“本想過來澆澆花,誰知一開門卻發(fā)現(xiàn)屋里被淹了?！苯帐忻?a href="http://so.925eat.com/search?q=%E5%91%A8%E5%A5%B3%E5%A3%AB" target="_blank">周女士遭遇煩心事,春節(jié)后回到自己
工作室,卻發(fā)現(xiàn)里面滿是積水,損失巨大。而更讓周女士不滿的是,物業(yè)賠給自己7000元,“太少了!”
周女士說,下水道的水就是從這個地方出來的。齊魯晚報記者劉志浩攝
本報3月1日訊(記者 劉志浩 實習(xí)生 孔田田) “本想過來澆澆花,誰知一開門卻發(fā)現(xiàn)屋里被淹了。”近日市民周女士遭遇煩心事,春節(jié)后回到自己工作室,卻發(fā)現(xiàn)里面滿是積水,損失巨大。而更讓周女士不滿的是,物業(yè)賠給自己7000元,“太少了!”
業(yè)主:
工作室被淹損失大
物業(yè)賠7000“太少”
1日下午,周女士帶著記者來到位于陽光100小區(qū)6號樓一層她的工作室,記者發(fā)現(xiàn)里面的桌子、墻上都有一條條細(xì)線,幾個桌角的木板還有被水浸泡后皺翻的痕跡。工作室的地板也變得凹凸不平。
“沒想到過了個年,回來后成這個樣子了?！敝芘扛嬖V記者,正月初四她本想過來澆花,誰知推開門卻發(fā)現(xiàn),年前離開時自己收拾好的工作室,已是一片汪洋,“水從廚房流過來的,那邊連個下腳的地方都沒有。”
隨即,周女士馬上撥打了物業(yè)電話,“來了幾個人,忙活半天,得往外舀了幾十桶水才弄干凈了?！?br>
通過周女士提供的當(dāng)時的照片,記者看到確實現(xiàn)場水比較多,“距離地面至少得有8厘米高?！敝芘勘硎?。
“本來我也不想太過追究,誰知問他們要損失,說是只能賠7000塊錢?！敝芘空f,她工作室的地板、桌椅,電腦主機遭遇了不同程度的損失,“粗略算了算,得20多萬?！?br>
周女士告訴記者,她工作室有一臺電腦機箱,因為放在地上,過水時浸泡里面的硬盤壞了,“里面存放了我很多重要數(shù)據(jù),光還原那個就花了1.6萬元?！?br>
除此之外,“當(dāng)時裝地板時,也花了1萬多元?！敝芘空f,“賠7000元太少了,連地板錢都不夠啊!”
“臘月二十八臨走的那天,我發(fā)現(xiàn)廚房下水道口的位置有臟東西,就馬上給物業(yè)打了電話。”周女士告訴記者,當(dāng)時物業(yè)方面稱正在修,“要是那會兒修好,還會有現(xiàn)在的事嗎?”
物業(yè):
確認(rèn)業(yè)主遭遇“
水淹”
賠償金額“仍在協(xié)商”
隨后,記者來到該小區(qū)所屬的物業(yè)公司,一位工作人員向記者確認(rèn)周女士的工作室確實遭了水淹,并表示他們目前正和周女士協(xié)商處理此事。
“這個樓有18層,共用一根下水管道。”這位工作人員說,由于樓上有些住戶不自覺,會往水管子里沖進一些菜葉等雜物,才導(dǎo)致住在一樓的周女士家的下水道被堵塞,以至
污水外溢,“樓上的都有責(zé)任,我們也沒什么好辦法?！?br>
對于周女士打電話報修的問題,這位工作人員表示他們并非臘月二十八接的電話,而是次日才接的電話,“過去修的時候,已經(jīng)沒人了。”
而至于賠償問題,該工作人員表示,他們提出賠償7000元,“只是保險公司評估后給出的一個標(biāo)準(zhǔn)?！敝劣诰烤鼓苜r多少,目前他們和周女士方面仍在協(xié)商。
律師:
樓上住戶有無責(zé)任
法律尚無明確規(guī)定
“這種事調(diào)解協(xié)商解決是最好的途徑?！?日下午,周女士的代理律師山東博翰源律師事務(wù)所馬崢嶸告訴記者,如果走法律途徑,則需雙方各自舉證,程序相對復(fù)雜。
“如果業(yè)主通知而物業(yè)沒有來修,則物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任,不過這需要業(yè)主舉證。”馬崢嶸說,物業(yè)來到后如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主不在,也需通知業(yè)主,“這個同樣需要物業(yè)方面舉證?！?br>
至于是否追究周女士樓上住戶的責(zé)任,馬崢嶸則認(rèn)為目前沒有這方面明確的法律規(guī)定,“如果是高空拋物砸到樓下行人,在找不到具體責(zé)任人的情況下,可追究2樓以上住戶責(zé)任,但對于共用管道問題,沒有具體法律規(guī)定,而且追責(zé)也不現(xiàn)實?！?br>
“其實不僅僅是個賠償?shù)膯栴}?！敝芘空f,“如果樓層在設(shè)計時,能在管道中間加上一個過濾網(wǎng),也就不會每次都把臟東西淤到一樓了?！?br>
“希望以后的樓房設(shè)計能更加合理?！敝芘孔詈蟾嬖V記者,“也希望住在高層的業(yè)主們能夠注意一下,體諒樓下的難處?！?
