齊魯晚報4月17日訊(記者　邱曉宇)　17日,市住房保障中心主任王育生做客“網(wǎng)絡(luò)問政”時介紹,今年已開工保障房項目30個,提供房源7403套。目前,首批擬銷售保障房項目正在初步梳理。

　　王育生介紹,今年全市計劃開工建設(shè)保障房16500套(市區(qū)15370套,四市1130套)。截至目前,各區(qū)市共提報計劃開工項目56個、房源17127套(市區(qū)50個15997套,四市6個1130套)。目前,已開工項目30個,房源7403套。

　　王育生說,今年第一批擬銷售的保障房項目正在初步梳理,具體銷售項目和時間將根據(jù)項目進度和手續(xù)辦理情況確定。位于市北區(qū)的凱景廣場項目、李滄區(qū)的惠水路項目及中央公園項目、嶗山區(qū)的西韓經(jīng)濟適用住房項目、城陽區(qū)的流亭街道北后樓社區(qū)的城明別苑配建項目等擬納入本次銷售。其中,凱景廣場項目位于市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)的核心位置,地理位置、配套設(shè)施都十分優(yōu)越。

　　有關(guān)青島市部分保障性住房建設(shè)情況,王育生介紹,嶗山區(qū)本年度計劃建設(shè)保障房2185套,全部為公共租賃住房；城陽區(qū)青特城項目是限價商品房,已列入今年的銷售計劃,但目前該項目手續(xù)正在完善中,尚未達到預(yù)銷售條件；廣昌路的限價商品房項目目前處于基礎(chǔ)施工,尚未達到銷售條件；文昌路保障房共分三個地塊(155號、158號和318號)進行建設(shè)。其中155、158號地塊正在進行基礎(chǔ)施工,靠近重慶路的318號地塊屬今年計劃開工項目,目前正在申請規(guī)劃設(shè)計條件,待規(guī)劃、土地等手續(xù)齊全即可開工建設(shè)。

　　“網(wǎng)絡(luò)問政”　熱門問題解答

　　家庭情況有變化

　　材料復(fù)審需辦理變更　

　　保障房《準(zhǔn)予資格登記通知書》今年9月底到期,按照政策需要提前3個月復(fù)審。一網(wǎng)友孩子預(yù)計7月底出生,他咨詢家庭情況發(fā)生變化需要怎么填寫復(fù)審資料。

　　王育生解答,青島市保障房《準(zhǔn)予資格登記通知書》有效期為1年。通知書上已提示申請家庭應(yīng)在通知書到期前三個月(或以上)到戶口所在地街道辦事處申請年度復(fù)核。年度復(fù)審期間,原資格證有效期不變,在到期之前仍可使用。為確保資格證有效期銜接,請于原資格證有效期截止日前三個月(或以上)到戶口所在地街道辦事處申請年度復(fù)審,在年度復(fù)審期間如果家庭情況變化,可及時持有關(guān)證明材料到戶籍所在地街道辦事處辦理變更。此外,戶口所在地發(fā)生變化,復(fù)審時也要到戶口現(xiàn)在所在的街道辦事處辦理變更。

　　購買保障房后再婚

　　配偶不是共有產(chǎn)權(quán)人

　　“離婚后于2011年以單身的身份購買限價商品房一套,現(xiàn)已再婚,房子已經(jīng)交付,但房產(chǎn)證尚未辦理,請問我這種情況在辦理房產(chǎn)證的時候,能否在房產(chǎn)證上加配偶的名字?”

　　王育生介紹,限價商品住房屬保障房的一類,其購買資格是在經(jīng)住房保障部門審核后,符合購買條件的申請家庭方可購買,申請人簽定《購房合同》及房屋權(quán)屬登記時,原申請家庭的成員可申請做為共有產(chǎn)權(quán)人,非申請家庭成員的其他人員不屬申請范圍,該網(wǎng)友再婚配偶不能共同辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

　　居民租房也可使用

　　房屋維修基金

　　“因為房頂漏水,影響了一戶居民,而該居民是一個租房戶,沒有交過維修金,那是否可以申請使用該樓的維修金?”

　　王育生對此作出回答,只要是房屋共用部位和共用設(shè)施的維修,都可以使用維修范圍覆蓋的房屋的維修基金,因此租房戶也可以使用。另外,按照相關(guān)政策規(guī)定,維修基金只能用于共用部位和公用設(shè)施的維修,不能將存在賬戶中的維修基金提出。

　　 [編輯: 林永麗]