?　　1月20日，青島新房成交68套；1月21日，全市新房成交量為22套；1月22日～28日，春節假期一共才成交了2套新房……春節是樓市傳統淡季，但今年格外冷清。1月28日，記者調查了解到，新房市場方面，售樓處僅留保安值班，負責接電話，個別樓盤留有置業顧問。二手房市場，中介選擇延期開業。

　　春節前，1月20日，青島新房成交了68套；1月21日，全市新房成交量為22套。相比之下，去年春節前的三天，成交量卻很給力。去年1月27日，成交量為578套；1月28日，成交量為480套；1月29日，成交量為456套。

　　從1月22日(臘月廿九)開始，青島樓市陷入零成交的尷尬，至1月28日(正月初六)，新房成交一共才2套。根據青島市房地產交易中心的數據，全市今年新建住宅成交量為2039套，同比跌幅超過了50%。

　　1月28日上午，記者隨機撥打了李滄區一家樓盤的電話。接電話的是售樓處保安。“售樓處目前只有很少的置業顧問，我是售樓處的保安人員 。得到正月初九大家才上班。”而李滄區的另一家樓盤，屬于尾盤銷售，索性沒有開門，售樓電話處于無人接聽狀態。

　　二手房方面，中介的開門時間普遍延后了。在高郵湖路附近，記者看到，路邊的中介大門緊閉，旁邊的另一家小中介也沒有開門。“我們是正月初八上班，早開門也沒什么事。”科威國際不動產的一位工作人員向記者介紹說。

　　對于如何應對龍年樓市，各家樓盤都在準備。李滄區的時代城，項目副總經理屈勵告訴記者，上半年形勢不會好，但像有些人說的“大規模爛尾樓出現”是很難的。青島今鵬翔投資公司CEO 修方舟則表示，我們對整個房地產走向的判斷是穩中有變。

　　記者 李晨 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 郭新舉]