財富中心項目效果圖。

　　半島都市報6月7日訊(記者 王愛科) 市南區CBD 核心區內“第一高樓”紀錄再次被刷新。7日上午，位于香港中路與汕頭路路口的財富中心項目封頂，總高度達241.85米，這意味著島城最高樓紀錄再次達到新高度。

　　“財富中心工程功能完善、配套齊全，充滿現代建筑的特色，出自世界著名設計大師貝聿銘之手，堪稱是島城超高層建筑中的又一經典之作。”7日上午，中鐵建工集團青島工程有限公司總工程師劉凡民說。記者在項目施工現場發現，盡管當天海霧較濃，但抬頭望去，25層以上的扇形構圖依稀可見。

　　“工程從2009年4月開工，歷時4年，先后完成了大型超深基坑施工、13層局部轉換層施工及25層百米高位的結構轉換層施工。”劉凡民說，項目位于香港中路與汕頭路路口，總建筑面積為111803.47平方米，地下5層，地上65層，地上建筑總高241.85米，為青島市施工中的第一高樓。據介紹，項目的設計方為美國貝聿銘建筑事務所 ，項目是一個集辦公、商業、酒店式公寓為一體的綜合性智能化建筑，其中1層到12層設計為商業，13層到24層設計為辦公寫字樓，25層至65層規劃為酒店式公寓。“25層以上設計為扇形 ，是為了讓公寓部分的每個房間，都能享有優質的通風采光條件，以及360度的觀海視野。”劉凡民說。

　　由于項目所處的地段距離海岸線較近，所以在施工過程中，攻克了不少的難點和技術性難題。“施工過程中，這個工程實現了具有代表意義的5項關鍵創新技術。”劉凡民說，包括近海超深基坑綜合施工技術、百米高位轉換層型鋼復雜節點深化設計及施工技術研究、超高層高位大截面轉換梁疊合支撐體系研究關鍵技術、高強混凝土超高泵送技術、鋼結構安裝精度控制研究關鍵技術、鋼結構厚板焊接研究關鍵技術。“在24層層頂結構標高95.65米處設置了全面的轉換層，并在標高處設置了結構轉換層，這在國內尚屬首例，國際上也非常罕見。”劉凡民說，轉換層整層鋼結構的總重約1100噸，鋼筋總重1000噸，2100噸的用鋼量足可以建一棟18層的高層住宅樓。

　　探訪發現，財富中心地處市南區CBD 核心位置，緊鄰奧帆基地、市政府。早在該項目封頂前，市南區的第一高樓紀錄已經數次被刷新。其中2011年封頂的中鐵·青島中心主體高237.7米，51層 ；2009年封頂的海航萬邦中心主體建筑加上檐口高240米；此前的青島國際金融中心項目主體高199米；東海路9號項目總高度為198米。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]