本報訊(記者 官印浩 通訊員 車玉娟) 近日，平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局對各開發(fā)(建設(shè))、施工、監(jiān)理單位，各供熱企業(yè)，各有關(guān)單位下發(fā)了《關(guān)于加強供熱設(shè)施設(shè)備安裝工程質(zhì)量管理規(guī)定的通知》。《通知》進一步明確和規(guī)范了市政供熱設(shè)施建設(shè)的基本程序及有關(guān)審批流程，規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)單位室內(nèi)供熱設(shè)施建設(shè)行為，明確了供熱計量系統(tǒng)的安裝要求及建設(shè)標準。

　　記者獲悉，根據(jù)《通知》，各供熱企業(yè)作為建設(shè)主體負責(zé)各自經(jīng)營范圍內(nèi)市政供熱設(shè)施的建設(shè)。供熱企業(yè)根據(jù)市政府批準的年度供熱工程建設(shè)計劃，進行供熱設(shè)施的設(shè)計、施工工作。市政供熱設(shè)施項目設(shè)計完成后，供熱企業(yè)應(yīng)持城市供熱設(shè)施設(shè)計方案到城建局公用處進行審查。施工中應(yīng)當按照國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、技術(shù)標準及合同規(guī)定，對工程質(zhì)量進行檢查；根據(jù)工程情況合理確定供熱設(shè)施建設(shè)工期，并組織施工單位嚴格按照合同約定進場施工，按合同約定時限完成施工；市政供熱設(shè)施項目竣工后，供熱企業(yè)應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收，并形成書面驗收意見。工程于驗收合格之日起15日內(nèi)到市行政審批中心建設(shè)局窗口辦理工程竣工備案手續(xù)。《通知》還規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙要求進行施工，并對本單位施工的市政供熱設(shè)施項目建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé)。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　同時，《通知》還規(guī)定，室內(nèi)供熱設(shè)施的建設(shè)由開發(fā)(建設(shè))單位作為建設(shè)主體。開發(fā)(建設(shè))單位完成項目初步規(guī)劃設(shè)計方案后提報規(guī)劃設(shè)計方案審查前，應(yīng)與公用處對接，由公用處組織開發(fā)(建設(shè))單位、供熱企業(yè)召開項目的供熱(含燃氣、給水)相關(guān)參數(shù)調(diào)度協(xié)調(diào)會，確定換熱站機房位置、面積以及供熱熱媒(含燃氣、給水)參數(shù)等設(shè)計條件，并形成書面材料，由各參與單位蓋章后，上報備案。單體工程施工圖設(shè)計時，開發(fā)(建設(shè))單位應(yīng)要求設(shè)計單位在供熱設(shè)計圖紙中明確選用的供熱設(shè)備材料、溫控裝置和用戶供熱計量裝置的技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家標準。施工過程中，開發(fā)(建設(shè))單位不得隨意將暖氣片采暖系統(tǒng)調(diào)整為低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)，或?qū)⒌蜏責(zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)調(diào)整為暖氣片采暖系統(tǒng)。經(jīng)開發(fā)(建設(shè))、施工、監(jiān)理單位驗收合格后，由開發(fā)(建設(shè))單位書面告知城建局建管處質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)人員對驗收情況進行監(jiān)督抽查，合格后方可繼續(xù)施工。

　　另外，記者了解到，供熱計量系統(tǒng)的安裝應(yīng)和室內(nèi)供熱設(shè)施安裝同時進行。開發(fā)(建設(shè))單位會同供熱企業(yè)共同負責(zé)入戶裝置和熱計量表裝置的選型、購買、安裝工作，選用的熱計量表等設(shè)施應(yīng)已納入省、市供熱計量產(chǎn)品推薦目錄且在平度市城建局辦理了備案的推薦目錄上的設(shè)施設(shè)備；并應(yīng)安裝遠程數(shù)據(jù)采錄系統(tǒng)和遠程控制系統(tǒng)，方便供熱企業(yè)在設(shè)備投入運行后的維護、管理工作 。對于供熱計量系統(tǒng)裝置的購置、安裝費用應(yīng)由開發(fā)(建設(shè))單位負責(zé)，開發(fā)(建設(shè))單位可將該費用納入房屋建造成本，但不得向用戶再單獨收取。開發(fā)(建設(shè))單位在辦理施工許可前需將該費用交給供熱企業(yè)，并由平度市建設(shè)局負責(zé)監(jiān)管。記者還了解到，為了規(guī)范開發(fā)單位的供暖行為，避免虛假宣傳，《通知》規(guī)定，開發(fā)(建設(shè))單位在銷售采用集中供熱的房屋時，應(yīng)當在房屋買賣合同中與購房人約定集中供熱時間、條件等，并報公用處備案。

　　據(jù)悉，市政供熱設(shè)施的安裝質(zhì)量和室內(nèi)供熱設(shè)施的安裝質(zhì)量分別由平度市城建局公用處和建管處監(jiān)管，公用處和建管處應(yīng)根據(jù)各自職能，加大監(jiān)管力度，加強對供熱設(shè)施安裝工程的過程質(zhì)量控制，對重要部位、關(guān)鍵工序重點監(jiān)控，嚴格把關(guān)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，對相關(guān)責(zé)任主體視情節(jié)輕重依法予以處罰。對未整改或整改不徹底的項目，不得組織竣工驗收，不予辦理驗收備案。　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 孫瑤瑤]