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    2月12日，半島網(wǎng)組織的千人看房團(tuán)四線齊發(fā)，貓了一冬的“剛需族”們傾巢出動，組團(tuán)看房，半島網(wǎng)看房團(tuán)16輛豪華大巴的強(qiáng)勢陣容下午1：30準(zhǔn)時發(fā)車，開赴市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)等地，橫掃17個地產(chǎn)項目。

    千人看房涌現(xiàn)青島剛需首波熱潮

    筆者現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，參加半島看房團(tuán)的網(wǎng)友大多為首次置業(yè)的剛需一族，近期銀行對首套房貸利率的些微松動，更是被解讀為政策放松的有利信號，于是一開春，他們就迫不及待地加入到看房團(tuán)的隊伍當(dāng)中。

    和達(dá)和城的項目現(xiàn)場，一位女士接受了半島網(wǎng)的視頻采訪，她是第一次通過看房車的形式來看房子，覺得既新鮮，又省時省力，當(dāng)聽說可以通過媒體向開發(fā)商爭取優(yōu)惠時，更是驚喜不已：“太好了，這樣怎么也能節(jié)省下幾千塊錢。”

    不過現(xiàn)在的房價，依然是大家最關(guān)注的一個問題。“去年我看了剛才咱看的那個樓盤，均價8500元，剛才一看，居然9000多元了，房價哪里降了？”在看房車上，一位戴眼鏡的大媽對筆者表達(dá)自己的疑問。

    開發(fā)商依舊謹(jǐn)慎

    青島綠城·理想之城的胡經(jīng)理在接待完半島看房團(tuán)后表示，半島看房團(tuán)的看房網(wǎng)友素質(zhì)都很高，的的確確是來看房子的，也能感受到他們對房子的關(guān)切，希望今后多開展此類形式的深度合作。

    對于今年樓市的走向，胡經(jīng)理也表示了謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。“我們今年也是持謹(jǐn)慎的態(tài)度，我認(rèn)為持平更可能一些，大家的折扣也可能放得更大，盡管利潤低，但我們還是會拿出更多的折扣給客戶。”

    胡經(jīng)理對剛需族們給出了自己的置業(yè)建議：“我覺得今年5月份之前是買房的好時機(jī)，當(dāng)然看準(zhǔn)一個適合自己的樓盤是極其重要的，往往找準(zhǔn)最低點是很難的”。

    同時迎合剛需市場加推小戶型的還有萬科生態(tài)城和李滄萬達(dá)廣場。對于價格調(diào)整和未來的定價策略，開發(fā)商格外謹(jǐn)慎，幾家開發(fā)商都表示，對今年的市場抱有信心。

    半島網(wǎng)組織的半島看房團(tuán)，2012年率先吹響購房者的集結(jié)號，這也是半島網(wǎng)房產(chǎn)在2012年的全新亮相。半島網(wǎng)房產(chǎn)將以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為廣大購房者提供全面及時的信息。劉守龍

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 宋濤]