?　　半島都市報1月7日訊(記者 王愛科) 包括青島在內的40個主要城市的個人住房信息將聯網，時間截止日為今年6月底前。日前，住建部部長姜偉新在住建部機關工作會議上提到，全國40個主要城市的個人住房信息將聯網，一個家庭在不同城市的住房，都可以查出。業內人士分析，青島作為首批納入全國住房信息系統聯網的試點城市，個人住房信息全國聯網之后，島城的房地產市場必然會受到影響，外地投機性購房行為將受到抑制。

　　日前，住房和城鄉建設部召開機關工作會議，研究部署2012年工作。部長姜偉新要求密切關注房價走勢，及時研究分析原因；繼續加快個人住房信息系統建設，保證在今年6月末前實現40個主要城市的聯網。

　　住建部相關人士表示，聯網后，同一權屬擁有人名下在40余個不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可“統一監控”，異地炒房行為也有望得到遏制。

　　40個城市主要包括哪些城市住建部尚沒有公布具體的名單。但業內人士預計，40個城市應該包括除拉薩之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海等城市。

　　島城作為首批納入全國住房信息系統聯網的試點城市，在個人住房信息的建設方面起步較早。早在2010年 12月初，青島市就下發了《關于加快推進個人住房信息系統建設工作的通知》，就全市個人住房信息的建設上確定了明確的“時間表”，并在2011年12月底前，全市數據實現互聯互通并試點運行，個人住房信息系統正式運行。

　　記者7日采訪相關部門負責人了解到，目前島城個人住房信息系統的運行已經沒有難度，全市的數據已經能夠實現互聯互通。這意味著島城市民在全市內的住房信息都可以查詢。

　　據悉，青島在建的個人住房信息系統主要涵蓋四個方面：私有房產信息、租賃房產信息(包含承租公有房產、租賃私有房產)、隨住房屋信息(指不是房屋產權人或承租人，但隨產權人或承租人共同居住的房產)和其他住房或居住信息(包含所居未登記房屋、違法建筑)。

　　“個人住房信息全國聯網后，外地人來青島買房子，他在其他城市有多少套房產將便捷可查，青島市民如果到其他城市買房子，他在青島的房產信息也可以查到。”市南區一家地產營銷機構的劉經理說，信息聯網顯然有利于執行差別化的信貸政策。在樓市調控從嚴的市場環境下，對異地投機性的炒房行為將起到很好的抑制作用。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 郭新舉]