?發了林權證意味著啥？

    2001年的春天，青島率先在全省拉開了林權改革的大幕。記者從市林業局了解到，膠南作為山東集體林權制度改革試點，在全省已率先完成，而其他各市及市內各區都在積極推進林權改革。隨著拍賣、租賃、承包等多種形式的林權改革，“山大王”日子越過越好，而林權證的發放更是讓林戶吃了定心丸。

    村民吃了定心丸

    “林權證跟‘房產證’差不多。”膠南市林業局一位工作人員對于林權證的作用如此概括。“拿了林權證，我才吃了定心丸，才能真正有干頭。”錢德順的一句話概括出了林權證為林戶帶來的好處。

    “樹上打下來的果子，都不知道是誰的。”這樣的情況在近些年慢慢得到了改變。“我們這次林權改革，采用GPS勘界設備，可測定每宗林地的界限拐點坐標和宗地面積，誤差控制在2厘米范圍內，經勘界確權，由工作人員繪圖、填表，蓋章后在各村公示30天。”膠南市林業局林政科相關工作人員介紹說，讓誤差減到最小，是明確村民個人林地權屬的重要一步。如果村民有意流轉林地，青島市民就可以去當個林場主。

    可用于抵押貸款

    據悉，農民獲得林權證后，自己的“權利”變大了，除了可以在林地上發展經營獲取受益外，甚至還可以憑著林權證向銀行申請抵押貸款。

    說起林權抵押給自己帶來的好處，海青鎮的李傳村按捺不住心中的激動，“抵押了153畝林地，貸出來100萬元，蓋了大棚就不擔心茶葉被凍死了。”據李傳村介紹，由于他所經營的農村企業沒有房子、沒有設備 ，一直貸不出款來，沒有資金蓋大棚，去年一個月時間都采不了茶葉，損失近萬元。“現在好了，有了林權證錢貸出來了。”同樣，大村鎮前村村民丁紹祿就用林權證獲得了50萬元的抵押貸款，為進一步創業致富充實了資金。

    2009年，膠南市推進林權抵押貸款工作，在本市轄區內，用材林、經濟林、一般公益林等林地所有權、使用權均可作為抵押物進行林業抵押貸款。現已發放林權抵押貸款6份、涉林面積1820.6畝，貸款2760萬元。

    可給林地找“婆家”

    “青島預計在2012年將建成專門的林權交易市場，辦理好林權證的村民們可在該市場里交易。青島的‘林權’將在全國流通。”青島市林業局相關工作人員介紹。

    上山種林的辛苦讓許多林農“另辟蹊徑”，將林權“賣”給別人。據悉，早在幾年前，在黃島區柳花泊街道，當地居民就通過參股的方式將林地賣給辦事處所轄的宏業公司，由其成立珠山旅游公司開發建設珠山國家森林公園。

    即便如此，由于沒有完善的流通平臺，林地流轉并未真正實現，“有的也是在進行的，存在較大的交易風險。”李學貴說。記者采訪了解到，可交易的林權范圍僅限于市內四區以外且產權明晰的集體林地，約245萬畝。

    另外，山東省還將建立森林資源動態監測體系，未來青島還將建立木材交易市場、林產品交易市場、花卉苗木交易市場等有形市場試點，保障林權的交易與收益。市民們要購買林權要有保障得多，只要材料齊全，上報相關林業部門，就可對原有的林權證終止銷戶，辦理轉讓和換發，就能成為真正的“山大王”。

    文/圖 記者 周曉荷

（來源：半島網-半島都市報）