半島都市報12月29日訊(記者 王愛科) 時隔三年之久，李滄區東王埠社區的348戶居民搬進了新家，他們的身份也從此前一個有600年左右歷史的村落村民，變成了配套完善居住社區的居民，始自2010年的城中村改造完成后，讓348戶村民人均分到了兩套住房。29日，記者探訪島城多處“兩改”項目了解到，今年島城“兩改”項目已惠及14000余戶居民。

    戶均分得兩套住房

    李滄區東王埠社區“城中村”改造項目是島城2010年的兩改項目，由青島嘉凱城房地產開發有限公司承建 ，共拆遷348戶居民，建成的安置房一共 6.3萬平方米，共 752套。簡單算來，每戶回遷居民平均可分得兩套回遷房。

    據回遷戶曲世法介紹，李滄區東王埠村有悠久的歷史，早在明朝永樂年間，宋氏一族從云南遷到這兒，因為向南可以望見一個土埠，就把村名定為“望埠村”，后來演化成王埠莊；又因為同名的村落一共有三個，這個村子在最東面，因此改為東王埠。

    “以前老房子的條件非常差，什么配套也沒有，冬天取暖用的煤，用拖拉機拉到村里，進不了巷子口。”曲世法說，現在改造完畢，住的都是大套房，供上了雙氣，算是真正過上了城里人的生活。

    而與曲世法不同，舊村改造的啟動，將讓城陽區惜福鎮街道青峰社區的楊乃宣住進別墅。今年啟動村莊改造后，經過了短短半年的時間，19幢漂漂亮亮的別墅已經拔地而起。“新村莊規劃設計時，在不突破原有宅基地面積的基礎上，統一建成兩層，給村民留足了經營空間，又在集中居住區旁建設了18套老年公寓，為村里的老年人提供優越的生活條件。”楊乃宣說。

    改造舊村增10萬套商品房

    “今年新開工‘兩改’項目15個，涉及居民8069戶；已竣工回遷‘兩改’項目17個，惠及居民6013戶。”市房地產開發管理局副局長劉立說，隨著32個新開工、竣工回遷項目如期啟動 ，年初制定的工作目標順利完成。

    統計顯示，從2007到2013年，本市城中村和舊城區共改造164個項目，累計房屋拆遷面積1361萬平方米，拆遷居民10.3萬戶，規劃建筑面積4000萬平方米，其中，安置房面積1500萬平方米，按戶均100平方米計算，將建設安置房15萬套；配建保障性住房62萬平方米、0.9萬套。通過城中村改造，并可向市場提供10萬套商品住房，同時還可解決近6000戶符合保障性住房條件的中低收入家庭住房困難。

    而截至今年年底，已有79個項目竣工交付使用，建成了6.3萬套安置房。“通過‘兩改’項目的推進，本市眾多城中村順利實現了村莊向城市的轉變、農民向市民的轉變、村委會向城市社區的轉變，居住條件和環境得到改善。”劉立說，“兩改”中配建的養老、教育、醫療衛生、社區服務設施更是進一步完善了城市功能。 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]