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    供熱企業終于答應供熱了，但前提是居民得把家里的暖氣片改成地暖，面對昂貴的配套費和大面積的房屋整改，居民們又犯起了難。就這樣，海游路8號的居民近五年來一直不能享受集中供暖，眼看著供熱季又到了，小區居民心里十分著急，可經過熱企和政府部門多次協調，始終未能解決。

    為取暖小區自建鍋爐

    10月18日下午，記者來到海游路8號，這里有2個樓座70余戶人家，相鄰的海游路2號有3個樓座80余戶人家。這五棟樓處于一個“孤島”上，南面是公交車停車場，四周都已拆遷。海游路8號兩個樓座是青島海洋腐蝕研究所的職工宿舍，居民于2000年開始入住。郭先生說，入住時各家都安好了暖氣片，由于當時的王家麥島村都是平房，周邊也沒有集中供熱，因此單位在小區內安裝了小型燃氣鍋爐。

    “剛開始鍋爐房燒煤氣，價格上我們還能承受，后來天然氣改造以后，只能燒天然氣，取暖成本就高了。”該小區樓長姜學明說，從2007年開始，鍋爐因使用年限較久，再加上成本太高，所以就廢棄了，接著向供熱部門申請供熱，但得到的答復是：負責這片區域的第三熱力公司已經滿負荷運行，無法再提供多余的熱源，如要供熱，需要建新的供熱站。

    由于海游路靠著海邊，近一半居民都是老年人，姜學明說，這5年來，居民們一到冬天就叫苦，大家都是想盡辦法取暖，多數是開空調，也有生爐子的，條件好的用壁掛式燃氣鍋爐。

    熱企擺出供熱仨條件

    隨著麥島周邊房地產開發，這里又有了新的供熱公司——青島華創新能源有限公司，但海游路2號和8號依然沒沾光。

    “周邊的新樓盤之所有能供熱，是因為開發商在征得相關部門同意后，自費鋪設了管道，采用污水預加熱的方式。”姜學明稱，這些樓盤用的都是地暖，而他們用的是暖氣片，而且房子沒加裝保溫層。

    此后經過多次協商，青島華創新能源有限公司同意給海游路2號和8號的居民供熱，但有三個條件：5個樓座80%以上的居民同意施工；用熱繳費率達50% 以上；續接管道以及居民家中改造地暖的費用需居民自行承擔。

    居民嫌重新裝修太麻煩

    10月18日，記者聯系了中韓街道王家麥島社區委員會，負責人表示 ，海游路2號的3幢居民樓在建樓時就沒有安裝暖氣管道，居民家中也沒有安裝暖氣片，對于居民期盼的供熱，他們正與相關單位進行協商，“而海游路8號居民，之前曾為他們尋找過熱源，現在青島華創新能源有限公司只能給地暖供熱，而居民覺得重新裝修，太麻煩，所以就卡在這兒了”。 文/圖 記者 黃英帥 李保光

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這個小區取暖費收得怪

按建筑面積計算，熱企稱因多數業主無房產證

    本報10月18日(記者黃英帥  李保光) 一般供熱費都是按房屋的使用面積計算，可海岸聯城小區卻以建筑面積的75%來收取，很多小區居民提出了質疑。記者18日了解到，由于這個小區很多業主還沒有房產證，為了不影響居民用熱，小區熱力公司先按照建筑面積的75%收取，等下發房產證后，再按照使用面積重新計算，多退少補 。

    18日上午記者來到海岸聯城小區，不少居民正在3號樓排隊交供熱費，每個單元門前都貼著一張供熱繳費通知單，其中第四項“計算標準”中是這樣寫的：“因本小區為新建小區，居民房產證未辦理完畢 ，本年度供熱計算面積暫按建筑面積75%進行計費。”

    不過，在第六項“用熱繳費”中稱，待用戶的房產證辦理結束后，以房產證的使用面積為準，兩個月內無息按實結算，多退少補 。繳費日期是10月18日至10月20日。

    “別的小區繳費時，都是按照使用面積算，為什么咱們小區要按建筑面積？這樣到底合算不合算？”正在排隊繳費的王女士說，她家房子建筑面積107平方米，熱企說按照建筑面積的75% 收費，算了算也就是80.25平方米，“聽說這種收費辦法已經廢止了，不知道里面有沒有什么貓膩”。

    “我們收費方法是暫行的，98% 的居民都認可。”青島海岸萬方新能源投資管理有限公司辦公室負責人表示 ，海岸聯城小區是拆遷戶回遷房，居民短時間內很難拿到房產證，居民們又迫切用暖，供熱企業又沒法逐一核實具體的使用面積，因此，只好采用幾年前的收費方法，按居民住宅建筑面積的75% 收取費用，每平方米價格仍是30.4元，

    “按建筑面積的75%收取供熱費，這項規定的確已經廢除，但這個小區比較特殊 。”市供熱辦相關負責人表示 ，如果居民認為這種計算方式不合理，可以讓供熱公司或者有資質的第三方企業進行實地測量。

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤]