城市信報訊 島城前海一線第一高樓記錄有望再次被刷新。19日，青島市規劃局公布了世奧大廈項目的規劃方案，該項目將建成335米的超高層。市南區前海一線將新添一座地標性建筑。

　　19日，青島市規劃局發布了世奧大廈規劃方案。從區位上來看，項目西南臨浮山灣景區，東南臨近奧帆中心，西部與五四廣場遙遙相望，地理位置十分優越。從規劃方案上來看，世奧大廈項目以“古琴”為概念進行設計，外部看起來像是包裹著一層貝殼，顯得簡潔大氣，而面向大海的一面則設計為琴弦形狀。

　　世奧大廈的總高度為335米，底層1至3層為商業裙房，塔樓部分一共70層，為寫字樓和住宅兩部分，其中寫字樓部分一共15層，住宅部分一共48層。其他配套方面，考慮到停車難度，該項目共配套建設721個停車位，其中地上規劃14個停車位，地下規劃707個停車位。

　　世奧大廈項目引起市民的關注，始自2009年的一場土地拍賣會。早在2009年的4月29日，位于市南區東海西路45號、47號地塊拍賣會在市房地產交易中心舉行。經過不到7分鐘的拍賣，該地塊以拍賣起叫價4250元/平方米(樓面地價)成交，成交總價為91146萬元，由上海世茂股份有限公司與青島世奧房地產開發公司聯合競得。

　　該地塊為市建委、排水管理處原辦公用地。競得土地后，項目的競得方曾稱，該地塊將于當年年內開工建設山東省第一高樓，初步設計為兩座建筑，高度均在300米以上。但到2011年底，青島市規劃局發布世奧大廈項目的規劃調整信息，建設方對項目建設內容進行了重新調整，以最大限度地減少光遮擋為原則，由原來的雙塔建筑變為單塔建筑。

　　此外，按照剛剛公示的方案，世奧大廈的總高度為335米。而在此前，島城第一高樓的記錄保持者為位于香港中路的財富中心項目，該項目于今年的6月份封頂，主體高度達241.85米。(記者 李晨)

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]