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    全面推進商務區高端化、集聚化和國際化發展，更好地發揮青島在國際、國內區域經濟發展中的輻射帶動作用。2月3日，記者從全市商務工作會議獲悉 ，本市制定了《青島市建設“千萬平”總部商務區和特色商務區實施意見》(討論稿)，到2015年，全市新建1000萬平方米的總部商務區和1000萬平方米的特色商務區，創建以總部商務區為核心、十個特色商務區為支撐的總部經濟和特色商務發展新格局。

    建設地標性商務區

    根據《意見》，本市將發揮區域和產業優勢，努力實施“千萬平”總部商務區和以金融、現代物流、商貿、旅游、服務外包、會展會議、文化創意等產業為主要內容的特色商務區建設 ，全面推進商務區高端化、集聚化和國際化發展。

    計劃到2015年，全市新建1000萬平方米的總部商務區和1000萬平方米的特色商務區，創建以總部商務區為核心、十個特色商務區為支撐的總部經濟和特色商務發展新格局。

    副市長姚堅介紹，這一目標將著力破解本市商務區布局分散、規模偏小、檔次和集聚度不高，即大家經常反映的“不知道”、“沒處去”、“找不著”、“去不了”等難題，實現商務區空間布局由“線狀加點狀”向“片狀加園區”的轉變，逐步打造與城市地位相適應的 、全國知名的地標性總部商務區，并形成一批特色鮮明、產業協調發展、帶動作用強的區域性商務區，搭建起東北亞國際商務中心城市的基本框架。

    二季度末敲定選址

    “千萬平”總部商務區結合青島城市發展方向，選址規劃一處建筑面積1000萬平方米的高端總部商務中心區。通過引導土地、空間、產業、人才、交通、商業等要素的集約、集群、集聚發展，全力打造一個東北亞地區最具活力的 、體現青島特色的高端總部商務中心區。

    目前“千萬平”總部商務中心區選址尚未確定，共有四大選點備選(見右圖)。新選址的商務中心區在2012年二季度末完成規劃選址，三季度就規劃方案向全球招標，四季度研究確定規劃招標方案和定向招商方案，年底前全面啟動實施。2013年～2015年為項目建設階段。招商工作貫穿各年度、全市各項重點經貿活動始終。

    此外，還將因地制宜，依托不同區域功能定位和產業優勢，規劃建設各具特色、錯位和協調發展的十大特色商務區。十大特色商務區市里進行統籌指導，以區(市)推進為主。在制定和完善規劃的基礎上，同步招商，同步建設，確保2015年底建成，進入完善和提升階段。

    同步規劃配套設施

    市商務局局長馬衛剛介紹，建設“千萬平”總部商務區和特色商務區，是青島調整經濟結構、進行產業升級換代和優化布局的重要戰略舉措。對于青島全面轉入科學發展軌道，真正使服務業成為本市經濟發展的新引擎和社會轉型的新支撐，推動青島現代化的國際大都市建設發展具有重要意義 。

    為此，本市將制定合理的商務區相關土地政策，鼓勵國內外企業入區投資建設。對重點引進的開發建設企業給予一定稅收返還政策。在商務區規劃建設和改造提升過程中，同等規劃配置相應的商業購物、餐飲住宿、休閑娛樂和地鐵、公交等配套設施。這些配套服務設施與商務區同步規劃、同步建設。

    ■鏈接 青島要打造中國北方商都

    在當天的會議上，還發布了青島市2012年商務工作要點，包括啟動中國北方“商都”計劃、新改擴建15處農貿市場等。

    2012年，本市將全面推進“開放青島”建設 ，爭創國家首批國際貿易中心試點城市。促進貿易投資便利化努力爭取創辦“中日韓自貿區青島商務論壇”。全力爭取青島前灣保稅港區實行自由貿易港區試點。

    推進新型流通網絡體系建設 。啟動中國北方“商都”計劃；重點推進中國北方國際海產品交易中心和冷鏈物流基地建設；抓好50余處大中型商業設施、100處品牌連鎖店和600處新型農家店建設布局；推動地鐵等交通樞紐和藍色硅谷、西海岸經濟區等城市功能區商業服務設施配置，推進文明城市商亭規范標準化建設工程，著力建設“8分鐘消費圈”。高起點規劃建設一處現代化的農副產品物流中心；在市區新建、改造、擴建15處農貿市場，加快公益性市場建設改造試點。指導推進中山路老商業區振興計劃。深入實施早餐工程，推進家政服務和再生資源回收體系建設。

    此外，還發布了2012年本市商務工作的三大行動計劃，主要包括“創建國際貿易中心城市”外貿轉型升級四大工程建設 2012年度行動計劃、“外資趕超戰略”定向招商六大“藍色”板塊建設 2012年度行動計劃、“宜居幸福城市”商務發展行動計劃。

    ■數字新聞

    2232.9億

    2011年，本市商務發展呈現規模質量同步提升的良好態勢，全年實現社會消費品零售額2232.9億元，同比增長17.4%。

    712.63億

    2011年，本市進出口首次突破700億美元，達到712.63億美元，同比增長27.2% ，增幅高于全國4.7個百分點。

    800億

    今年，本市確定了“穩中求進”的商務工作目標，全年進出口爭取突破800億美元。

    60處

    圍繞打造“8分鐘居民消費圈”，推動社區商業網點建設配置，今年本市將在七區配置100處品牌連鎖便利店，完成一處3000平方米的早餐加工配送中心，新發展家政服務連鎖門店60處以上。

    本版文/記者 楊冰 婁花 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 郭新舉]