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    2月12日，半島網組織的千人看房團四線齊發，貓了一冬的“剛需族”們傾巢出動，組團看房，半島網看房團16輛豪華大巴的強勢陣容下午1：30準時發車，開赴市北區、四方區、李滄區、城陽區等地，橫掃17個地產項目。

    千人看房涌現青島剛需首波熱潮

    筆者現場調查發現，參加半島看房團的網友大多為首次置業的剛需一族，近期銀行對首套房貸利率的些微松動，更是被解讀為政策放松的有利信號，于是一開春，他們就迫不及待地加入到看房團的隊伍當中。

    和達和城的項目現場，一位女士接受了半島網的視頻采訪，她是第一次通過看房車的形式來看房子，覺得既新鮮，又省時省力，當聽說可以通過媒體向開發商爭取優惠時，更是驚喜不已：“太好了，這樣怎么也能節省下幾千塊錢。”

    不過現在的房價，依然是大家最關注的一個問題。“去年我看了剛才咱看的那個樓盤，均價8500元，剛才一看，居然9000多元了，房價哪里降了？”在看房車上，一位戴眼鏡的大媽對筆者表達自己的疑問。

    開發商依舊謹慎

    青島綠城·理想之城的胡經理在接待完半島看房團后表示，半島看房團的看房網友素質都很高，的的確確是來看房子的，也能感受到他們對房子的關切，希望今后多開展此類形式的深度合作。

    對于今年樓市的走向，胡經理也表示了謹慎樂觀的態度。“我們今年也是持謹慎的態度，我認為持平更可能一些，大家的折扣也可能放得更大，盡管利潤低，但我們還是會拿出更多的折扣給客戶。”

    胡經理對剛需族們給出了自己的置業建議：“我覺得今年5月份之前是買房的好時機，當然看準一個適合自己的樓盤是極其重要的，往往找準最低點是很難的”。

    同時迎合剛需市場加推小戶型的還有萬科生態城和李滄萬達廣場。對于價格調整和未來的定價策略，開發商格外謹慎，幾家開發商都表示，對今年的市場抱有信心。

    半島網組織的半島看房團，2012年率先吹響購房者的集結號，這也是半島網房產在2012年的全新亮相。半島網房產將以優質的服務為廣大購房者提供全面及時的信息。劉守龍

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤]