?　　半島都市報(bào)3月26日訊(記者王愛(ài)科) 日前，國(guó)土資源部發(fā)布消息，已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)清理小產(chǎn)權(quán)房。記者26日采訪(fǎng)了解到，在建和未售的小產(chǎn)權(quán)房將率先清理，但由于試點(diǎn)城市名單仍未確定，青島是否在試點(diǎn)清理城市之列也不得而知。但受此影響，島城不少小產(chǎn)權(quán)房投資者已經(jīng)有些恐慌，著急出售持有的小產(chǎn)權(quán)房。

　　25日，國(guó)土資源部在網(wǎng)站上發(fā)布消息，目前已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)清理小產(chǎn)權(quán)房，同時(shí)準(zhǔn)備在全國(guó)開(kāi)始小產(chǎn)權(quán)房的清理工作。根據(jù)計(jì)劃，國(guó)土資源部將先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房，以杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。如何開(kāi)展試點(diǎn)清理工作？據(jù)悉，所謂的試點(diǎn)清理，將先摸清底數(shù)，查明占地類(lèi)型、已住人群的身份，為下一步處理做好準(zhǔn)備。

　　在國(guó)土部清理工作開(kāi)始之后，嶗山風(fēng)景區(qū)內(nèi)不少高端小產(chǎn)權(quán)別墅的持有者也不再淡定。此前，位于嶗山區(qū)王哥莊會(huì)場(chǎng)村鳳凰山莊的12套小產(chǎn)權(quán)別墅打包出售，就是因?yàn)閾?dān)心政策變化可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。鳳凰山莊小產(chǎn)權(quán)別墅的持有者許先生說(shuō)，這次國(guó)土部率先選擇在建未售的小產(chǎn)權(quán)房“動(dòng)手”，如果青島在試點(diǎn)城市之列，會(huì)場(chǎng)村不少在售的小產(chǎn)權(quán)房肯定要先“挨刀”。

　　據(jù)科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)青島分部的孫杰介紹，島城的小產(chǎn)權(quán)房多處在李滄、城陽(yáng)、嶗山區(qū)等城鄉(xiāng)接合部、城中村區(qū)域。“島城小產(chǎn)權(quán)房種類(lèi)很多，像是目前的城中村改造，村民的回遷安置房都是小產(chǎn)權(quán)；風(fēng)景區(qū)內(nèi)集體土地上也建有不少的小產(chǎn)權(quán)房。”孫杰說(shuō)，這些房子一般只辦理了集體土地證，估計(jì)在清理的過(guò)程中，肯定會(huì)區(qū)別對(duì)待，不會(huì)施行“一刀切”的做法。

（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 宋濤]