“無(wú)需抵押或者擔(dān)保，最高可貸100萬(wàn)，最長(zhǎng)可貸36個(gè)月，面向所有社區(qū)的居民。”家住嶗山區(qū)東城國(guó)際小區(qū)不少住戶(hù)最近都收到了青島銀行的宣傳單，稱(chēng)是面向有房產(chǎn)客戶(hù)的小區(qū)安居貸，難道真的貸款如此輕松。住在小區(qū)的李先生咨詢(xún)后得知，要辦理貸款除了要按基準(zhǔn)利率上浮40% 外，還要購(gòu)買(mǎi)一份人身意外保險(xiǎn)。

　　無(wú)抵押貸款要掏錢(qián)買(mǎi)保險(xiǎn)

　　“凡東城國(guó)際小區(qū)居民，面向有房產(chǎn)的客戶(hù)推出無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保的專(zhuān)屬信用貸款。”2月25日上午，李先生拿給記者一份小區(qū)里收到的宣傳單，這是幾天前在家門(mén)口發(fā)現(xiàn)的，而且正好買(mǎi)了套新房要裝修，手頭又沒(méi)那么多錢(qián)，他就想咨詢(xún)一下這個(gè)安居貸。“我之前算了一下，新房子裝修差不多要十萬(wàn)元，不大愿意為了這點(diǎn)事再去找朋友借錢(qián)，等到年底幾個(gè)項(xiàng)目做完了，錢(qián)一到賬就可以還上。”

　　李先生照著上面的一個(gè)手機(jī)號(hào)碼打了過(guò)去，對(duì)方先講解了一下貸款的情況，提及只要證明在小區(qū)內(nèi)有房產(chǎn)就行，然后剩下的資料都很簡(jiǎn)單，沒(méi)有不良的信用記錄，有穩(wěn)定的工作，然后按照銀行的要求提供一些材料，不出一周就可以拿到貸款，相比以往的貸款形式會(huì)快很多。但最后這位工作人員提及，由于是個(gè)人信用貸款，要求有房產(chǎn)，但不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押，借款人需要購(gòu)買(mǎi)一份銀行制定的保險(xiǎn)。

　　“購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)？我之前買(mǎi)過(guò)商業(yè)保險(xiǎn)了，而且是每年交費(fèi)的，也有社保和醫(yī)保，還有單位的政策，我根本不需要再買(mǎi)了。”當(dāng)李先生和工作人員說(shuō)了后，工作人員就說(shuō)這保險(xiǎn)主要是以防萬(wàn)一，如果李先生將來(lái)發(fā)生什么意外事故，沒(méi)有還款能力了，這份保險(xiǎn)來(lái)賠償銀行的損失，這份保險(xiǎn)合同的第一受益人是銀行，并且一再告訴我，保險(xiǎn)費(fèi)不高，而且是按照貸款期限來(lái)交的，貸款償還完了這份保險(xiǎn)也就失效了。

　　這種捆綁銷(xiāo)售，貸款前先算好賬

　　“這個(gè)的確是我們銀行的，保險(xiǎn)是和指定保險(xiǎn)公司合作推出的，保險(xiǎn)費(fèi)是按照貸款的金額來(lái)計(jì)算的，以前是按千分之二標(biāo)準(zhǔn)收，也就是你貸款十萬(wàn)，貸一年，要花二百元來(lái)買(mǎi)這份保險(xiǎn)，但春節(jié)后的消息是保費(fèi)上調(diào)了，具體標(biāo)準(zhǔn)要等辦理貸款時(shí)落實(shí)。”25日下午，青島銀行遼陽(yáng)路支行個(gè)貸部門(mén)的工作人員介紹，預(yù)計(jì)貸款年利率是按照8.4% 來(lái)執(zhí)行，保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要看具體貸款金額。

　　“這種情況下只要合同中明確約定了，并進(jìn)行了告知，屬于自愿簽訂協(xié)議，就是市民可以選擇不購(gòu)買(mǎi)這份保險(xiǎn)，但銀行也可以認(rèn)為你不符合條件，不給你貸款。現(xiàn)在許多銀行個(gè)人信用貸款要求購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司也有這方面的業(yè)務(wù)，也是銀行轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的一種方式，只是要市民貸款時(shí)計(jì)算好中間的費(fèi)用，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的錢(qián)也是一種貸款成本。”青島銀監(jiān)局政策法規(guī)處的工作人員介紹。隨后記者咨詢(xún)了之前銀行工作人員提及的合作的保險(xiǎn)公司，客服人員均表示，保險(xiǎn)公司有人身意外保險(xiǎn)，但費(fèi)率是保險(xiǎn)公司的標(biāo)準(zhǔn)。

　　“現(xiàn)在不少無(wú)抵押貸款都要求附帶購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，一些保險(xiǎn)公司也推出了買(mǎi)保險(xiǎn)然后能在一定額度內(nèi)貸款的業(yè)務(wù)，但這種形式相比傳統(tǒng)的直接用房產(chǎn)和汽車(chē)等向銀行抵押貸款的方式利率要高，而且不同銀行要求購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)也不同，保險(xiǎn)費(fèi)也要算進(jìn)貸款成本。”

　　本報(bào)記者

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