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青島11家公墓5家有使用年限 最短的只剩35年

2012-04-06 07:48   來源: 半島網(wǎng)-城市信報 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?    “光知道房子有70年產(chǎn)權(quán),還沒聽說,買塊墓地竟然也有產(chǎn)權(quán)一說?”4月5日,市民李先生跟記者說。記者調(diào)查本市的11處經(jīng)營性公墓,其中6家說土地是永久使用的,5家表示土地確有使用年限,4家為50年、1家是70年,而最短的到現(xiàn)在為止只剩35年“產(chǎn)權(quán)”。至于土地使用期限到期以后該如何處理?各公墓工作人員表示,由于沒有具體政策,暫時還不清楚。

A 5家公墓表示,土地使用有年限

    房價越漲越高,產(chǎn)生了一批炒房客,而墓價越炒越高,也產(chǎn)生了一批炒墓人。不斷被刷新的天價墓價讓人們慨嘆,現(xiàn)在死都死不起。而好不容易花錢買上墓,有的人還因此成了“墓奴”,竟還不得安寧。4月5日,市民李先生就跟記者說了一件事,讓人感覺特別新奇,“同房子只有70年產(chǎn)權(quán)類似,墓地也有‘產(chǎn)權(quán)’,公司開發(fā)墓地時要簽土地使用年限的合同,到了期以后怎么辦,還沒有說法?!?

    墓地也有使用年限嗎?4月5日,記者撥打了本市現(xiàn)有的11處經(jīng)營性公墓的客服電話,其中九峰陵公墓、福寧園公墓、仙鶴陵公墓、龍鳳山公墓、紫荊山陵苑、鳳凰嶺公墓這6處公墓表示可以永久使用,沒有年限的限制。而剩余的百齡園公墓、太平陵公墓、萬國公墓、臥龍山文化陵園、福海園公墓5處則表示會有年限限制。這5處當中的4處表示,土地使用權(quán)是50年,1處表示是70年,而太平陵公墓、臥龍山文化陵園都還只剩35年。

B 到期了怎么辦都沒有說法

    “我們當時簽的合同是2047年到期,到現(xiàn)在還有35年,將來怎么弄,現(xiàn)在國家也沒什么規(guī)定。不過,估計應(yīng)該是要續(xù)簽?!迸P龍山文化陵園的工作人員說,將來簽合同也是公司跟政府部門簽,對買墓的人是沒有影響的,只要按期交管理費就可以了。

    百齡園公墓的土地使用年限也是50年,到目前為止還有36年。對于土地使用期限到期以后怎么辦,工作人員反問記者一句,“房子70年產(chǎn)權(quán)到期以后怎么辦,你知道嗎?現(xiàn)在國家沒出政策,誰也不敢說?!?

    土地使用有年限的5處公墓中4處都是50年,只有位于膠州市的萬國公墓的土地使用年限是70年。“我們這兒是1995年開始批地,1997年正式開始運營,從批地時間開始算的話,現(xiàn)在還有53年?!惫ぷ魅藛T說,公墓以前沒有收取過管理費,現(xiàn)在正在醞釀收費,不過每年的管理費不會太高。至于將來到期以后怎么辦?她也說不清楚。

C 青島也有小產(chǎn)權(quán)墓,價格很低

    相比正常產(chǎn)權(quán)的墓地,小產(chǎn)權(quán)墓地也很熱,北京、河北等地小產(chǎn)權(quán)墓地更是備受關(guān)注。4月5日,記者了解到,青島也存在小產(chǎn)權(quán)墓。5日下午,記者以客戶身份咨詢了青島嶗山區(qū)沙子口區(qū)域一處墓地。根據(jù)廣告介紹,該墓地自稱價格是青島市最低,雙人穴2萬元左右,每穴3.4平方米寬幅臥碑,免簽訂合同,發(fā)放使用證書。

    “咱們的墓地是什么價位?證件是不是齊全?”“價格很低,你可以過來看看。我們的墓地在鎮(zhèn)上,社區(qū)里的地是讓用的,可以放心購買,現(xiàn)在還剩500多個墓地。剛開始的時候,差兩道手續(xù),現(xiàn)在可以買了。”

    據(jù)介紹,這家墓地是公益性墓地。所謂公益性墓地,主要是針對本村本地的居民使用,一般不收費,或者只收成本費,沒有對外銷售的資格。按照現(xiàn)在實行的《殯葬管理條例》,其中第九條規(guī)定,農(nóng)村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供墓穴用地。但是對于違規(guī)賣墓缺少有力的執(zhí)法力度,也沒有明確規(guī)定該怎樣處罰。下午,記者咨詢了本市民政部門,對于土地使用年限的問題,工作人員介紹說不清楚。

    對于小產(chǎn)權(quán)墓地,記者以市民身份咨詢市民政局得到的答復是,這是買賣雙方的事情,得由雙方合同決定。市民可以購買經(jīng)營性墓地。記者 尚青龍  李晨

(來源:半島網(wǎng)-城市信報) [編輯: 宋濤]

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