就是這塊綠地要改成停車場。

　　老小區停車難，已經成了很多老小區面臨的無奈問題。開發區恒佳苑小區也面臨著同樣的麻煩。這不，最近圍繞小區綠地要不要改成停車場的問題，物業和不少居民就“掐起了架”。“要解決停車問題，但要用小區唯一休閑廣場來做停車場 ，俺不同意 。”8月29日，市民劉女士撥打本報熱線86851999，向記者反映了這件事。而物業公司方面則稱，當初這塊草坪規劃的就是停車場 。長江路街道物業辦相關負責人表示，小區內如果要建停車場，即使經過業主委員會同意 ，也必須逐戶爭取業主的意見，最后通過業主大會投票決定。

　　■居民 小區綠地要改停車場？

　　8月29日上午，開發區恒佳苑小區11號樓業主劉女士向記者反映，他們小區的物業公司要將小區里唯一一個休閑廣場上的綠地毀掉，改建成停車場。“小區就這么一個休閑綠化廣場，現在要拆掉變停車場真是可惜。最主要的是毀掉綠地建成停車場最多停四十多輛車，也解決不了小區停車難的問題。集中停車還會給周邊樓上的居民造成噪音和尾氣污染。”劉女士無奈地告訴記者。

　　隨后記者來到恒佳苑小區，記者在現場看到，這個休閑廣場約500平方米，上面是草坪，西側有幾個鍛煉的設施，但是早已老化，草坪中間有幾個大坑。附近居民告訴記者，這些坑里以前種著大樹，前些天被物業挖走了。

　　據劉女士介紹，恒佳苑小區是2002年交房。“小區建成比較早，車多了所以現在停車難。前幾天物業通知要在這里建成一個停車場，這樣不僅給我們帶來噪音和尾氣污染，而且以后休閑的去處也沒有了。我們找物業公司反映情況，物業公司的工作人員卻告訴我們，當初小區的規劃圖上顯示這里就是要建停車場，只不過這些年一直沒建。”

　　■物業 這塊草坪原本規劃就是停車場

　　隨即，記者來到該小區物業公司青島新時代物業公司，物業公司工作人員告訴記者，該小區共有12棟樓房282戶居民，2002年建成交付時有可停車車庫82個，隨著私家車越來越多，物業公司又增加了露天車位30個，小區內停車位已經全部飽和，但目前小區共有240輛車，車位嚴重不足。如果將目前的廣場改建成停車場，可以增加50個車位，緩解小區停車難的問題。

　　“小區新建一個停車場是經過業主委員會同意的，當初小區建設的時候，這處草坪規劃的就是停車場。可能開發商考慮到當時車不多，建成了廣場。我們已經把規劃圖復印件交到長江路街道物業管理辦公室了。”工作人員向記者介紹。

　　對于這種說法，11號樓的很多業主不認可。“既然以前規劃了為什么這么久了又突然改成停車場？而且當時買房時正是因為有這個廣場，所以房子的價格不一樣，現在變成停車場，房屋的價格怎么辦？”11號樓業主張先生說，小區的業主委員會雖然同意，但是附近幾棟樓的居民都不同意。

　　■街道物業辦 應通過業主大會投票決定

　　隨后，記者聯系了長江路街道物業管理辦公室。物業辦王主任告訴記者，恒佳苑小區的物業公司確實送來過一份文件，但那是小區當初售樓時平面圖的復印件，并不是規劃圖。

　　“小區內如果要建停車場，即使經過業主委員會同意，也必須逐戶爭取業主的意見，將各方面的意見都征集起來后，最后通過業主大會投票決定，形成文件后到物業管理辦公室備案。恒佳苑小區的物業公司即使經過了業委會同意也無權擅自改造。”王主任說。

　　文/圖 記者 董皓 　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫瑤瑤]