　　幾年前談到李滄，映入腦海的是什么？嘉賓口中有類似的詞句。“城鄉(xiāng)接合部”、“臟亂差”、“偏遠”……現(xiàn)在，頂著世園會的光環(huán)，李滄變得“高大上”了。與會嘉賓一致認為，李滄已經(jīng)成為青島經(jīng)濟格局的重要板塊。

　　“就像奧帆中心帶動前海發(fā)展一樣，世園會必然使李滄騰飛 。前期是重要的，后期更重要，政府必須要有大規(guī)劃、大格局。”青島福岡集團總經(jīng)理劉笑蕾說，“世園會期間不愁客源，可以打造一批新的旅游產(chǎn)品，讓商場和世園會緊密結(jié)合。需要著眼的是世園會結(jié)束之后，讓山東特色產(chǎn)品成為游客的旅游必選，讓游客不僅帶走美味，更帶走青島的文化。”

　　“用眼下的潮流語言來說，可以用互聯(lián)網(wǎng)思維看李滄，所謂‘目光聚集之處，必是金錢追隨之所’，李滄現(xiàn)在就是熱點板塊。”國美電器梁強經(jīng)理說。

　　樂客城總經(jīng)理馬軍透露，樂客城去年1月26日開業(yè)，一年多時間內(nèi)納客1500萬人次，證明了李滄商圈的活力。馬總經(jīng)理說，在區(qū)委區(qū)政府的重視下，樂客城與世園會進行對接，將更好地服務(wù)游客。

　　李滄萬達的代表說，以位于西海岸的萬達東方影都為例，萬達的業(yè)務(wù)已經(jīng)從地產(chǎn)拓展到文化旅游。“我們把世園會的舉辦年2014年定為文化旅游年，推出世園書簽等產(chǎn)品，更好地展示青島文化。”這名代表說，萬達在李滄興建的購物中心成為地標性建筑，注重線上線下營造文化氛圍，同時作為國際品牌，萬達始終以人為本，以顧客為本。

　　五月城置業(yè)的代表說，現(xiàn)在最大的感受就是“房子好賣了”。正因為世園會等因素的影響，五月城的商業(yè)綜合體才能吸引香港新世界百貨的目光，這同時說明，李滄的地位越來越重要。

　　青島國際航運中心的代表說，旗下高端寫字樓項目將注重世園科學技術(shù)的應用，對室內(nèi)進行垂直綠化，讓樓內(nèi)的人仿佛置身園林。

　　偉東置業(yè)的代表說，世園會將引領(lǐng)市民對綠色休閑高品質(zhì)生活的追求。

　　萬科地產(chǎn)的策劃經(jīng)理許飛表示，萬科在李滄的樓盤距離世園只有600米，可以帶客戶看世園。

　　保利地產(chǎn)的項目經(jīng)理陳光磊表示，之前的李滄多少有點兒“臟亂差”，不夠現(xiàn)代化，保利在青島的第七個項目才決定來到李滄。這是因為李滄一年比一年好，變化特別大。“馬總的樂客城和李滄萬達等大型商場帶來的變化太大了，另外，交通配置尤其是地鐵3號線將李滄變得不再遙遠，再一個就是世園會，讓人徹底認為這里不再是那個‘老李滄’了。”陳光磊說，世園經(jīng)濟的延續(xù)性將帶動區(qū)域價值的飛躍。 文/記者 劉樂芳 圖/記者 吳璟

（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 宋濤]

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