大眾網(wǎng)濟(jì)南3月31日訊（記者　王磊）“新建商品住房價(jià)格漲幅低于城市居民人均可支配收入實(shí)際增長水平。”今天，濟(jì)南公布2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)，與2011年相比，今年目標(biāo)的制定上人均可支配收入多了“實(shí)際”兩個(gè)字。對(duì)此，濟(jì)南建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，計(jì)算人均可支配收入的實(shí)際增長，扣除價(jià)格因素的影響，今年的目標(biāo)制定相對(duì)更合理。

　　同時(shí)，對(duì)于此次政策出臺(tái)被傳為“濟(jì)南版”國五條細(xì)則的消息，這位負(fù)責(zé)人明確，這并非是“濟(jì)南版”國五條細(xì)則，目前山東省國五條細(xì)則正在制定中，濟(jì)南版的細(xì)則將在山東省的指導(dǎo)下制定實(shí)施。

　　“這個(gè)應(yīng)該不是國五條的執(zhí)行細(xì)則，更具體的執(zhí)行細(xì)則應(yīng)該還會(huì)出臺(tái)。”另外，也有房產(chǎn)分析人士指出，今天出臺(tái)的政策中，對(duì)于購房者最為關(guān)注的“征收個(gè)稅按照差額20%征收”、“二套房首付和利率”兩個(gè)“焦點(diǎn)”問題沒有明確，而這兩個(gè)政策被認(rèn)為是對(duì)購房者和市場影響最大的兩個(gè)政策，因此濟(jì)南肯定還會(huì)出臺(tái)進(jìn)一步的細(xì)則。