?　　目前青島市的個人住房信息系統已實現與住建部聯網，具備聯網運行條件，待住建部完成系統建設并統一部署實施后方可實現在青島查詢外地城市的買房記錄……11月13日下午，市房地產交易中心主任陳萍進行在線訪談欄目。城市信報記者了解到，根據本市的限購政策，認定住房套數，以市內四區及嶗山區、城陽區、黃島備案房屋量為準。

　　早在去年10月份，住建部就曾表示，全國40個試點城市的個人住房信息系統將聯網。這40個城市包括除拉薩和港澳臺外的全部省會級城市，以及青島、深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、北海、三亞10個房地產熱點城市。

　　目前此事進展如何？在此次訪談中，市房地產交易中心主任陳萍進行了介紹，“市民所關心的房地產信息全國聯網問題，目前住建部正按計劃進行系統建設并制定配套的查詢管理辦法。目前青島市的個人住房信息系統已實現與住建部聯網，具備聯網運行條件，待住建部完成系統建設并統一部署實施后方可實現在青島查詢外地城市的買房記錄。”

　　個人住房信息包括哪些信息和數據？據了解，青島已建成的個人住房信息系統主要涵蓋四個方面：私有房產信息、租賃房產信息(包含承租公有房產、租賃私有房產)、隨住房屋信息(指不是房屋產權人或承租人，但隨產權人或承租人共同居住的房產)和其他住房或居住信息(包含所居未登記房屋、違法建筑)。

　　另外，據介紹，個人的住房信息是絕對安全的。因為住房(信息)是個人的最大隱私，這個住房信息系統雖然有個人的住房基本情況，但是如果需要查詢，除了本人以外，其他任何人是不允許查詢的。個人住房信息系統當中所存儲的房屋登記人權屬信息，不是政府的公共信息，不能對外公開查詢，只有權利人、利害關系人或經權利人本人同意的人，持本人有效身份證件，才能查詢自己的房屋信息。目前各地的個人住房信息系統并不接入互聯網，而且都是多層加密 ，如同銀行的個人信息系統一樣。

　　今后如果能查外地的購房情況，限購認定會不會擴大范圍？比方說，某市民在濟南市有兩套房子，會不會影響到在青島再購買房子？記者了解到，目前根據青島市住房限購政策規定，居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)擁有住房套數，以新購房時居民家庭在市內四區及嶗山區、城陽區、黃島已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。申請人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計算。也就是說，限購房源套數認定仍僅限市內四區及嶗山區、城陽區、黃島。記者 李晨

（來源：半島網-城市信報）