?    房屋存在問題可以撥打電話咨詢專家的消息發(fā)出以后，6月14日早上8點(diǎn)開始就有市民陸續(xù)打來(lái)電話咨詢房屋的質(zhì)量問題，其中大部分市民反映的都是家里房子出現(xiàn)裂縫的問題，也有市民反映家里的房子沒有裂縫，可一下雨家里陽(yáng)臺(tái)就能滲進(jìn)雨來(lái)；衛(wèi)生間門框由黃變黑，都開始腐爛了。針對(duì)市民反映的問題，青島理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院工程鑒定加固中心主任苑紹東給出了自己診斷的結(jié)果。

    11個(gè)電話8個(gè)咨詢房屋裂縫

    6月14日早上8時(shí)多，家住棗莊路的市民趙女士打電話反映，自家的房子是1997年蓋的，4個(gè)單元樓里的居民家里都出現(xiàn)了不同程度的裂縫情況。“所有的裂紋都是比較規(guī)則的，看了信報(bào)的報(bào)道，應(yīng)該是房子的結(jié)構(gòu)受到損傷。”趙女士說(shuō)，以前居民也找過(guò)施工單位，但是一直沒給出明確的答復(fù)，“施工的現(xiàn)在都走了，我們現(xiàn)在都不知道該找誰(shuí)維權(quán)？”

    家住東城水岸小區(qū)的袁先生也打來(lái)電話說(shuō)，他在兩年前就曾向信報(bào)反映過(guò)房子裂縫的問題。“整個(gè)小區(qū)就我們8號(hào)樓裂縫最嚴(yán)重，一直到現(xiàn)在物業(yè)、開發(fā)商都找過(guò)不知道多少遍了，一直沒給解決。”袁先生說(shuō)，因?yàn)?號(hào)樓離河最近，現(xiàn)在裂縫越裂越寬，他擔(dān)心是不是房子地基不穩(wěn)？

    截至下午4時(shí)，記者一共接到了11位市民打來(lái)的咨詢電話，其中8位市民是咨詢房屋的裂縫問題。

    陽(yáng)臺(tái)一下雨就滲水，咋修都不好

    除了房屋裂縫的問題，還有3位市民打來(lái)電話咨詢其他的房屋質(zhì)量問題。其中，家住瑞昌路152號(hào)的居民趙女士家的情況有點(diǎn)蹊蹺。她跟記者說(shuō)，自己家的陽(yáng)臺(tái)一直存在滲雨的情況，維修了很多次一直沒有解決。

    “墻面沒有裂縫，也沒什么小孔，可就是一下雨，陽(yáng)臺(tái)上就會(huì)有水。”趙女士說(shuō)，剛開始以為是老房子沒做保溫，墻體本身就會(huì)滲透，所以自己也請(qǐng)人抹過(guò)涂料維修過(guò)，但是沒起到多大作用。

    家住重慶路7號(hào)的劉先生也說(shuō)，自己家墻上有點(diǎn)裂紋，但關(guān)鍵問題是，這面墻有裂縫還整天濕乎乎的，墻皮都脫落了。“這面墻雨又淋不到，這水是哪里來(lái)的呢？”

    東李新苑的黑先生遇到的煩心事是，2010年新房交付，他剛剛裝修完3個(gè)月就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的門框以及底部部分由黃慢慢變黑，事情一直拖到現(xiàn)在整個(gè)門框都霉變開始腐爛了。“前前后后不知找過(guò)多少次物業(yè)、居委會(huì)等，可一直找不到問題所在。”

    專家：內(nèi)部裂縫肉眼難見

    6月14日下午，記者再次咨詢了青島理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院工程鑒定加固中心主任苑紹東高級(jí)工程師。關(guān)于不同原因產(chǎn)生裂紋的基本形態(tài)，他已經(jīng)介紹過(guò)，因施工震動(dòng)產(chǎn)生的裂紋，其形態(tài)基本呈現(xiàn)為上寬下窄，相對(duì)規(guī)則；不均勻沉降造成的裂逢會(huì)有錯(cuò)位，不在一個(gè)水平線上 ；因溫度產(chǎn)生的裂紋主要集中在窗口、墻角，呈八字形。“這里面有個(gè)基本的原則，比較規(guī)則的用肉眼可以看到的裂紋通常情況都是結(jié)構(gòu)性裂紋，其中又分承重結(jié)構(gòu)裂紋和維護(hù)結(jié)構(gòu)裂紋。”苑紹東說(shuō)，除了肉眼能看的裂紋，還有一些裂紋是肉眼看不到的。

    像趙女士、劉先生、黑先生遭遇的情況，基本就是因?yàn)榇嬖诳p隙導(dǎo)致有滲漏的情況。“滲漏點(diǎn)需要專業(yè)檢測(cè)以后才能找到，有時(shí)候雖然是你家滲漏，但是滲漏點(diǎn)可能并不在滲漏的地方。”苑紹東說(shuō)，像劉先生家的“墻濕”問題，肯定是有滲漏，但具體是自家滲漏還是鄰家或者樓上就不一定了。黑先生家的衛(wèi)生間門框問題，也有可能是瓷磚吸水浸泡導(dǎo)致的。

    如果市民家里房屋遇到質(zhì)量問題，可繼續(xù)撥打本報(bào)電話80889481反映，記者會(huì)將居民反映的情況記錄下來(lái)并請(qǐng)專家進(jìn)行免費(fèi)診斷。記者 尚青龍

（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 宋濤]