?現場

    老區居民盼改善環境

    7月2日上午9時30分許，記者在位于原青島第三面粉廠的公示現場看到，不少居民已經早早地來到現場，仔細查看補償方案，在公示欄旁邊的政策咨詢處也已經圍了不少居民。

    采訪中記者發現，由于處于老城區，社區環境不是很好，不少拆遷居民都希望通過改造來提升一下居住環境。大港二路9號張先生家的房子是1975年入住的，屬于以前的筒子樓，一層樓只有一個廁所和廚房，一家三口擠在30多平方米的房子內，“早就想拆遷改善一下住處了。”

    征收具體范圍現場公布

    記者在拆遷區域內轉了一圈發現，除了公示現場外，片區內的不少墻上都貼了征收補償方案，一些店主已經開始準備搬家了。

    據介紹，大港緯四路舊城改造項目涉及拆遷居民1000余戶，具體征收范圍是：大港一路10號、10號丙、12號1號樓、12號2號樓、14號、77號、79號、81號、83號、85號、85號1-8、87號、89號、89號甲、91號，大港二路5號、7號、9號、6號-9、6號東門、6號-1、6號-2、6號-3、6號-6、6號-10，大港緯二路1號、5號、5號-2、5號-3、5號-5、5號-6、5號-7、5號-8、5號-9，大港緯三路1號，大港緯四路2號，遼寧路95號，華陽路2號，安丘路2-10號(雙號)、12號、12-1號、12-2號，臨朐路1-31號(單號)，青海路88-132號(雙號)、166號、168號、170號。

    公示時間為期一個月

    今年1月1日起實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定征收補償方案要向居民公示一個月以上。大港緯四路的舊城改造項目征收補償方案公示期為7月2日～7月31日，現場辦公室設有意見箱和咨詢電話，居民如有意見或建議，可投到意見箱中 ，或撥打電話83683117反映。

    據介紹，大港緯四路舊城改造項目將建設一個大規模的電子、電器賣場，同時還將建設3棟高層住宅以及地下車庫，拆遷居民可選擇貨幣補償和就地回遷兩種方式。回遷房的戶型從50多平方米到100多平方米，有1000多套，能滿足全部拆遷居民回遷。

政策

    前十日搬家可參加搖號

    在征收公告規定的期限前10日搬家騰房，并選擇房屋安置的，憑驗房合格單、被征收人身份證到選房順序號發放處進行登記，統一公開搖號確定選房順序號，并按順序號依次進行選房。在征收公告規定的期限第11日起搬家騰房的，并選擇房屋安置的，憑驗房合格單、被征收人身份證到選房順序號發放處直接領取順序號。二次定位時間另行通知。

    搬遷補助費每戶600元

    根據規定，搬遷時間以征收公告規定的時間為準 ，搬遷補助費為每戶600元，非住宅按照建筑面積每平方米40元計算。

    此外，拆遷居民還將獲得過渡補助費。選擇房屋安置的，由房屋征收部門和拆遷居民協商過渡期限，過渡期限為36個月，拆遷居民按照每月每平方米25元的價格一次性獲得過渡補助費，如果因房屋征收部門原因無法按期回遷，由房屋征收部門再逐月計發每月每平方米40元的過渡補助費。選擇貨幣補償，拆遷居民按照每月每平方米25元的價格一次性獲得10個月的臨時過渡補助費。

    非住宅房屋可獲補償

    采訪中記者了解到，如果征收非住宅建筑或者住宅、非住宅兼用建筑造成停產停業損失的將享受以下政策。

    屬于被征收的非住宅房屋，選擇房屋安置的，根據雙方協議的過渡期限，被征收人按照房屋建筑面積，以每平方米60元的價格一次性獲得停產停業損失，如未能及時回遷，由房屋征收部門再逐月計發每月每平方米90元的停產停業損失；選擇貨幣補償，按照每月每平方米60元的價格一次性獲得10個月的停產停業損失。

    屬于被征收住宅、非住宅兼用房屋的，按照每月每平方米60元的價格一次性獲得10個月的停產停業損失。如果被征收房屋每月的收益高于每平方米60元的，可以憑借相關證明材料按收益標準申請補償。

    文/記者 高亮 圖/記者 王濱