半島都市報4月26日訊(記者 王愛科 實習生 張開翼) 隨著樓市“回暖”，土地拍賣市場步伐也加快。26日，位于市北區蚌埠路的一幅商服用地以3604元/平方米的底價成交，成交總價為64944080元。

　　剛剛完成了李滄區市北區三幅黃金地塊出讓的交易大廳再次迎來一場土地拍賣會。26日上午，青島市公共資源交易中心拍賣新都心的1幅商服用地。拍賣資料顯示，該地塊位于市北區蚌埠路9號，土地面積4395.2平方米。土地用途為商服用地，土地出讓年限為40年，該地塊樓面地價為3604元/平方米 。記者注意到，該地塊地處黑龍江路與合肥路交界處，緊鄰青島市交通主干道，是青島目前“最火”的片區新都心的腹地。

　　雖然此次拍賣的地塊位于新都心范圍內，但本場拍賣會并沒有如前日那場拍賣會般火爆。拍賣師宣布拍賣會開始后，只有88號競買人舉牌應價，此后再也無人舉牌應價 。最終該地塊由88號牌持有人青島欣德遠景置業有限公司成功競得，成交樓面地價為 3604元/ 平方米 ，成交總價64944080元。

　　距離該地塊較近的大型社區如新建項目萬科城和萬科藍山，其中萬科城精裝修均價15000元/平方米左右，萬科藍山均價 17000元/平方米左右，戶型面積包括從90平方米到140平方米。再加上雙山和保兒舊村改造回遷安置項目陸續交房，如今的新都心區域常住人口數量逐年增加。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]