沒有看到《竣工驗收備案表》，新房能收房嗎？近幾日，市北區洛陽路濱海康城的很多業主都被這個問題困擾。部分業主稱交房時開發商拿不出完備的手續，雖然已經領了鑰匙，開始裝修，但心里還是不踏實。

    3月2日，市民宋先生撥打本報熱線，反映家里買了洛陽路4號的經濟適用房，交房時是父親過去辦理的，領到鑰匙后就準備開始裝修。后來他得知開發商沒有拿到《竣工驗收備案表》就交房，覺得房子可能有問題，所以停止了裝修，希望開發商給個說法。

    宋先生說家里買的房子面積是60多平方米，每平方米不到4000元 ，購房款20多萬元。

    宋先生稱合同上約定的交房時間是2012年12月31日，在月底之前，開發商發布公告，通知業主去收房。偶然一次聊天，宋先生得知開發商手續不全，達不到交房條件。宋先生說他從網上了解的情況是，如果要交房，必須經過驗收，公示《竣工驗收備案表》，但是開發商拿不出來。

    為何開發商急著交房？宋先生說合同上約定的交房期限是2012年12月31日，如果往后拖延，開發商就要支付違約金，合同約定的違約金是萬分之一，全小區有2000多戶，這筆違約金不是小數目。

    3月3日下午記者來到洛陽路4號，一些業主正在忙著裝修，記者發現小區內的道路還沒有完全鋪好，有些地方還坑坑洼洼。除了路沒修好，記者看到小區內有很多土堆，沒有見到花草樹木。“你看，那些管道都露在外邊，不太安全。”宋先生說。一名正在施工的工人告訴記者他們正在安裝雨水管道，估計很快就能完工。

    宋先生帶記者上了7樓 ，打開房門，屋內供電正常，但是自來水還沒有通上。“屋里連個自來水都沒有 ，讓我們怎么裝修？”宋先生說。

    記者跟隨宋先生去了23樓，業主王先生正在忙著裝修。施工隊的工人指著旁邊的大水桶說屋里沒水，只能從樓下運水上來，影響工程進度。

    3日下午，記者來到物業辦公室。工作人員遲女士稱目前1到6樓都可以供應自來水，但7樓及以上樓層需要二次供水，現在正在調試，估計很快就能供應。

    記者隨后打通售樓處邵先生的電話。邵先生稱小區房屋目前的交付率達到99% 以上，只有很少的業主沒有領取鑰匙，大部分業主都在忙著裝修。

    小區綠化怎么沒有完成？邵先生說植樹節馬上到了，開發商準備聯合業主，搞一次植樹活動。邵先生還表示，目前小區已經通過分項驗收，房屋質量沒有問題，配套設施也安裝完畢。

    對于記者提到的《竣工驗收備案表》，邵先生沒有正面答復，稱需要進行了解，之后再答復記者。不過，邵先生提到綜合驗收還未進行，一些手續正在辦理中。

    市城鄉建委建管局工作人員告訴記者洛陽路4號濱海康城小區沒有進行綜合驗收，開發商沒能拿到《竣工驗收備案表》，他們會對開發商進行處罰。

    工作人員建議業主可以投訴開發商，維護自己的合法權益。記者 李冰 實習生 王鵬

（來源：半島網-城市信報）